直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が3.03%、3年目が0.92%となっています。
ネオグレイス吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-5
- 吉塚駅 徒歩11分
- 馬出九大病院前駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,561万円〜3,123万円(60.87m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(60.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,511万円〜3,062万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積60.97m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,038万円〜3,704万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,537万円〜3,093万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積60.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,542万円〜3,099万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積60.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,067万円〜3,740万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,857万円〜3,484万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,561万円〜3,123万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積60.87m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,700万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.3万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 60.87m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 60.87m² 2LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 14.5万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 60.87m² 2LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 60.87m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 60.87m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 60.87m² 2LDK | 14階 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 60.87m² 2LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 60.87m² 2LDK | 14階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.19%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が2.47%、3年目が5.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィレ・コート石城 4064.4万円呉服町駅徒歩12分24.8m²中古マンション
Asobiアムール板付61,990万円竹下駅徒歩21分73.15m²中古一戸建て
博多区浦田1丁目 中古戸建2,598万円須恵中央駅3.4km148.22m²土地
福岡市博多区吉塚三丁目7,400万円東比恵駅徒歩14分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／博多区西月隈1丁目1期 全3棟（竹下駅）4,598万円竹下駅徒歩25分105.16m²賃貸マンション
サヴォイ ザ・リバーテラス 4055.4万円中洲川端駅徒歩9分24.9m²中古マンション
ダイナコート吉塚1,900万円吉塚駅徒歩14分62.58m²中古一戸建て
福岡市博多区東月隈5丁目3,780万円笹原駅3.7km81.14m²新築一戸建て
福岡市博多区諸岡6丁目2期 1号棟（全1棟）3,798万円笹原駅徒歩8分103.92m²賃貸マンション
リブリ・ヘリオス博多 2025.7万円博多駅徒歩16分26.08m²中古マンション
プレサンスロジェ博多駅北3,898万円吉塚駅徒歩13分66.14m²中古一戸建て
福岡市博多区井相田三丁目4,280万円雑餉隈駅徒歩10分100.19m²新築一戸建て
新築戸建 博多区西月隈1丁目4,598万円博多駅西月隈下車徒歩5分98.95m²賃貸マンション
ロイヤル天神東 13036.3万円呉服町駅徒歩13分34.85m²中古マンション
アクロス博多セントラルパーク2,800万円西鉄平尾駅徒歩18分60.53m²新築一戸建て
新築戸建 博多区西月隈1丁目4,598万円博多駅西月隈下車徒歩5分98.31m²賃貸マンション
エンクレスト天神ＣＬＡＳＳ 8087.6万円中洲川端駅徒歩13分22.05m²中古マンション
グランフォーレ南福岡レジデンス3,490万円南福岡駅徒歩5分64.02m²新築一戸建て
新築戸建 博多区西月隈1丁目4,598万円博多駅西月隈下車徒歩5分105.16m²賃貸マンション
ジュネスふぢ 3036.5万円雑餉隈駅徒歩6分40.15m²
ネオグレイス吉塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年9月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオグレイス吉塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオグレイス吉塚のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ネオグレイス吉塚のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオグレイス吉塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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