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M-1Tokyo南六郷

外観画像

東京都大田区南六郷2丁目8

  • 雑色駅 徒歩11分
  • 糀谷駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
11.5万円〜12.7万円(44.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積44.71m²
間取り1K
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積44.71m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積44.71m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積44.71m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積44.71m²
間取り1K
主要採光面北
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月11.1万円44.0m²
1K		2階
2023年11月11.1万円44.0m²
1K		2階
2023年9月10.3万円44.0m²
1K		1階
2023年8月10.3万円44.0m²
1K		1階
2023年7月10.3万円44.0m²
1K		1階
2022年3月10.0万円44.71m²
1K		1階
2022年2月10.0万円44.71m²
1K		1階
2022年2月10.0万円44.71m²
1K		1階
2022年2月10.2万円44.71m²
1K		2階
2022年2月11.0万円44.71m²
1K		3階
2022年2月10.3万円44.71m²
1K		3階
2022年1月10.7万円44.71m²
1K		1階
2022年1月10.9万円44.71m²
1K		2階
2022年1月11.0万円44.71m²
1K		3階
2022年1月11.0万円44.71m²
1K		3階
2021年12月10.7万円44.71m²
1K		1階
2021年12月10.7万円44.71m²
1K		1階
2021年12月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年12月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年12月11.0万円44.71m²
1K		3階
2021年12月11.0万円44.71m²
1K		3階
2021年11月10.7万円44.71m²
1K		1階
2021年11月10.7万円44.71m²
1K		1階
2021年11月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年11月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年11月11.0万円44.71m²
1K		3階
2021年11月11.0万円44.71m²
1K		3階
2021年10月10.7万円44.71m²
1K		1階
2021年10月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年10月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年10月11.0万円44.71m²
1K		3階
2021年9月10.7万円44.71m²
1K		1階
2021年9月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年9月10.9万円44.71m²
1K		2階
2021年9月11.0万円44.71m²
1K		3階
全て表示 (35件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある雑色駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

雑色駅について

雑色駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

雑色駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    76

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

M-1Tokyo南六郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局南六郷店
  • セブンイレブン 大田区南六郷２丁目店
  • オーケー南六郷店
  • ローソン 東六郷二丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 オリンピック本羽田店
  • エフワン サン布川
  • ホームセンターコーナン 本羽田萩中店
グルメ
  • すき家 大田南六郷店
  • 吉野家 雑色店（テイクアウト・デリバリー専門店）
  • じゅうじゅうカルビ 雑色店
  • びっくりドンキー 東六郷店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４雑色店
  • 多摩川大師橋緑地多目的運動広場
  • 多摩川大師橋緑地軟式野球場
  • 鈴木町第１サッカー広場
役所・公共施設
  • 大田南六郷一郵便局
  • 大田南六郷二郵便局
  • 大田仲六郷郵便局
  • 大田区立六郷図書館
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京蒲田医療センター
  • 医療法人社団有仁会糀谷病院
保育施設
  • いずも保育園
  • こどものこころ保育園
  • 南六郷保育園
  • 光輪幼稚園
学校
  • 大田区立南六郷中学校
  • 大田区立東六郷小学校
  • 大田区立出雲小学校
  • 東京都立六郷工科高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

M-1Tokyo南六郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年12月 (築6年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
6戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。M-1Tokyo南六郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. M-1Tokyo南六郷のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. M-1Tokyo南六郷のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. M-1Tokyo南六郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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