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グランデュール富士

外観画像

東京都荒川区西日暮里2丁目48-2

  • 西日暮里駅 徒歩3分
  • 日暮里駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（36件）

代表参考賃料
17.8万円〜19.9万円(50.51m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積33.63m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積33.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積36.97m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積33.63m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積33.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積33.02m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積35.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積33.63m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積36.97m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積34.44m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積33.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積33.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積33.63m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積34.44m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積36.97m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積50.51m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積50.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料18.4万円〜20.6万円
専有面積52.25m²
間取り1SLDK
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積50.51m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積50.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積52.25m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
8階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積50.51m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積50.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料18.7万円〜21.0万円
専有面積52.8m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
9階
参考価格-
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積50.51m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積50.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積50.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜21.1万円
専有面積52.8m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積52.25m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
11階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積50.51m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
11階
参考価格-
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積52.25m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
12階
参考価格-
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積50.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積52.8m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
12階
参考価格-
参考賃料18.7万円〜20.9万円
専有面積52.25m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
13階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積50.51m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
13階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積52.8m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
すべて表示 (36件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (114件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月18.2万円50.51m²
2LDK		8階
2024年10月17.9万円50.61m²
2LDK		8階
2024年10月18.2万円50.51m²
1SLDK		9階
2024年10月18.1万円52.8m²
1SLDK		12階
2024年9月17.7万円50.0m²
2LDK		8階
2024年9月17.9万円50.0m²
2LDK		8階
2024年9月18.1万円52.8m²
1SLDK		12階
2024年8月17.6万円52.0m²
1SLDK		6階
2024年8月17.9万円50.0m²
2LDK		8階
2024年8月17.7万円50.0m²
2LDK		8階
2024年8月18.1万円52.0m²
1SLDK		12階
2024年7月17.9万円50.0m²
2LDK		6階
2024年7月17.6万円52.0m²
1SLDK		6階
2024年7月18.5万円50.0m²
2LDK		12階
2024年6月12.6万円33.0m²
1LDK		2階
2024年6月17.9万円50.0m²
2LDK		6階
2024年6月17.6万円52.0m²
1SLDK		6階
2024年6月18.5万円50.0m²
2LDK		12階
2024年6月18.0万円50.0m²
1SLDK		13階
2024年5月12.6万円33.0m²
1LDK		2階
2024年5月12.4万円33.0m²
1LDK		2階
2024年5月12.9万円34.0m²
1LDK		4階
2024年5月12.9万円35.0m²
1LDK		4階
2024年5月17.6万円50.0m²
2LDK		7階
2024年5月17.9万円50.0m²
2LDK		10階
2024年5月18.5万円50.0m²
2LDK		12階
2024年5月18.0万円50.0m²
1SLDK		13階
2024年4月12.6万円33.0m²
1LDK		2階
2024年4月12.4万円33.0m²
1LDK		2階
2024年4月12.9万円34.0m²
1LDK		4階
2024年4月12.9万円35.0m²
1LDK		4階
2024年4月17.6万円50.0m²
2LDK		7階
2024年4月17.9万円50.0m²
2LDK		10階
2024年4月18.0万円50.0m²
1SLDK		13階
2024年3月12.9万円34.0m²
1LDK		4階
2024年3月17.9万円50.0m²
2LDK		10階
2024年2月12.3万円33.0m²
1DK		3階
2024年1月12.3万円33.0m²
1DK		3階
2023年12月12.3万円33.0m²
1DK		3階
2023年11月12.3万円33.0m²
1DK		3階
2023年9月17.7万円52.0m²
1SLDK		11階
2023年8月17.7万円52.0m²
1SLDK		11階
2023年7月13.0万円36.0m²
1LDK		4階
2023年7月17.7万円52.0m²
1SLDK		11階
2023年7月18.0万円52.0m²
1SLDK		13階
2023年6月13.0万円36.0m²
1LDK		4階
2023年6月17.7万円52.0m²
1SLDK		11階
2023年6月18.0万円52.0m²
1SLDK		13階
2023年5月13.0万円34.0m²
1LDK		5階
2023年5月17.6万円50.0m²
1SLDK		9階
2023年4月13.0万円34.0m²
1LDK		5階
2023年4月17.6万円50.0m²
1SLDK		9階
2023年4月17.6万円52.0m²
1SLDK		10階
2023年3月13.0万円33.0m²
1LDK		3階
2023年3月13.5万円33.0m²
1LDK		4階
2023年3月13.0万円34.0m²
1LDK		5階
2023年3月17.4万円50.0m²
1SLDK		7階
2023年3月17.6万円52.0m²
1SLDK		10階
2023年2月12.4万円33.0m²
1LDK		2階
2023年2月13.5万円33.0m²
1LDK		4階
2023年2月17.4万円50.0m²
1SLDK		7階
2023年2月17.6万円52.0m²
1SLDK		10階
2023年2月17.6万円52.0m²
1SLDK		12階
2023年1月12.4万円33.0m²
1LDK		2階
2023年1月13.5万円33.0m²
1LDK		4階
2023年1月17.4万円50.0m²
1SLDK		7階
2023年1月17.6万円52.0m²
1SLDK		10階
2022年12月17.7万円50.0m²
2LDK		8階
2022年11月17.7万円50.0m²
2LDK		8階
2022年11月17.5万円50.0m²
2LDK		9階
2022年10月17.5万円50.0m²
2LDK		9階
2022年9月12.9万円34.0m²
1LDK		4階
2022年6月12.4万円33.0m²
1LDK		2階
2022年6月12.9万円33.0m²
1LDK		4階
2022年6月12.7万円35.0m²
1LDK		4階
2022年6月12.8万円36.0m²
1LDK		4階
2022年5月12.4万円33.0m²
1LDK		2階
2022年5月12.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年5月12.8万円33.0m²
1LDK		3階
2022年5月12.4万円33.0m²
1LDK		3階
2022年5月12.9万円33.0m²
1LDK		4階
2022年5月12.7万円35.0m²
1LDK		4階
2022年5月12.8万円36.0m²
1LDK		4階
2022年5月13.0万円33.0m²
1LDK		5階
2022年4月12.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年4月12.8万円33.0m²
1LDK		3階
2022年4月12.7万円35.0m²
1LDK		4階
2022年4月13.0万円33.0m²
1LDK		5階
2022年4月12.9万円36.0m²
1LDK		5階
2022年3月12.9万円36.97m²
1LDK		5階
2022年3月16.9万円50.51m²
1SLDK		6階
2022年2月12.6万円33.63m²
1LDK		2階
2022年2月17.2万円52.8m²
1SLDK		8階
2022年1月12.3万円33.02m²
1DK		3階
2022年1月13.3万円33.0m²
1LDK		4階
2022年1月16.9万円50.51m²
1SLDK		6階
2022年1月17.1万円52.25m²
1SLDK		7階
2022年1月17.2万円52.8m²
1SLDK		8階
2022年1月17.9万円50.51m²
1SLDK		13階
2021年12月12.3万円33.02m²
1DK		3階
2021年12月13.3万円33.0m²
1LDK		4階
2021年12月17.1万円52.25m²
1SLDK		7階
2021年12月17.5万円52.25m²
1SLDK		12階
2021年12月17.9万円50.51m²
1SLDK		13階
2021年11月12.7万円35.05m²
1LDK		3階
2021年11月13.3万円33.0m²
1LDK		4階
2021年11月17.1万円52.25m²
1SLDK		7階
2021年11月17.4万円50.61m²
2LDK		8階
2021年11月17.7万円52.8m²
1SLDK		10階
2021年11月17.5万円50.51m²
1SLDK		11階
2021年11月17.5万円52.25m²
1SLDK		12階
2021年10月12.7万円35.05m²
1LDK		3階
2021年10月17.7万円52.8m²
1SLDK		10階
2021年10月17.5万円50.51m²
1SLDK		11階
全て表示 (114件)表示を省略

