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ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台

外観画像

東京都港区白金台3丁目1-5

  • 高輪台駅 徒歩12分
  • 白金台駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
36.2万円〜40.2万円(67.3m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料40.2万円〜44.7万円
専有面積75.67m²
間取り2LDK
主要採光面北東
1階
参考価格-
参考賃料33.1万円〜36.9万円
専有面積62.28m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料43.3万円〜48.1万円
専有面積81.38m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料41.1万円〜45.7万円
専有面積77.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料35.5万円〜39.5万円
専有面積66.61m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料28.4万円〜31.6万円
専有面積52.84m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料36.8万円〜40.9万円
専有面積68.78m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料35.7万円〜39.7万円
専有面積66.61m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料20.8万円〜23.2万円
専有面積38.47m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料41.7万円〜46.4万円
専有面積77.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料34.8万円〜38.7万円
専有面積64.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料36.2万円〜40.2万円
専有面積67.3m²
間取り2SLDK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料102.8万円〜114.3万円
専有面積193.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月150.0万円193.0m²
3LDK		7階
2024年3月28.2万円52.0m²
1LDK		3階
2024年3月150.0万円193.0m²
3LDK		7階
2024年2月28.2万円52.0m²
1LDK		3階
2024年2月150.0万円193.0m²
3LDK		7階
2024年1月28.2万円52.0m²
1LDK		3階
2024年1月152.0万円193.0m²
3LDK		7階
2023年12月152.0万円193.0m²
3LDK		7階
2023年11月38.5万円75.0m²
2LDK		1階
2023年11月152.0万円193.0m²
3LDK		7階
2023年10月38.5万円75.0m²
2LDK		1階
2023年9月38.5万円75.0m²
2LDK		1階
2023年5月38.0万円68.0m²
2LDK		4階
2023年4月38.0万円68.0m²
2LDK		4階
2023年3月38.2万円66.0m²
2LDK		4階
2023年3月38.0万円68.0m²
2LDK		4階
2023年2月38.2万円66.0m²
2LDK		4階
2023年2月38.0万円68.0m²
2LDK		4階
2022年11月38.5万円75.0m²
2LDK		1階
2022年10月38.5万円75.0m²
2LDK		1階
2022年8月43.0万円77.0m²
2LDK		2階
2022年7月43.0万円77.0m²
2LDK		2階
2022年4月22.0万円38.0m²
1LDK		4階
2022年4月150.0万円193.0m²
3LDK		7階
2022年3月22.0万円38.47m²
1LDK		4階
2022年3月150.0万円193.05m²
3LDK		7階
2022年2月22.0万円38.47m²
1LDK		4階
2022年2月150.0万円193.05m²
3LDK		7階
2022年1月22.0万円38.47m²
1LDK		4階
2021年12月36.0万円66.61m²
2LDK		2階
2021年12月22.0万円38.47m²
1LDK		4階
2021年11月36.0万円66.61m²
2LDK		2階
2021年11月22.0万円38.47m²
1LDK		4階
2021年4月42.9万円77.85m²
2LDK		5階
2021年3月31.8万円62.28m²
2LDK		1階
2021年3月42.9万円77.85m²
2LDK		5階
2021年2月31.8万円62.28m²
2LDK		1階
2021年2月44.6万円81.38m²
2SLDK		2階
2021年2月42.9万円77.85m²
2LDK		5階
2021年1月44.6万円81.38m²
2SLDK		2階
2021年1月37.9万円68.78m²
2LDK		4階
2021年1月39.2万円64.83m²
2LDK		5階
2020年12月44.6万円81.38m²
2SLDK		2階
2020年12月37.9万円68.78m²
2LDK		4階
2020年12月39.2万円64.83m²
2LDK		5階
2020年11月44.6万円81.38m²
2SLDK		2階
2020年11月37.9万円68.78m²
2LDK		4階
2020年11月39.2万円64.83m²
2LDK		5階
2020年10月44.6万円81.38m²
2SLDK		2階
2020年10月37.9万円68.78m²
2LDK		4階
2020年10月39.2万円64.83m²
2LDK		5階
2020年9月44.6万円81.38m²
2SLDK		2階
2020年9月37.5万円68.78m²
2LDK		4階
2020年9月39.2万円64.83m²
2LDK		5階
2020年9月37.5万円67.3m²
2SLDK		6階
2020年8月37.5万円67.3m²
2SLDK		6階
全て表示 (56件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高輪台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高輪台駅について

高輪台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.44% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.14%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高輪台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン白金台店
  • セブンイレブン 白金台駅前店
  • マルエツプチ 白金台店
  • プラチナドン・キホーテ 白金台店
買い物：大型店
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • ジョナサン 白金台店
  • バーミヤン 白金台店
  • いきなりステーキ目黒上大崎店
  • 麺屋空海恵比寿店
娯楽施設
  • 独立行政法人国立科学博物館附属自然教育園
  • 高松中学校屋内プール
  • 池田山公園
  • ねむの木の庭
文化施設
  • 港区立郷土歴史館
  • 松岡美術館
  • 東京都庭園美術館
役所・公共施設
  • 港白金台郵便局
  • 高輪二郵便局
  • 高輪警察署
  • 港区立高輪図書館
医療
  • 東京大学医科学研究所附属病院
  • ＮＴＴ東日本関東病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • 北里研究所病院
保育施設
  • 港区立白金台幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール白金台
  • コンビプラザ白金台保育園
  • あい保育園白金台
学校
  • 港区立白金小学校
  • 私立明治学院高校
  • 私立明治学院大学
  • 私立聖心女子学院初等科

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年7月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・ロイヤルガーデンレジデンス白金台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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