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賃貸2件

ブラウレーヘン桜新町

外観画像

東京都世田谷区弦巻4丁目9-15

  • 桜新町駅 徒歩8分
  • 用賀駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

15.2万円

間取り
1LDK
占有面積
42.52m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

15.2万円

間取り
1LDK
占有面積
42.52m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

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賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月14.0万円39.0m²
1LDK		2階
2024年7月14.4万円40.0m²
1LDK		2階
2024年6月9.4万円27.0m²
1K		1階
2024年4月14.8万円44.0m²
1LDK		3階
2024年4月9.5万円26.0m²
1K		3階
2024年4月15.2万円42.0m²
1LDK		4階
2024年3月9.5万円26.0m²
1K		3階
2024年3月14.3万円39.0m²
1LDK		4階
2024年3月15.2万円42.0m²
1LDK		4階
2024年1月13.5万円39.0m²
1LDK		1階
2023年12月13.5万円39.0m²
1LDK		1階
2023年8月13.7万円40.0m²
1LDK		2階
2023年8月14.3万円42.0m²
1LDK		3階
2023年1月14.5万円48.0m²
1LDK		2階
2022年10月14.0万円40.0m²
1LDK		4階
2022年9月14.0万円40.0m²
1LDK		4階
2022年8月14.1万円44.0m²
1LDK		1階
2022年8月9.1万円26.0m²
1K		2階
2022年8月14.0万円40.0m²
1LDK		4階
2022年7月8.9万円26.0m²
1K		1階
2022年7月14.1万円44.0m²
1LDK		1階
2022年6月14.2万円42.0m²
1LDK		3階
2022年5月14.4万円40.0m²
1LDK		4階
2022年4月14.4万円40.0m²
1LDK		4階
2021年10月14.0万円40.92m²
1LDK		2階
2021年8月9.2万円26.48m²
1K		3階
2021年7月14.3万円44.37m²
1LDK		2階
2021年7月13.2万円39.46m²
1LDK		2階
2021年6月13.2万円39.46m²
1LDK		2階
2021年6月14.4万円42.52m²
1LDK		4階
2021年5月13.9万円40.03m²
1LDK		3階
2021年2月13.0万円39.46m²
1LDK		1階
2021年2月14.3万円44.37m²
1LDK		3階
2021年2月9.4万円28.87m²
1K		3階
2021年1月13.0万円39.46m²
1LDK		1階
2020年10月13.6万円40.03m²
1LDK		3階
2020年6月8.6万円26.48m²
1K		1階
2020年6月14.1万円40.92m²
1LDK		3階
2020年3月13.9万円44.37m²
1LDK		1階
全て表示 (39件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ブラウレーヘン桜新町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウェルパーク桜新町店
  • ローソン 世田谷桜新町二丁目店
  • サミットストア 弦巻通り店
  • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 世田谷上町店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 世田谷弦巻店
  • スターバックスコーヒー桜新町店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急桜新町駅前店
  • ケンタッキーフライドチキン 桜新町店
娯楽施設
  • 世田谷区立教育センター
  • 弦巻ゴルフ練習場
  • オークラランドゴルフ
  • 日本中央競馬会馬事公苑
文化施設
  • 長谷川町子美術館
  • 世田谷区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 世田谷区立中央図書館
  • 世田谷桜新町郵便局
  • 世田谷弦巻郵便局
  • 世田谷桜郵便局
保育施設
  • ねいろ保育園
  • いいほいくえん用賀
  • ぴっころ保育園
  • ベネッセ桜新町保育園
学校
  • 世田谷区立松丘小学校
  • 私立駒澤大学高校
  • 世田谷区立弦巻中学校
  • 私立三田国際学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ブラウレーヘン桜新町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年1月 (築6年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
31戸
施工会社
セキスイハイム

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブラウレーヘン桜新町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ブラウレーヘン桜新町のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ブラウレーヘン桜新町のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ブラウレーヘン桜新町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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