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コートグランデ2

外観画像

東京都東久留米市学園町2丁目4-2

  • ひばりヶ丘駅 徒歩13分
  • 東久留米駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

部屋情報（7件）

代表参考賃料
11.8万円〜13.5万円(56.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積56.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積59.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積54.91m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.5万円
専有面積60.32m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積58.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積53.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積54.3m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月12.5万円56.0m²
2LDK		1階
2024年7月12.5万円56.0m²
2LDK		1階
2024年6月12.5万円56.0m²
2LDK		1階
2023年9月11.5万円54.0m²
2LDK		1階
2023年8月11.5万円54.0m²
2LDK		1階
2023年7月12.0万円54.0m²
2LDK		1階
2022年12月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2022年11月12.0万円56.0m²
2LDK		1階
2022年11月12.2万円59.0m²
2LDK		1階
2022年10月12.2万円59.0m²
2LDK		1階
2022年7月12.2万円60.0m²
2SLDK		1階
2022年2月12.2万円54.91m²
2LDK		1階
2022年1月12.2万円54.91m²
2LDK		1階
2021年12月12.2万円59.92m²
2LDK		1階
2021年11月11.9万円53.77m²
2LDK		1階
2021年10月12.2万円59.92m²
2LDK		1階
全て表示 (16件)表示を省略

東久留米市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

東久留米市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東久留米市の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。

これは東久留米市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が-1.90%、3年目が-1.46%となっています。

東久留米市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

東久留米市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東久留米市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。

これは東久留米市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が2.96%、3年目が1.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

ひばりヶ丘駅について

ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    84

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

コートグランデ2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西東京ひばりが丘２丁目店
  • 西友 ひばりが丘団地店
  • セブンイレブン 田無谷戸２丁目店
  • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 ひばりが丘パルコ店
  • ノジマ ひばりが丘パルコ店
  • ハニーズ ひばりが丘店
  • ひばりが丘パルコ
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン ひばりが丘店
  • マクドナルド ひばりが丘店
  • 松のやひばりが丘店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂ひばりが丘店（松のや併設）
娯楽施設
  • 西東京市ひばりが丘グラウンド
  • ひばりが丘テニスコート
役所・公共施設
  • 東久留米学園町郵便局
  • 東久留米市立ひばりが丘図書館
  • 西東京市ひばりが丘図書館
  • ひばりが丘郵便局
保育施設
  • 緑ヶ丘幼稚園
  • まなびの森保育園ひばりヶ丘
  • 自由学園幼児生活団幼稚園
  • ひばり保育園
学校
  • 東久留米市立南中学校
  • 私立自由学園初等部
  • 西東京市立中原小学校
  • 私立自由学園高等科

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

東久留米市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コートグランデ2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年12月 (築6年)
建物構造
ALC
建物階建
地上2階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コートグランデ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コートグランデ2のある東久留米市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18281世帯（36.7%）となりました。詳しくは東久留米市の家計情報をご覧ください。
  3. コートグランデ2のある東久留米市の総人口は11万6632人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。東久留米市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは東久留米市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コートグランデ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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