直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が7.62%、3年目が3.82%となっています。
サンパーク熊本駅東テラス
熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9
- 熊本駅 徒歩11分
- 熊本駅前駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,505万円〜3,356万円(63.5m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.2万円(63.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,593万円〜3,474万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積66.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,489万円〜3,335万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積63.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,478万円〜3,319万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積63.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,653万円〜3,554万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積67.96m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格2,682万円〜3,593万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積67.96m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格2,505万円〜3,356万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,080万円 | 67.96m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 67.96m² 3LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (14件)表示を省略
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.46%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.65%、2年目が1.03%、3年目が0.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ダイコー代継橋 5017.2万円辛島町駅徒歩9分58.79m²中古マンション
エイルマンショングランディール水道町 8032,680万円水道町駅徒歩6分77.58m²中古一戸建て
熊本市中央区京町 中古戸建450万円熊本駅4.8km175.0m²土地
熊本市中央区横手3丁目1,000万円新町駅徒歩9分新築一戸建て
ハートフルタウン中央区菅原町 1号棟4,490万円新水前寺駅徒歩9分99.98m²賃貸マンション
ｍビル 3022.2万円東海学園前駅徒歩13分13.18m²中古マンション
エイルマンショングランディール水道町2,498万円水道町駅徒歩5分78.17m²中古一戸建て
第2横手3丁目 2号棟 3LDK2,240万円新町駅徒歩12分85.28m²土地
熊本市中央区出水八丁目2,800万円神水交差点駅徒歩24分新築一戸建て
ハートフルタウン中央区菅原町 2号棟4,290万円新水前寺駅徒歩9分95.53m²賃貸マンション
アルカサール・アルバ代継橋 14029.5万円辛島町駅徒歩9分51.54m²中古マンション
エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン3,280万円水前寺駅徒歩7分91.7m²中古一戸建て
熊本市中央区帯山7丁目 戸建て2,399万円東海学園前駅鉄工団地前下車徒歩3分133.62m²土地
【積水ハウス】コモンステージ九品寺四丁目【建築条件付土地】3750万円(1区画)～3800万円(2区画)南熊本駅徒歩16分新築一戸建て
ハートフルタウン中央区岡田町 1号棟3,790万円新水前寺駅徒歩4分95.43m²賃貸マンション
フェリーチェ南熊本 3026.0万円南熊本駅徒歩11分40.88m²中古マンション
コアマンション京町坂 7042,250万円藤崎宮前駅徒歩12分88.0m²中古一戸建て
出水8丁目戸建2,800万円市立体育館前駅徒歩22分109.96m²土地
熊本市中央区帯山1丁目資材置き場用地900万円新築一戸建て
新築戸建 中央区帯山7丁目2期 2号棟2,790万円東海学園前駅徒歩33分92.33m²
サンパーク熊本駅東テラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年7月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 69戸
- 施工会社
- 株式会社森本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパーク熊本駅東テラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンパーク熊本駅東テラスのある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- サンパーク熊本駅東テラスのある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンパーク熊本駅東テラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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