直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
リアンドゥレーヴ世田谷
東京都世田谷区千歳台2丁目29-29
- 千歳船橋駅 徒歩14分
- 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.4万円(24.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積24.33m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積24.4m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積24.7m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積24.4m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積24.7m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積32.38m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.5万円 | 24.7m² 1K | 3階 |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 9.6万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 8.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 9.6万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 9.6万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年4月 | 9.6万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2023年3月 | 9.6万円 | 32.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 8.4万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 8.4万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年5月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 8.3万円 | 24.0m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 8.3万円 | 24.7m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 8.3万円 | 24.7m² 1K | 2階 |
| 2021年8月 | 8.3万円 | 24.4m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 8.3万円 | 24.4m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 8.3万円 | 24.4m² 1K | 2階 |
| 2021年5月 | 9.6万円 | 32.38m² 1K | 3階 |
| 2021年4月 | 9.6万円 | 32.38m² 1K | 3階 |
| 2021年3月 | 9.6万円 | 32.38m² 1K | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千歳船橋駅について
千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
52
カフェ
50
医療施設
56
郵便局
62
交番
59
公園
66
習い事施設
53
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リアンドゥレーヴ世田谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウェルスクエア三軒茶屋III21.0万円三軒茶屋駅徒歩9分40.36m²中古マンション
ダイアパレス砧公園6,780万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分71.3m²中古一戸建て
世田谷区喜多見6丁目中古戸建12,880万円成城学園前駅徒歩17分131.66m²土地
自由が丘駅7分 「自由設計」奥沢Selection17,280万円自由が丘駅徒歩7分土地
世田谷区玉川台の宅地7,980万円用賀駅徒歩8分賃貸マンション
世田谷区下馬1丁目10.5万円祐天寺駅徒歩11分26.23m²中古マンション
オープンレジデンシア桜新町9,999万円桜新町駅徒歩7分72.57m²中古一戸建て
世田谷区弦巻５丁目6,790万円桜新町駅徒歩15分78.0m²土地
世田谷区玉川台の宅地7,980万円用賀駅徒歩8分新築一戸建て
世田谷区上祖師谷2丁目の新築戸建8,380万円千歳烏山駅徒歩18分80.32m²賃貸マンション
ウェルスクエア三軒茶屋III13.8万円三軒茶屋駅徒歩9分25.49m²中古マンション
エスカイア等々力2,890万円等々力駅徒歩15分36.45m²中古一戸建て
世田谷区南烏山3丁目 中古戸建4,500万円芦花公園駅徒歩7分85.85m²土地
世田谷区羽根木二丁目 売地11,800万円明大前駅徒歩11分新築一戸建て
［MIRAKURAS 経堂II］-【売 主】タカマツハウス-ミラクラス経堂II12000万円～12100万円経堂駅徒歩8分122.95m²賃貸マンション
代田グリーンハイム11.0万円下北沢駅徒歩10分36.84m²中古マンション
キャッスル世田谷 5064,880万円三軒茶屋駅徒歩9分43.39m²中古一戸建て
世田谷区船橋4丁目スムストック住宅9,980万円千歳船橋駅徒歩14分111.36m²土地
土地 世田谷区下馬6丁目26,000万円学芸大学駅徒歩9分新築一戸建て
2階建 ×LDK25帖超ゆとりの5LDK × 南道路に面す × 陽当たり良好 × デザイナーズ美邸宅16680万円池尻大橋駅徒歩10分122.52m²
リアンドゥレーヴ世田谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年3月 (築5年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リアンドゥレーヴ世田谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リアンドゥレーヴ世田谷のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- リアンドゥレーヴ世田谷のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リアンドゥレーヴ世田谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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