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賃貸1件

ウエルスおおたかの森サウスアリーナ

外観画像

千葉県流山市おおたかの森南3丁目9

  • 流山おおたかの森駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

20.0万円

間取り
3LDK
占有面積
71.3m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月7,780万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年10月7,780万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年9月7,780万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年8月7,780万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年7月7,780万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年6月7,780万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年5月7,780万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年4月7,980万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年3月7,980万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年2月8,300万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年2月6,580万円80.0m²
4LDK		12階
2023年1月6,480万円80.0m²
4SLDK		8階
2023年1月8,300万円82.0m²
4SLDK		10階
2023年1月6,580万円80.0m²
4LDK		12階
2022年12月6,480万円80.0m²
4SLDK		8階
2022年12月8,300万円82.0m²
4SLDK		10階
2022年12月6,980万円80.0m²
4LDK		12階
2022年11月8,300万円82.0m²
4SLDK		10階
2022年11月6,980万円80.0m²
4LDK		12階
2022年10月8,300万円82.0m²
4SLDK		10階
2022年10月6,980万円80.0m²
4LDK		12階
2022年9月8,300万円82.0m²
4SLDK		10階
2022年7月6,280万円82.0m²
4LDK		2階
2022年7月5,750万円71.0m²
3LDK		10階
2022年6月6,280万円82.0m²
4LDK		2階
2022年4月5,188万円71.0m²
3LDK		3階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月20.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年12月22.0万円76.0m²
3LDK		9階
2023年10月21.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年9月21.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年8月21.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年7月21.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年6月21.0万円71.0m²
3LDK		3階
2023年3月19.5万円76.0m²
3LDK		10階
2022年7月22.0万円71.0m²
3LDK		10階
2022年6月22.0万円71.0m²
3LDK		10階
2022年1月21.5万円76.04m²
3LDK		9階
2021年12月18.3万円71.06m²
3LDK		4階
2021年12月21.5万円76.04m²
3LDK		9階
2021年11月18.3万円71.06m²
3LDK		4階
2021年11月22.0万円76.04m²
3LDK		9階
2021年10月22.0万円76.04m²
3LDK		9階
2021年5月19.5万円76.04m²
3LDK		10階
2021年4月19.5万円76.04m²
3LDK		10階
全て表示 (18件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.91%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の13.25%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.09%、2年目が4.64%、3年目が10.18%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が6.18%、3年目が0.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある流山おおたかの森駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

流山おおたかの森駅について

流山おおたかの森駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +4.09% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+7.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

流山おおたかの森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    55

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ウエルスおおたかの森サウスアリーナの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ヤオコー 流山おおたかの森店
  • ダイソー流山おおたかの森店
  • マツモトキヨシＬＥＶＥＮおおたかの森店
  • ミニストップ 流山市野谷店
買い物：大型店
  • ノジマ 流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
  • スーパースポーツゼビオ 流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
  • ＯＵＴＳＩＤＥ ＴＨＥ ＢＯＸ流山おおたかの森ＦＬＡＰＳ
  • 無印良品 流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
グルメ
  • ブロンコビリーおおたかの森店
  • スターバックスコーヒー流山おおたかの森運動公園店
  • サブウェイ 流山おおたかの森ショッピングセンター店
  • コメダ珈琲店流山おおたかの森店
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブおおたかの森
  • ｎａｍｃｏ流山おおたかの森Ｓ・Ｃ店
  • ＴＯＨＯシネマズ流山おおたかの森
  • キッコーマンアリーナ
役所・公共施設
  • 流山市立おおたかの森こども図書館
  • 流山おおたかの森郵便局
  • 流山市おおたかの森市民窓口センター
医療
  • 医療法人社団誠高会おおたかの森病院
保育施設
  • アスクおおたかの森保育園
  • おおたかの森せせらぎ保育園
  • きゃんばす流山おおたかの森保育園
  • 慶櫻市野谷保育園
学校
  • 流山市立おおたかの森中学校
  • 流山市立おおたかの森小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウエルスおおたかの森サウスアリーナ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年12月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
255戸
敷地全体面積
25445.08m²
建物面積
5139.33m²
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウエルスおおたかの森サウスアリーナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウエルスおおたかの森サウスアリーナのある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. ウエルスおおたかの森サウスアリーナのある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウエルスおおたかの森サウスアリーナ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
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  3. 流山市
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