パルテンツァ広小路

外観画像

千葉県千葉市中央区本町1丁目1-13

  • 千葉駅 徒歩13分
  • 葭川公園駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(6件)

代表参考賃料
5.8万円〜6.5万円(23.05m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積23.05m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積27.07m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積23.05m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積34.78m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積23.05m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積27.07m²
間取り1K
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年7月6.7万円27.0m²
1K
2階
2023年6月6.7万円27.0m²
1K
2階
2021年11月6.4万円23.05m²
1K
2階
2021年10月6.4万円23.05m²
1K
2階
2021年4月6.8万円27.07m²
1K
3階
2021年4月6.5万円23.05m²
1K
3階
2021年2月6.1万円23.05m²
1K
1階
2021年1月6.1万円23.05m²
1K
1階
2020年12月6.1万円23.05m²
1K
1階
2020年11月6.1万円23.05m²
1K
1階
2020年10月7.7万円34.78m²
1LDK
3階
全て表示 (11件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.15%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.98%、2年目が5.36%、3年目が1.83%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.16%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が3.65%、3年目が2.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

千葉駅について

千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84%+1.61%+3.28%+2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、谷津などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    86

  • 医療施設

    87

  • 郵便局

    87

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    91

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

パルテンツァ広小路の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 千葉中央2丁目店
  • ファミリーマート 千葉本町二丁目店
  • ファミリーマート 千葉中央一丁目店
  • ローソン 千葉中央二丁目店
買い物:大型店
  • Qiball
  • 千葉ショッピングセンター
  • Mio
  • ハニーズ 千葉中央店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ千葉銀座通り店
  • しゃぶしゃぶ温野菜千葉中央店
  • フレッシュネスバーガー 千葉中央店
  • 珈琲問屋千葉店
娯楽施設
  • 道場公園
  • 千葉劇場
  • 葭川公園
  • マンボー千葉中央店
文化施設
  • 千葉市美術館
  • 千葉市立郷土博物館
役所・公共施設
  • 若葉郵便局
  • 千葉市中央区役所
  • 千葉院内郵便局
  • 千葉道場郵便局
医療
  • 医療法人社団和田医院
  • 医療法人学而会木村病院
  • 医療法人三橋病院
  • 医療法人社団福生会斎藤労災病院
保育施設
  • 羔幼稚園
  • 院内保育園
  • 東千葉雲母保育園
  • ふぇりーちぇほいくえん
学校
  • 千葉市立本町小学校
  • 千葉市立院内小学校
  • 私立千葉聖心高校
  • 千葉市立鶴沢小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パルテンツァ広小路 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年2月 (築6年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パルテンツァ広小路への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パルテンツァ広小路のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯30.6%)となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. パルテンツァ広小路のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パルテンツァ広小路周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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