直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.31%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.76%、2年目が1.89%、3年目が5.67%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
サンパーク熊本駅東テラス
熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9
- 熊本駅 徒歩11分
- 熊本駅前駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2025年5月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2025年2月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2025年1月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 67.96m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 67.96m² 3LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 63.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 3,200万円 | 63.5m² 2LDK | 14階 |
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賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 16.0万円 | 66.87m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 17.0万円 | 77.27m² 2LDK | 14階 |
| 2024年12月 | 13.0万円 | 51.38m² 2LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 17.0万円 | 77.27m² 2LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 51.38m² 2LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 12.8万円 | 63.93m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (19件)表示を省略
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.54%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が0.66%、3年目が1.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ミルエトワール 8035.0万円南熊本駅徒歩11分30.03m²中古マンション
サーパスシティ熊本1,998万円平成駅徒歩11分65.95m²中古一戸建て
熊本市中央区京町１丁目4,950万円本妙寺入口駅徒歩8分214.21m²土地
熊本市中央区保田窪2丁目 住宅用土地3,580万円東海学園前駅徒歩14分新築一戸建て
LIGARE帯山1期 新築戸建 1～2号棟3799万円・3999万円東海学園前駅徒歩3分105.35m²賃貸マンション
Ｍｔｈ ＧＲＡＮＤＥ 新大江(エムズグランデシンオオエ) 3027.6万円水前寺駅徒歩9分50.0m²中古マンション
レーベン熊本新町ＥＭＢＲＡＣＥ（ペット可マンション）4,580万円西辛島町駅蔚山町バス下車徒歩2分85.42m²土地
熊本市中央区国府２丁目3,599万円水前寺公園駅徒歩8分新築一戸建て
リナ―ジュ出水6丁目第4期 新築戸建 1～2号棟3090万円・3190万円国府駅徒歩19分90.57m²賃貸マンション
Ｍｔｈ ＧＲＡＮＤＥ 新大江(エムズグランデシンオオエ) 4019.7万円水前寺駅徒歩9分59.0m²中古マンション
エバーライフ熊本中央2,980万円河原町駅徒歩2分82.52m²土地
売土地 中央区琴平2丁目 2号地2,280万円新築一戸建て
ハートフルタウン本山3丁目282番 新築戸建 A～D棟3990万円・4190万円祇園橋駅徒歩12分100.19m²賃貸マンション
ミルエトワール 3024.6万円南熊本駅徒歩11分30.03m²中古マンション
コアマンション島崎 3階1,499万円段山町駅徒歩7分66.64m²土地
売土地 熊本市中央区迎町1丁目8,700万円河原町駅徒歩8分新築一戸建て
Bloom/Adoble琴平2丁目2期 新築戸建 1～5号棟3798万円南熊本駅徒歩8分110.51m²賃貸マンション
Ｍｔｈ ＧＲＡＮＤＥ 新大江(エムズグランデシンオオエ) 7028.1万円水前寺駅徒歩9分50.0m²中古マンション
プレミスト大江ザ・レジデンス 2115,380万円九品寺交差点駅徒歩12分100.06m²土地
熊本市中央区大江四丁目 土地4,500万円味噌天神前駅徒歩7分
サンパーク熊本駅東テラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年7月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 69戸
- 施工会社
- 株式会社森本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパーク熊本駅東テラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンパーク熊本駅東テラスのある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- サンパーク熊本駅東テラスのある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンパーク熊本駅東テラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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