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外観画像

東京都杉並区南荻窪3丁目21

  • 荻窪駅 徒歩14分
  • 西荻窪駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
12.9万円〜14.4万円(35.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積35.75m²
間取り2K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積35.75m²
間取り2K
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積35.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積35.75m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積35.75m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積35.25m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積33.41m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積26.51m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積26.51m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積35.75m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年6月13.7万円35.75m²
1LDK		3階
2025年5月13.7万円35.75m²
1LDK		3階
2025年4月13.7万円35.75m²
1LDK		3階
2024年3月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2024年2月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2023年7月12.8万円33.0m²
1LDK		2階
2023年6月12.8万円34.0m²
1LDK		2階
2023年6月12.8万円33.0m²
1LDK		2階
2023年5月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2023年5月12.8万円33.0m²
1LDK		2階
2023年4月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2023年4月12.8万円35.0m²
1LDK		2階
2023年3月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2022年12月12.6万円33.0m²
1LDK		2階
2022年12月12.7万円35.0m²
1LDK		3階
2022年11月12.6万円33.0m²
1LDK		2階
2022年11月12.7万円35.0m²
1LDK		3階
2022年10月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年10月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2022年9月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年9月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2022年6月10.0万円26.0m²
1R		3階
2022年6月10.0万円26.0m²
1K		3階
2022年5月11.9万円35.0m²
2K		1階
2022年5月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年5月11.9万円35.0m²
2K		1階
2022年5月10.0万円26.0m²
1K		3階
2022年4月12.0万円35.0m²
1LDK		1階
2022年3月12.0万円35.75m²
1LDK		1階
2022年2月12.1万円35.75m²
2K		1階
2022年2月12.0万円35.75m²
1LDK		1階
2022年2月12.8万円33.41m²
1LDK		2階
2022年1月12.1万円35.75m²
2K		1階
2022年1月12.8万円33.0m²
1LDK		2階
2021年12月12.1万円35.75m²
2K		1階
2021年12月12.8万円33.41m²
1LDK		2階
2021年7月12.6万円35.84m²
1LDK		2階
2021年6月12.6万円35.75m²
1LDK		2階
2021年1月11.9万円35.75m²
2K		1階
2021年1月10.0万円26.51m²
1K		3階
2020年12月11.9万円35.75m²
2K		1階
2020年12月11.9万円35.75m²
1LDK		1階
2020年12月10.0万円26.51m²
1K		3階
2020年11月11.9万円35.75m²
1LDK		1階
2020年11月11.9万円35.75m²
2K		1階
2020年9月12.0万円35.75m²
1LDK		1階
2020年8月12.0万円35.75m²
1LDK		1階
2020年8月12.5万円35.75m²
1LDK		2階
2020年7月12.5万円35.75m²
1LDK		2階
2020年5月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
2020年4月12.6万円35.25m²
1LDK		2階
2020年3月12.6万円35.0m²
1LDK		2階
全て表示 (52件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が3.52%、3年目が2.01%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が2.68%、3年目が5.24%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

LEAFGARDEN 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年12月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LEAFGARDENへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. LEAFGARDENのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. LEAFGARDENのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. LEAFGARDEN周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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