自分の年収だとGURANFORT八潮を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GURANFORT八潮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

GURANFORT八潮周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

GURANFORT八潮のある八潮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く 11262世帯（ 31.5% ）となりました。詳しくは八潮市の家計情報をご覧ください。

GURANFORT八潮周辺に住んでいる人は多いですか？

GURANFORT八潮のある八潮市の総人口は 8万6717人で、前回の調査から 4.5% 程度増加しています。八潮市のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 3.5ポイント上回っています。詳しくは八潮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

募集中: 賃貸1件

GURANFORT八潮

Q: 自分の年収だとGURANFORT八潮を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GURANFORT八潮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: GURANFORT八潮周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

GURANFORT八潮のある八潮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万〜500万円未満 の世帯が一番多く 11262世帯 （ 31.5% ）となりました。詳しくは 八潮市の家計情報 をご覧ください。

Q: GURANFORT八潮周辺に住んでいる人は多いですか？

GURANFORT八潮のある八潮市の総人口は 8万6717人 で、前回の調査から 4.5% 程度増加しています。八潮市のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 3.5ポイント 上回っています。詳しくは 八潮市の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

埼玉県八潮市大字垳130-1

北綾瀬駅バス11分六ツ木都住下車徒歩6分
八潮駅徒歩8分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/11

部屋情報1
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

8.2万円

間取り: 1LDK

占有面積: 36.43m²

所在階: 2階

主要採光面: 南西向き

詳細を見る

八潮市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八潮市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八潮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.95%程度上昇しています。

これは八潮市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.20%、2年目が5.24%、3年目が-6.48%となっています。

八潮市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八潮市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八潮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.13%程度上昇しています。

これは八潮市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が3.62%、3年目が4.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北綾瀬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北綾瀬駅について

北綾瀬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

北綾瀬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、江戸川、八王子、東府中などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

スーパー
69
コンビニ
68
弁当・惣菜
60
大型商業施設
60
ドラッグストア
59
飲食店
61
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
57
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
77

各カテゴリに含まれる施設について

GURANFORT八潮の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ローソン八潮駅南店
ファミリーマート八潮駅南店
セブンイレブン八潮垳店
カスミファミリーマートプラス八潮大原店

買い物：大型店

ＢｉＶｉ八潮
ＴＸＡＶＥＮＵＥ八潮
ノジマ八潮店
ジーンズメイトフレスポ八潮店

グルメ

いきなりステーキ八潮ロード店
しゃぶしゃぶ温野菜八潮店
サイゼリヤ八潮駅前店
ガストフレスポ八潮店（から好し取扱店）

娯楽施設

ｆｕｎＴｅｎｎｉｓＳｃｈｏｏｌＹａｓｈｉｏ
ＴＨＥ３ＲＤＰＬＡＮＥＴフレスポ八潮店

役所・公共施設

八潮駅前郵便局
八潮市役所駅前出張所
足立六木郵便局

医療

医療法人福寿会埼玉回生病院

保育施設

けやきの森保育園やしお桜園
けやきの森保育園やしお
六木幼稚園
コビープリスクールやしおフレスポ

学校

八潮市立潮止中学校
足立区立六木小学校
八潮市立大曽根小学校
八潮市立大原中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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