直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.36%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の6.34%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.20%、2年目が2.86%、3年目が3.69%となっています。
エイルマンション高麗町3
鹿児島県鹿児島市高麗町42-7
- 二中通駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,443万円〜4,342万円(71.3m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(71.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,834万円〜3,574万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積59.19m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,838万円〜3,579万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積59.19m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,428万円〜4,323万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,721万円〜4,692万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積77.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,727万円〜4,699万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積77.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,443万円〜4,342万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,864万円〜3,611万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積59.19m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,524万円〜4,443万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積72.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格3,770万円〜4,754万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積77.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4,550万円 | 77.25m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 3,850万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2025年5月 | 4,550万円 | 77.25m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 3,850万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 3,850万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 3,800万円 | 71.3m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 3,850万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 3,880万円 | 71.3m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,990万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 3,990万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 71.3m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 59.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 77.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 77.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 4,350万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 77.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,350万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 77.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 77.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 77.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 77.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 59.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 3,199万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 59.19m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 59.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 2,990万円 | 59.19m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 59.19m² 2LDK | 4階 |
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鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.35%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の2.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が0.62%、3年目が1.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
甲南ビル 05024.0万円鹿児島中央駅徒歩13分27.0m²中古マンション
トーカンマンション中央町 3032,590万円高見橋駅徒歩3分66.32m²中古一戸建て
西伊敷7丁目 中古戸建3,780万円107.03m²土地
真砂本町 売土地760万円涙橋駅徒歩8分新築マンション
ラカーサ グランデタワーザ甲南16024,240万円鹿児島中央駅徒歩12分67.33m²新築一戸建て
鹿児島 魚見町モデルハウス3,500万円上塩屋駅徒歩30分100.61m²賃貸マンション
メゾピアノ 02114.2万円唐湊駅徒歩6分24.6m²中古マンション
アルファステイツみなと大通り公園3,680万円水族館口駅徒歩4分66.54m²中古一戸建て
鹿児島市大明丘3丁目1,280万円鹿児島駅5.4km104.93m²土地
坂之上3丁目 売土地990万円坂之上駅徒歩8分新築マンション
ラカーサ グランデタワーザ甲南15024,180万円鹿児島中央駅徒歩12分67.33m²新築一戸建て
新築戸建 小松原 第2-1号3,680万円谷山駅徒歩12分84.24m²賃貸マンション
ラフィーネたけ 01034.2万円鹿児島中央駅徒歩10分26.1m²中古マンション
皐月マンション天文館330万円甲東中学校前駅徒歩4分22.87m²中古一戸建て
鹿児島市下福元町1,980万円向原下車徒歩2分138.88m²土地
坂之上7丁目 売土地1,450万円坂之上駅徒歩19分新築マンション
ラカーサ グランデタワーザ甲南6034,530万円鹿児島中央駅徒歩12分74.74m²新築一戸建て
新築戸建 下荒田4丁目 1期−1号棟4,298万円騎射場駅徒歩6分99.78m²賃貸マンション
ハーバービュー南洲公園 1026.0万円鹿児島駅前駅徒歩13分40.08m²中古マンション
トーカンマンション第12山下町 707450万円朝日通駅徒歩2分19.27m²
エイルマンション高麗町3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年5月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 55戸
- 延べ床面積
- 77.25m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社増田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エイルマンション高麗町3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エイルマンション高麗町3のある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- エイルマンション高麗町3のある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エイルマンション高麗町3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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