直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.90%、2年目が2.88%、3年目が-0.70%となっています。
リビエラヴィラージュ
東京都墨田区立花1丁目34
- 東あずま駅 徒歩8分
- 亀戸水神駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 15.9万円〜17.6万円(64.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積68.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積58.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積68.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積58.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積64.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積68.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積64.86m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積58.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 15.0万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 14.2万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 14.7万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 68.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 68.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 15.2万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 68.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 14.9万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 14.9万円 | 68.52m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 14.5万円 | 64.86m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 14.1万円 | 58.41m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 14.5万円 | 64.86m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 14.1万円 | 58.41m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 14.5万円 | 64.86m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 14.7万円 | 58.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 15.0万円 | 68.52m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 14.7万円 | 58.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 13.8万円 | 58.48m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 13.8万円 | 58.48m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.73%、2年目が2.71%、3年目が6.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東あずま駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東あずま駅について
東あずま駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東あずま駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
73
弁当・惣菜
66
大型商業施設
56
ドラッグストア
61
飲食店
65
カフェ
58
医療施設
61
郵便局
79
交番
58
公園
60
習い事施設
58
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リビエラヴィラージュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メイクスWアート小村井9.9万円小村井駅徒歩4分25.79m²中古マンション
菱和パレス菊川 7階7,980万円菊川駅徒歩3分71.42m²新築一戸建て
墨田区東向島6丁目 新築一戸建て A号棟6,680万円東向島駅徒歩6分101.7m²賃貸マンション
メイクスWアート小村井15.0万円小村井駅徒歩4分41.62m²中古マンション
エクセレンス業平4,799万円押上駅徒歩5分54.54m²新築一戸建て
墨田区東向島6丁目 新築一戸建て B号棟6,380万円東向島駅徒歩6分108.22m²賃貸マンション
アイル押上ノルドドゥーエ14.0万円曳舟駅徒歩3分32.89m²中古マンション
曳舟西ビューハイツ4,300万円京成曳舟駅徒歩1分61.27m²新築一戸建て
オープンライブス東向島ストリート5,780万円～6,580万円東向島駅徒歩4分74.29m²賃貸マンション
メイクスWアート小村井8.4万円小村井駅徒歩4分25.79m²中古マンション
百花園パークファミリア3,780万円曳舟駅徒歩9分62.72m²新築一戸建て
東向島駅徒歩4分の魅力。墨田区東向島4丁目新築戸建6580万円東向島駅徒歩4分88.2m²賃貸マンション
メイクスWアート小村井14.9万円小村井駅徒歩4分41.62m²中古マンション
ダイアパレス向島百花園25,590万円東向島駅徒歩4分61.95m²新築一戸建て
南道路「押上Newhouse」6,980万円押上駅徒歩3分79.22m²賃貸マンション
メイクスWアート小村井10.0万円小村井駅徒歩4分25.79m²中古マンション
ドルミ錦糸町大興ビル1,800万円錦糸町駅徒歩5分32.4m²新築一戸建て
墨田区八広5丁目・全4棟5,790万円八広駅徒歩8分76.8m²賃貸マンション
メイクスWアート小村井15.0万円小村井駅徒歩4分41.62m²中古マンション
ライオンズマンション吾妻橋2,580万円本所吾妻橋駅徒歩1分39.75m²
リビエラヴィラージュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年2月 (築6年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リビエラヴィラージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リビエラヴィラージュのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- リビエラヴィラージュのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リビエラヴィラージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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