荒川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

荒川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が-0.41%、3年目が3.77%となっています。

荒川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

荒川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは荒川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が4.20%、3年目が4.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西日暮里駅について

西日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

グランデュール富士の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと西日暮里駅東店
  • セブンイレブン 日暮里駅北店
  • まいばすけっと西日暮里５丁目店
  • セブンイレブン 荒川西日暮里５丁目店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東京メトロ西日暮里駅前店
  • 喫茶室ルノアール西日暮里第一店
  • マクドナルド 西日暮里駅前店
  • 中華食堂日高屋西日暮里東口店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 自遊空間日暮里２号店
  • 谷中霊園
文化施設
  • 台東区立書道博物館
役所・公共施設
  • 西日暮里駅前郵便局
  • 日暮里駅前郵便局
  • 西日暮里郵便局
  • 荒川区立日暮里図書館
医療
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
  • 医療法人社団関川会関川病院
  • 医療法人社団杏精会岡田病院
保育施設
  • グローバルキッズ日暮里駅前保育園
  • 西日暮里きらきら保育園
  • ひぐらし保育園
  • 日暮里保育園
学校
  • 荒川区立諏訪台中学校
  • 荒川区立ひぐらし小学校
  • 荒川区立第一日暮里小学校
  • 私立開成高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

荒川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランデュール富士 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年3月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
57戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランデュール富士への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランデュール富士のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
  3. グランデュール富士のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランデュール富士周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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