直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.64%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の3.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.91%、2年目が0.19%、3年目が5.36%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,797万円〜3,219万円(66.76m²)
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.3万円(66.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,635万円〜3,033万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積63.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,797万円〜3,219万円
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積66.76m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格2,642万円〜3,042万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積63.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,796万円〜4,370万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,650万円〜3,050万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積63.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,842万円〜3,272万円
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積66.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,884万円〜4,471万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積90.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,899万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 3,899万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 3,899万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 3,899万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,398万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,398万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 66.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 66.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 66.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 66.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 13.0万円 | 66.76m² 2LDK | 9階 |
| 2026年6月 | 13.0万円 | 66.76m² 2LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 19.8万円 | 90.0m² 4LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 19.8万円 | 90.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 66.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 63.08m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 63.08m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 63.08m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 12.2万円 | 63.08m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 12.2万円 | 63.08m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (19件)表示を省略
大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.13%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の2.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が0.00%、3年目が1.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アード膳所4.6万円膳所駅徒歩16分37.0m²中古マンション
カネボウ琵琶湖アーバンプラザ630万円志賀駅徒歩11分45.72m²中古一戸建て
大津市大江6丁目 中古一戸建て3,780万円瀬田駅朝倉下車徒歩15分110.42m²土地
大津市中央二丁目3,900万円大津駅徒歩10分新築一戸建て
大津市石山寺4丁目 新築一戸建て 全1区画3,980万円石山駅野々宮下車徒歩5分93.57m²賃貸マンション
ロイヤルレジェンド西大津弐番館 11019.3万円大津京駅徒歩2分39.26m²中古マンション
アメニティ石山寺リバープレミア7,980万円石山駅徒歩19分129.52m²中古一戸建て
大津市石山寺３丁目7,800万円石山寺駅徒歩19分175.52m²土地
大津市鶴の里3,580万円膳所駅徒歩17分土地
大津市鶴の里3,580万円膳所駅徒歩17分賃貸マンション
ミラージュ大津京 8035.4万円大津京駅徒歩4分25.44m²中古マンション
エステムコート大津におの浜12034,470万円膳所駅徒歩13分71.37m²中古一戸建て
大津市松が丘四丁目4,980万円南草津駅松ヶ丘三丁目下車徒歩2分139.16m²土地
大津市平津一丁目1,680万円石山寺駅滋賀大前下車徒歩3分新築一戸建て
新築戸建大津市際川4丁目3,080万円唐崎駅徒歩9分105.29m²賃貸マンション
大津市皇子が丘２丁目4.8万円大津京駅徒歩1分23.6m²中古マンション
ブランズ西大津レイクフロント 中古マンション5,980万円大津京駅徒歩8分89.32m²中古一戸建て
大津市唐崎三丁目4,980万円唐崎駅徒歩5分116.32m²土地
大津市本宮二丁目1,680万円膳所駅徒歩6分新築一戸建て
大津市国分1丁目 4期 9号地3,590万円石山駅徒歩23分102.38m²
シャリエ大津中央 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年2月 (築9年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 土地面積
- 1394.67m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東レ建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャリエ大津中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャリエ大津中央のある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- シャリエ大津中央のある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャリエ大津中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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