直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.47%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.39%、2年目が3.41%、3年目が-2.32%となっています。
エルシア須磨海浜公園
兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10
- 須磨海浜公園駅 徒歩12分
- 鷹取駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,517万円〜3,023万円(73.36m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(73.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,213万円〜2,658万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,815万円〜3,381万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積82.71m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,496万円〜2,997万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,517万円〜3,023万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,505万円〜3,009万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,565万円〜3,081万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,306万円〜2,770万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,581万円〜3,100万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,603万円〜3,127万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,780万円 | 72.73m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 72.73m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 65.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,900万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,290万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年3月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 2,380万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.0万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.40%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の3.66%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.30%、2年目が1.39%、3年目が-1.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市須磨区車3.0万円妙法寺駅徒歩15分20.0m²中古マンション
北須磨団地Ｄ２棟780万円名谷駅北須磨団地下車徒歩2分79.76m²中古一戸建て
須磨区若木町一丁目中古戸建4,480万円東須磨駅徒歩3分84.46m²土地
竜が台6丁目土地3,400万円名谷駅徒歩11分新築一戸建て
2号棟3,780万円妙法寺駅高倉台下車徒歩5分101.5m²賃貸マンション
メインステージ須磨7.0万円板宿駅徒歩5分25.73m²中古マンション
サンシャイン板宿1,320万円板宿駅徒歩5分53.78m²中古一戸建て
神戸市須磨区北落合4丁目 中古一戸建て3,700万円名谷駅神の谷小学校前下車徒歩2分182.57m²土地
神戸市須磨区菅の台７丁目1,980万円名谷駅徒歩29分新築一戸建て
1号棟3,930万円妙法寺駅高倉台下車徒歩5分100.44m²賃貸マンション
シャーメゾン潮見台 020213.0万円山陽須磨駅徒歩6分61.62m²中古マンション
須磨パークヒルズC棟2,380万円妙法寺駅徒歩5分103.18m²中古一戸建て
神戸市須磨区多井畑南町2,780万円妙法寺駅高倉台8丁目下車徒歩9分130.54m²土地
須磨区菅の台7丁目2,780万円名谷駅菅の台7丁目下車徒歩2分新築一戸建て
神戸市須磨区村雨町 新築一戸建て 1区画3,980万円須磨海浜公園駅徒歩4分93.98m²賃貸マンション
デルフィオーレ須磨6.4万円妙法寺駅多井畑厄神下車徒歩5分55.29m²中古マンション
ロイヤルコーポ白川台390万円名谷駅白川台下車徒歩4分72.12m²中古一戸建て
須磨区北落合4丁目3,700万円名谷駅神の谷小学校前下車徒歩2分145.61m²新築一戸建て
神戸市須磨区村雨町 新築一戸建て3980万円須磨海浜公園駅徒歩4分93.98m²賃貸マンション
ビラ名谷D棟5.9万円名谷駅徒歩13分46.99m²
エルシア須磨海浜公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年3月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 58戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシア須磨海浜公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルシア須磨海浜公園のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- エルシア須磨海浜公園のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルシア須磨海浜公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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