直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.33%、2年目が4.82%、3年目が7.56%となっています。
プレシス西日暮里
東京都荒川区西日暮里6丁目51-9
- 西日暮里駅 徒歩5分
- 西日暮里駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/23
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,540万円〜5,292万円(41.47m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.4万円(41.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,320万円〜3,870万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積30.5m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,837万円〜6,803万円
参考賃料19.6万円〜22.1万円
専有面積53.53m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,289万円〜3,834万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積30.1m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格5,529万円〜6,445万円
参考賃料18.7万円〜21.1万円
専有面積50.52m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,540万円〜5,292万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積41.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格5,880万円〜6,853万円
参考賃料20.0万円〜22.6万円
専有面積53.53m²
間取り1SLDK
主要採光面西
8階
参考価格4,567万円〜5,323万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積41.47m²
間取り2LDK
主要採光面西
13階
参考価格3,088万円〜3,599万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積27.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7,580万円 | 53.53m² 1SLDK | 7階 |
| 2025年10月 | 7,580万円 | 53.53m² 1SLDK | 7階 |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 27.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 27.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 27.0m² 1LDK | 13階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 17.8万円 | 41.47m² 2LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 17.8万円 | 41.47m² 2LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 17.8万円 | 41.47m² 2LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 17.8万円 | 41.47m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 19.8万円 | 53.53m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 19.8万円 | 53.53m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 19.8万円 | 53.53m² 3LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 11.8万円 | 30.5m² 1LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 11.8万円 | 30.5m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 41.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 41.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 41.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 16.8万円 | 41.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 16.8万円 | 41.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 16.8万円 | 41.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 16.8万円 | 41.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 16.8万円 | 41.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 16.2万円 | 41.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 41.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 30.0m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 10.8万円 | 30.5m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 10.8万円 | 30.5m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 19.0万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 13.0万円 | 30.5m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 19.0万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 30.5m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 19.0万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 13.5万円 | 30.5m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 18.0万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (30件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.43%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.52%、3年目が6.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プライムアーバン西日暮里フロント 90323.3万円西日暮里駅徒歩6分50.32m²中古マンション
ベルジェンド西日暮里グランセルサス 10F4,800万円新三河島駅徒歩1分35.96m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目中古住宅6,880万円東尾久三丁目駅徒歩4分85.29m²土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分新築一戸建て
荒川区西尾久2丁目 新築一戸建て／全2棟 1号棟7,680万円宮ノ前駅徒歩3分117.32m²賃貸マンション
荒川区東日暮里１丁目15.0万円三ノ輪駅徒歩4分41.94m²中古マンション
レインボーメセナ 2033,590万円荒川一中前駅徒歩3分47.17m²中古一戸建て
三井ホーム施工・荒川区西日暮里３丁目・スムストック・２世帯23,500万円西日暮里駅徒歩5分163.49m²土地
荒川区東尾久2丁目 建築条件付き売地6,000万円町屋駅徒歩11分新築一戸建て
南千住3丁目 新築戸建 2号棟6,880万円南千住駅徒歩15分92.25m²賃貸マンション
荒川区荒川４丁目12.3万円町屋駅徒歩3分26.16m²中古マンション
メインステージ東日暮里II6,800万円三ノ輪駅徒歩9分52.13m²中古一戸建て
荒川区町屋3丁目 一戸建て4,780万円町屋駅前駅徒歩9分61.16m²土地
荒川区南千住1丁目3,980万円南千住駅徒歩9分土地
荒川区荒川6丁目・建築条件付売地5,980万円町屋駅徒歩5分賃貸マンション
オアーゼ日暮里レジデンス 044525.8万円日暮里駅徒歩6分59.03m²中古マンション
シーアイマンション日暮里 7026,290万円三河島駅徒歩2分55.22m²中古一戸建て
荒川区東日暮里3丁目7,080万円三河島駅徒歩8分84.43m²新築一戸建て
オープンライブス赤土小学校前アクセス5,180万円赤土小学校前駅徒歩5分99.71m²賃貸マンション
荒川区荒川４丁目11.9万円町屋駅徒歩3分26.16m²
プレシス西日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年12月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 73戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- (株)イチケン
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス西日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレシス西日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- プレシス西日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレシス西日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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