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賃貸1件

長者丸ビューテラス

外観画像

東京都品川区上大崎2丁目6-13

  • 目黒駅 徒歩8分
  • 恵比寿駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/24

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

52.0万円

間取り
2LDK
占有面積
78.05m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月49.8万円73.0m²
2LDK		1階
2024年7月49.8万円73.0m²
2LDK		1階
2024年6月49.8万円73.0m²
2LDK		1階
2022年3月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2022年2月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2022年1月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年12月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年11月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年10月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年9月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年8月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年7月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年6月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2021年2月45.0万円73.52m²
2LDK		1階
2021年1月45.0万円73.52m²
2LDK		1階
2020年12月47.0万円78.05m²
2LDK		1階
2020年11月47.0万円78.05m²
2LDK		1階
2020年11月66.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年10月47.0万円78.05m²
2LDK		1階
2020年10月66.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年9月47.0万円78.05m²
2LDK		1階
2020年9月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年8月47.0万円78.05m²
2LDK		1階
2020年8月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年7月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年6月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年6月70.0万円109.2m²
2LDK		2階
2020年5月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年4月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年3月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年2月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2020年1月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2019年12月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
2019年11月72.0万円110.84m²
2LDK		2階
全て表示 (34件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が-0.06%、3年目が2.36%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が4.87%、3年目が3.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

目黒駅について

目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、麹町、半蔵門、芝公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

長者丸ビューテラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと上大崎２丁目店
  • ファミリーマート 目黒三田通り店
  • ナチュラルローソン シティコート目黒店
  • ダイソー東急ストア目黒店
買い物：大型店
  • ノジマ ＰＲＩＭＥ ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ ＥＢＩＳＵ
  • 恵比寿ガーデンプレイス
  • ＤＣＭ ＤＩＹ ｐｌａｃｅ
  • 無印良品 アトレ目黒店
グルメ
  • ガスト 目黒駅東口店（から好し取扱店）
  • モスバーガー 目黒駅西口店
  • カフェ・ド・クリエグラン恵比寿ガーデンプレイス店
  • スターバックスコーヒー恵比寿ガーデンプレイスタワー１Ｆ店
娯楽施設
  • 恵比寿ガーデンシネマ
  • グランサイズ恵比寿ガーデン
  • 目黒シネマ
  • 自遊空間目黒駅前店
文化施設
  • 東京都写真美術館
  • 東京都庭園美術館
  • 久米美術館
  • 松岡美術館
役所・公共施設
  • 目黒三田郵便局
  • 恵比寿ガーデンプレイス郵便局
  • 目黒駅前郵便局
  • 渋谷恵比寿郵便局
医療
  • 総合病院厚生中央病院
  • 東京大学医科学研究所附属病院
保育施設
  • 目黒三田保育園キミトミライト
  • 白金幼稚園
  • 目黒保育園
  • 目黒日本大学幼稚園
学校
  • 私立目黒日本大学中学校
  • 私立目黒日本大学高校
  • 目黒区立田道小学校
  • 渋谷区立加計塚小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

長者丸ビューテラス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年10月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。長者丸ビューテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 長者丸ビューテラスのある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. 長者丸ビューテラスのある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 長者丸ビューテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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