直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.91%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の10.95%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.35%、2年目が7.55%、3年目が0.02%となっています。
- 募集中
- 売買3件
サザンヒルズ井吹台2番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2
- 伊川谷駅 徒歩23分
- 西神南駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 2,670万円 | 94.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 95.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 95.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 2,898万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 95.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 95.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,898万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 94.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2023年9月 | 2,898万円 | 95.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 94.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2021年4月 | 3,398万円 | 128.2m² 4SLDK | 3階 |
| 2021年3月 | 3,298万円 | 128.2m² 4SLDK | 3階 |
| 2021年2月 | 3,298万円 | 128.2m² 4SLDK | 3階 |
| 2021年1月 | 3,398万円 | 128.2m² 4SLDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,440万円 | 128.2m² 4SLDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,440万円 | 128.2m² 4SLDK | 3階 |
| 2019年12月 | 2,698万円 | 94.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 2,698万円 | 94.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 2,798万円 | 94.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 2,898万円 | 94.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 2,898万円 | 94.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 2,898万円 | 94.0m² 4LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 2,850万円 | 131.7m² 5SLDK | 14階 |
| 2019年6月 | 2,850万円 | 144.36m² 5SLDK | 14階 |
| 2017年12月 | 2,050万円 | 101.23m² 4LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 2,598万円 | 94.0m² 4LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 1,900万円 | 94.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 1,980万円 | 94.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 94.0m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 11.5万円 | 84.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 11.5万円 | 84.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 84.87m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 13.8万円 | 135.84m² 5SLDK | 14階 |
| 2020年4月 | 13.8万円 | 135.84m² 5SLDK | 14階 |
| 2020年3月 | 13.8万円 | 135.84m² 5SLDK | 14階 |
| 2020年2月 | 13.8万円 | 135.84m² 5SLDK | 14階 |
| 2020年1月 | 14.9万円 | 135.84m² 5SLDK | 14階 |
| 2019年12月 | 14.9万円 | 135.84m² 5SLDK | 14階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 105.75m² 4LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 105.75m² 4LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 105.75m² 4LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 105.75m² 4LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 94.0m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (23件)表示を省略
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が0.90%、3年目が1.27%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市西区大津和1丁目4.5万円明石駅大津和下車徒歩3分38.8m²中古マンション
「即日ご案内可能」エルタウン学園62,090万円学園都市駅徒歩8分79.01m²中古一戸建て
桜が丘中町2,680万円木幡駅徒歩21分135.23m²土地
神戸市西区桜丘西町 土地 約87.4坪！角地！通学便利！1,950万円栄駅徒歩18分新築一戸建て
MELDIA神戸市西区岩岡町岩岡 A号棟3,280万円大久保駅4.9km95.82m²賃貸マンション
レオパレスリベルテ 3055.2万円伊川谷駅徒歩3分23.18m²中古マンション
伊川谷住宅12号棟 301390万円明石駅伊川谷住宅前下車徒歩2分66.92m²中古一戸建て
神戸市西区樫野台3丁目 中古戸建 リフォ完 ゆったり！家庭菜園ガーデニング4,080万円西神中央駅徒歩27分145.12m²土地
神戸市西区桜が丘西町３丁目1,950万円栄駅徒歩16分新築一戸建て
MELDIA神戸市西区岩岡町岩岡 B号棟3,080万円大久保駅4.9km98.0m²賃貸マンション
クリスタル明舞5.9万円伊川谷駅徒歩35分60.03m²中古マンション
ネクステージ西神中央C棟 3022,290万円西神中央駅春日台2丁目下車徒歩4分90.56m²中古一戸建て
天王山2,580万円伊川谷駅伊川谷インター前下車徒歩7分134.14m²土地
神戸市西区桜が丘西町３丁目1,950万円木幡駅徒歩22分新築一戸建て
神戸市西区北山台2丁目 全3棟2,898万円緑が丘駅徒歩7分96.88m²賃貸マンション
ラッフィナート有瀬5.2万円朝霧駅徒歩35分27.41m²中古マンション
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 10131,890万円伊川谷駅池上2丁目下車徒歩2分69.92m²中古一戸建て
神戸市西区岩岡町野中 中古戸建1,580万円大久保駅寺下下車徒歩1分142.13m²土地
![[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2648%2F1%2F1%2Fel1s.jpg)
[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,980万円大久保駅天郷下車徒歩5分新築一戸建て
神戸市西区北山台2丁目 全3棟2,898万円緑が丘駅徒歩7分95.22m²
サザンヒルズ井吹台2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年1月 (築32年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 384戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 清水建設・戸田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サザンヒルズ井吹台2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サザンヒルズ井吹台2番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- サザンヒルズ井吹台2番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サザンヒルズ井吹台2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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