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プレール・ドゥーク学芸大学2

外観画像

東京都世田谷区下馬6丁目37-12

  • 学芸大学駅 徒歩11分
  • 三軒茶屋駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
11.0万円〜12.3万円(26.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積26.5m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積26.0m²
間取り1R
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積26.02m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積26.11m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積26.41m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積26.02m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積26.0m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.4万円
専有面積26.41m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積26.0m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積26.02m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積26.0m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積26.02m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (89件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月10.2万円26.0m²
1R		1階
2024年11月10.4万円26.0m²
1R		2階
2024年11月10.5万円26.0m²
1R		3階
2024年11月10.5万円26.41m²
1R		3階
2024年11月10.5万円26.0m²
1R		4階
2024年10月10.2万円26.0m²
1R		1階
2024年10月10.5万円26.41m²
1R		3階
2024年10月10.5万円26.0m²
1R		3階
2024年9月10.2万円26.0m²
1R		1階
2024年9月10.5万円26.41m²
1R		3階
2024年6月10.0万円26.0m²
1R		3階
2024年5月9.7万円26.0m²
1R		1階
2024年5月10.2万円26.0m²
1R		1階
2024年4月10.2万円26.0m²
1R		1階
2024年4月9.7万円26.0m²
1R		1階
2024年4月10.6万円26.0m²
1R		3階
2023年11月10.3万円26.0m²
1R		4階
2023年10月10.3万円26.0m²
1R		4階
2023年10月10.4万円26.0m²
1R		4階
2023年9月10.3万円26.0m²
1R		4階
2023年9月10.4万円26.0m²
1R		4階
2023年7月8.7万円26.0m²
1R		1階
2023年7月10.1万円26.0m²
1R		2階
2023年6月9.9万円26.0m²
1R		1階
2023年6月9.0万円26.0m²
1R		1階
2023年6月10.1万円26.0m²
1R		2階
2023年5月9.0万円26.0m²
1R		1階
2023年5月9.9万円26.0m²
1R		1階
2023年4月9.8万円26.0m²
1R		1階
2023年4月9.9万円26.0m²
1R		1階
2023年3月9.8万円26.0m²
1R		1階
2023年3月9.8万円26.0m²
1R		1階
2023年3月10.4万円26.0m²
1R		4階
2023年2月9.8万円26.0m²
1R		1階
2023年2月9.8万円26.0m²
1R		1階
2023年1月9.8万円26.0m²
1R		1階
2023年1月9.8万円26.0m²
1R		1階
2023年1月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年12月9.8万円26.0m²
1R		1階
2022年12月9.8万円26.0m²
1R		1階
2022年12月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年11月9.8万円26.0m²
1R		1階
2022年11月10.2万円26.0m²
1R		3階
2022年11月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年11月10.3万円26.0m²
1R		4階
2022年10月10.2万円26.0m²
1R		2階
2022年10月10.2万円26.0m²
1R		3階
2022年10月10.3万円26.0m²
1R		4階
2022年9月10.2万円26.0m²
1R		2階
2022年9月10.2万円26.0m²
1R		3階
2022年9月10.3万円26.0m²
1R		4階
2022年8月10.2万円26.0m²
1R		2階
2022年8月10.2万円26.0m²
1R		2階
2022年8月10.2万円26.0m²
1R		3階
2022年8月10.3万円26.0m²
1R		3階
2022年8月10.3万円26.0m²
1R		4階
2022年7月10.2万円26.0m²
1R		2階
2022年7月10.2万円26.0m²
1R		2階
2022年7月10.2万円26.0m²
1R		3階
2022年7月10.3万円26.0m²
1R		3階
2022年7月10.3万円26.0m²
1R		4階
2022年6月10.2万円26.0m²
1R		2階
2022年6月10.3万円26.0m²
1R		3階
2022年6月10.3万円26.0m²
1R		3階
2022年6月10.3万円26.0m²
1R		3階
2022年6月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年5月10.3万円26.0m²
1R		3階
2022年5月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年4月9.9万円26.0m²
1R		1階
2022年4月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年4月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年3月9.9万円26.5m²
1R		1階
2022年3月9.4万円26.02m²
1R		4階
2022年2月9.9万円26.5m²
1R		1階
2022年2月10.4万円26.0m²
1R		4階
2022年2月9.9万円26.02m²
1R		4階
2022年1月9.9万円26.5m²
1R		1階
2022年1月10.0万円26.02m²
1R		2階
2022年1月10.3万円26.0m²
1R		3階
2022年1月10.2万円26.02m²
1R		4階
2021年12月9.9万円26.5m²
1R		1階
2021年12月10.0万円26.02m²
1R		2階
2021年12月10.3万円26.0m²
1R		3階
2021年12月10.2万円26.02m²
1R		4階
2021年11月10.0万円26.02m²
1R		2階
2021年11月10.3万円26.0m²
1R		3階
2021年11月10.2万円26.02m²
1R		4階
2021年10月10.0万円26.02m²
1R		2階
2021年10月10.3万円26.0m²
1R		3階
全て表示 (89件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.82%、3年目が1.61%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.88%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.89%、2年目が2.76%、3年目が1.24%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある学芸大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

学芸大学駅について

学芸大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

学芸大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

プレール・ドゥーク学芸大学2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと下馬３丁目店
  • ローソン 下馬３丁目店
  • 信濃屋野沢店
  • トモズ野沢店
買い物：大型店
  • ＧＡＫＵＤＡＩ ＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
グルメ
  • 餃子の王将 学芸大前店
  • 大阪王将学芸大学店
  • スターバックスコーヒー学芸大駅前店
  • ３１アイスクリーム 学芸大学店
娯楽施設
  • 碑文谷体育館庭球場
  • 碑文谷野球場
  • 目黒区立碑文谷体育館
  • 碑文谷公園
役所・公共施設
  • 学芸大学前郵便局
  • 世田谷野沢郵便局
  • 目黒鷹番郵便局
  • 世田谷下馬二郵便局
保育施設
  • 世田谷はっと保育園
  • 若葉の詩保育園
  • 天使の詩保育園
  • 下馬鳩ぽっぽ保育園
学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属高校
  • 世田谷区立中丸小学校
  • 世田谷区立駒留中学校
  • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレール・ドゥーク学芸大学2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年6月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
41戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレール・ドゥーク学芸大学2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレール・ドゥーク学芸大学2のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. プレール・ドゥーク学芸大学2のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレール・ドゥーク学芸大学2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 学芸大学駅
  5. プレール・ドゥーク学芸大学2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 下馬
  5. プレール・ドゥーク学芸大学2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 学芸大学駅の賃貸マンション
  5. プレール・ドゥーク学芸大学2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 下馬の地図やデータ
  5. 下馬の住宅
  6. プレール・ドゥーク学芸大学2

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