直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.80%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の11.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.93%、2年目が6.51%、3年目が5.23%となっています。
MJRザ・ガーデン上熊本駅前
熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36
- 上熊本駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,069万円〜3,953万円(82.5m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜15.8万円(82.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,131万円〜4,034万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積84.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,830万円〜3,646万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積76.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,495万円〜4,502万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積94.23m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,982万円〜3,842万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積80.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,069万円〜3,953万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積82.5m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,207万円〜4,131万円
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積85.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,571万円〜3,311万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積68.7m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,300万円 | 94.23m² 4LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 94.23m² 4LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 4,300万円 | 94.23m² 4LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 4,300万円 | 94.23m² 4LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 85.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 85.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 3,420万円 | 82.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 3,420万円 | 82.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,420万円 | 82.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,420万円 | 82.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 3,520万円 | 82.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 76.45m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 76.45m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 76.45m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 76.45m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 76.45m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 14.0万円 | 68.7m² 3LDK | 13階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 68.7m² 3LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 68.7m² 3LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 68.7m² 3LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 15.0万円 | 68.7m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 14.0万円 | 68.7m² 3LDK | 13階 |
熊本市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市西区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市西区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは熊本市西区のある熊本県の変動の3.97%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が1.30%、3年目が2.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスグリーンヒルズ花園 2054.4万円上熊本駅徒歩14分26.08m²中古マンション
シティマンション上熊本 6031,220万円上熊本駅徒歩3分70.07m²中古一戸建て
中古戸建 熊本市西区春日4丁目1,800万円熊本駅徒歩15分110.95m²土地
熊本市西区小島六丁目450万円西熊本駅5.5km新築一戸建て
新築戸建 西区小島5丁目Ｖ 6号棟3,298万円西熊本駅5.7km104.33m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ熊本駅前5.1万円熊本駅徒歩9分27.13m²中古マンション
アルバガーデン上熊本2,980万円杉塘駅徒歩4分88.0m²土地
西区春日6丁目土地800万円田崎橋駅徒歩8分新築一戸建て
新築戸建 西区城山半田1丁目VI 3号地3,798万円西熊本駅3.5km105.16m²賃貸マンション
熊本市西区春日４丁目4.5万円祇園橋駅徒歩12分38.36m²新築一戸建て
新築戸建 西区城山半田1丁目VI 4号地3,788万円西熊本駅3.5km109.71m²賃貸マンション
シティライフホンダ 2023.5万円本妙寺入口駅徒歩4分35.0m²新築一戸建て
新築戸建 西区小島5丁目Ｖ 2号棟3,358万円西熊本駅5.7km108.47m²賃貸マンション
フリーデン・リーベ5.7万円新土河原一丁目下車徒歩5分40.0m²新築一戸建て
新築戸建 西区小島5丁目Ｖ 1号棟3,288万円西熊本駅5.7km105.16m²賃貸マンション
レオパレスフラワーヒル熊本 4074.5万円熊本駅徒歩12分19.87m²新築一戸建て
新築戸建 西区小島5丁目Ｖ 3号棟3,358万円西熊本駅5.7km109.58m²賃貸マンション
熊本市西区蓮台寺２丁目3.4万円二本木口駅徒歩25分24.75m²新築一戸建て
KIB西区上代1期-2号棟 新築戸建2,449万円田崎橋駅徒歩34分104.54m²賃貸マンション
アルテシモレフィナ 1034.5万円田崎橋駅徒歩13分30.15m²
MJRザ・ガーデン上熊本駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年1月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 188戸
- 土地面積
- 11751.17m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MJRザ・ガーデン上熊本駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- MJRザ・ガーデン上熊本駅前のある熊本市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17663世帯（45.5%）となりました。詳しくは熊本市西区の家計情報をご覧ください。
- MJRザ・ガーデン上熊本駅前のある熊本市西区の総人口は9万3171人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。熊本市西区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を1.0ポイント上回っています。詳しくは熊本市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- MJRザ・ガーデン上熊本駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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