直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。
ルールドクロワール
千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11
- 蘇我駅 徒歩14分
- 千葉寺駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（13件）
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.0万円(45.0m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積44.88m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積44.88m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積44.88m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積44.88m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.8万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 8.2万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 8.2万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 8.2万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 8.4万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 44.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 8.6万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 7.9万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 8.4万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 8.4万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 7.7万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 8.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 7.7万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 8.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 8.1万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 44.88m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 7.6万円 | 38.97m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 44.88m² 1LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 8.2万円 | 44.88m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 8.2万円 | 44.88m² 1LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 8.2万円 | 44.88m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 8.2万円 | 44.88m² 1LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 8.2万円 | 44.88m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 8.2万円 | 44.88m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 8.8万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 8.1万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 8.8万円 | 45.0m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 7.9万円 | 44.88m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 8.1万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 8.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 8.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 8.3万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 8.4万円 | 44.88m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 8.1万円 | 44.88m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 8.4万円 | 44.88m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 8.4万円 | 44.88m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (45件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蘇我駅について
蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
62
ドラッグストア
62
飲食店
81
カフェ
56
医療施設
66
郵便局
73
交番
50
公園
53
習い事施設
54
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルールドクロワールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベイサイドシティ・蘇我南町 10512.7万円蘇我駅徒歩5分53.73m²中古マンション
千葉サニータウン1,890万円千葉駅徒歩12分74.2m²中古一戸建て
千葉市中央区仁戸名町 中古戸建2,680万円大森台駅徒歩20分97.09m²土地
土地 中央区大森町（蘇我駅） 1号地2,250万円蘇我駅寒風台下車徒歩3分新築一戸建て
千葉市中央区松ヶ丘町 2号棟3,480万円大森台駅徒歩4分100.6m²賃貸マンション
千葉市中央区登戸1丁目7.5万円千葉駅徒歩9分30.39m²中古マンション
ストークマンション千葉本町650万円千葉中央駅徒歩9分48.96m²中古一戸建て
千葉市中央区仁戸名町 2号棟2,980万円大森台駅徒歩23分102.68m²土地
土地 中央区大森町（蘇我駅） 2号地2,050万円蘇我駅寒風台下車徒歩3分新築一戸建て
千葉市中央区松ヶ丘町 1号棟3,890万円大森台駅徒歩4分100.96m²賃貸マンション
千葉市中央区院内1丁目5.5万円千葉駅徒歩10分23.14m²中古マンション
千葉寺パークホームズ1,899万円千葉駅葛城町下車徒歩3分83.49m²中古一戸建て
4LDK・ガレージ付 宮崎町中古戸建1,580万円蘇我駅徒歩15分96.11m²土地
土地 中央区南生実町（浜野駅）1,950万円浜野駅下宿下車徒歩9分新築一戸建て
～ME Select～ 上部吹抜のあるマイホーム ○千葉市中央区都町2期 全3棟○4490万円千葉駅徒歩3分108.97m²賃貸マンション
千葉市中央区登戸4丁目6.1万円西千葉駅徒歩11分26.08m²中古マンション
東千葉ハイツ4号棟 7081,790万円東千葉駅徒歩9分63.8m²中古一戸建て
千葉市中央区葛城3丁目 戸建て1,679万円千葉寺駅徒歩17分78.2m²土地
◆当社グループ物件／メルディア松波 前面6m以上！西千葉駅・千葉駅の2駅利用可♪◆2,880万円～2,980万円西千葉駅徒歩11分新築一戸建て
千葉市中央区今井町4,390万円蘇我駅徒歩21分104.04m²
ルールドクロワール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年3月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 23戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルールドクロワールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルールドクロワールのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ルールドクロワールのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルールドクロワール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.