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プレシス大井町パークフロント

外観画像

東京都品川区大井1丁目45-8

  • 大井町駅 徒歩5分
  • 大井町駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
7,720万円〜8,920万円(55.68m²)
代表参考賃料
26.5万円〜30.0万円(55.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格5,907万円〜6,825万円
参考賃料20.5万円〜23.2万円
専有面積42.76m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
9階
参考価格7,720万円〜8,920万円
参考賃料26.5万円〜30.0万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格7,761万円〜8,967万円
参考賃料26.7万円〜30.2万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格7,775万円〜8,983万円
参考賃料26.8万円〜30.3万円
専有面積55.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格7,512万円〜8,679万円
参考賃料25.9万円〜29.3万円
専有面積53.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年6月7,480万円53.61m²
2LDK		9階
2021年5月7,480万円53.61m²
2LDK		9階

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年7月28.0万円55.68m²
2LDK		12階
2024年10月27.0万円53.61m²
2LDK		15階
2024年9月27.0万円53.61m²
2LDK		15階
2024年5月28.0万円55.0m²
2LDK		12階
2024年4月28.0万円55.0m²
2LDK		12階
2022年4月25.0万円55.0m²
2LDK		13階
2021年12月17.0万円42.76m²
1SLDK		7階

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.84%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.06%、2年目が2.11%、3年目が12.68%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が3.14%、3年目が8.24%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレシス大井町パークフロント 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年1月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
41戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
法令上の制限
高度地区/航空法/景観法
施工会社
今井産業(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス大井町パークフロントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス大井町パークフロントのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス大井町パークフロントのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス大井町パークフロント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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