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プレサンスグラン川名

外観画像

愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9

  • 御器所駅 徒歩12分
  • 川名駅 徒歩2分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/22

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,503万円〜6,073万円(80.29m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.1万円(80.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,908万円〜6,618万円
参考賃料15.4万円〜17.1万円
専有面積88.33m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,127万円〜5,566万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積73.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,503万円〜6,073万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積80.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,932万円〜6,651万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積87.91m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,141万円〜5,584万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積73.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,928万円〜5,297万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積69.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,532万円〜6,112万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積80.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,928万円〜6,646万円
参考賃料15.9万円〜17.6万円
専有面積87.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年8月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2026年7月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2026年6月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2026年5月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2026年4月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2026年3月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2026年2月5,200万円80.29m²
3LDK		7階
2026年2月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2026年1月5,200万円80.29m²
3LDK		7階
2026年1月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2025年12月5,200万円80.29m²
3LDK		7階
2025年12月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2025年11月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2025年10月4,599万円69.62m²
3LDK		11階
2025年9月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2025年8月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2025年7月4,699万円69.62m²
3LDK		11階
2025年6月4,780万円69.62m²
3LDK		11階
2025年5月4,780万円69.62m²
3LDK		11階
2025年4月4,900万円69.62m²
3LDK		11階
2025年3月4,900万円69.62m²
3LDK		11階
2021年4月4,880万円73.73m²
3LDK		6階
2021年3月4,880万円73.73m²
3LDK		6階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年9月17.0万円80.29m²
3LDK		11階
2026年8月17.0万円80.29m²
3LDK		11階
2026年7月17.0万円80.29m²
3LDK		11階
2026年5月15.0万円87.91m²
4LDK		7階
2026年4月15.0万円87.91m²
4LDK		7階
2026年3月15.0万円87.91m²
4LDK		7階
2026年2月15.3万円87.91m²
4LDK		7階
2026年1月16.0万円87.91m²
4LDK		7階
2025年12月16.8万円87.91m²
4LDK		7階
2025年11月16.8万円87.91m²
4LDK		7階
2025年10月16.8万円87.91m²
4LDK		7階
2025年9月16.8万円87.91m²
4LDK		7階
2025年8月16.8万円87.91m²
4LDK		7階
2025年7月16.8万円87.91m²
4LDK		7階
2024年8月15.0万円73.0m²
3LDK		8階
2024年5月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2024年4月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2024年3月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2024年2月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2024年1月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2024年1月25.0万円87.0m²
3LDK		11階
2023年12月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2023年12月25.0万円87.0m²
3LDK		11階
2023年11月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2023年11月25.0万円87.0m²
3LDK		11階
2023年10月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2023年9月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2023年8月16.0万円88.0m²
4LDK		1階
2023年7月14.5万円80.0m²
3LDK		11階
2023年6月14.5万円80.0m²
3LDK		11階
2023年5月14.5万円80.0m²
3LDK		11階
2023年4月16.0万円73.0m²
3LDK		6階
2023年4月17.0万円80.0m²
3LDK		11階
2022年5月15.0万円73.0m²
3LDK		8階
2022年4月16.0万円73.0m²
3LDK		8階
2021年4月15.9万円73.73m²
3LDK		6階
2021年3月17.5万円73.73m²
3LDK		6階
2021年2月17.5万円73.73m²
3LDK		6階
2020年8月14.0万円73.73m²
3LDK		8階
全て表示 (39件)表示を省略

名古屋市昭和区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

名古屋市昭和区の価格推移

愛知県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市昭和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.16%程度上昇しています。

これは名古屋市昭和区のある愛知県の変動の5.98%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が-2.05%、3年目が3.22%となっています。

名古屋市昭和区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

名古屋市昭和区の賃料推移

愛知県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市昭和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。

これは名古屋市昭和区のある愛知県の変動の5.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.57%、2年目が0.95%、3年目が2.04%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

名古屋市昭和区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンスグラン川名 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年7月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
36戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長瀬組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスグラン川名への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンスグラン川名のある名古屋市昭和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20639世帯（37.5%）となりました。詳しくは名古屋市昭和区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンスグラン川名のある名古屋市昭和区の総人口は10万7170人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。名古屋市昭和区のある愛知県全体の人口増加率1.0%を0.5ポイント上回っています。詳しくは名古屋市昭和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンスグラン川名周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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