直近3年間の推移
久喜市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.17%程度上昇しています。
これは久喜市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.13%、2年目が6.20%、3年目が-4.90%となっています。
ソレアード2
埼玉県久喜市久喜東2丁目15-8
- 久喜駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 5.7万円〜6.6万円(30.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積30.8m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積45.45m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積30.8m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積30.8m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積45.45m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積30.8m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積30.8m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.2万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 7.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 7.6万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 5.8万円 | 30.0m² 1K | 2階 |
| 2022年6月 | 7.2万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 7.2万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 5.6万円 | 30.8m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 7.2万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 7.2万円 | 45.45m² 1LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 5.6万円 | 30.8m² 1K | 1階 |
| 2020年4月 | 5.6万円 | 30.8m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 5.6万円 | 30.8m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 45.45m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 5.6万円 | 30.8m² 1K | 1階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 30.8m² 1K | 3階 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 30.8m² 1K | 3階 |
| 2019年6月 | 6.0万円 | 30.8m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 5.9万円 | 30.8m² 1K | 2階 |
全て表示 (18件)表示を省略
久喜市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
久喜市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
久喜市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
久喜市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
久喜市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.60%程度上昇しています。
これは久喜市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が1.34%、3年目が2.12%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久喜駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久喜駅について
久喜駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.29% その後の4年間で+2.45% → +4.55% → -1.46% → +1.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+7.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久喜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は若葉、坂戸、豊春、東松山、一ノ割などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
62
弁当・惣菜
69
大型商業施設
53
ドラッグストア
62
飲食店
63
カフェ
57
医療施設
75
郵便局
57
交番
50
公園
55
習い事施設
57
子育て施設
64
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソレアード2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
久喜市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
久喜市桜田3丁目7.3万円東鷲宮駅徒歩5分76.88m²中古マンション
東鷲宮ニュータウン公園通り3−4号棟1,290万円東鷲宮駅徒歩5分77.3m²中古一戸建て
久喜市久喜北二丁目 注文中古戸建2,000万円東鷲宮駅徒歩24分100.14m²土地
久喜市菖蒲町菖蒲 Ｎ区画1,380万円久喜駅馬場下車徒歩5分新築一戸建て
Cradlegarden久喜市栗橋東第15（2期）16号棟2,480万円栗橋駅徒歩16分96.38m²賃貸マンション
久喜市吉羽2丁目5.0万円久喜駅徒歩12分20.31m²中古マンション
ライオンズガーデン久喜参番館1,580万円久喜駅徒歩16分78.14m²中古一戸建て
久喜市上町 中古戸建1,200万円久喜駅徒歩26分114.68m²土地
久喜東５丁目 売土地４０坪1,700万円久喜駅徒歩15分新築一戸建て
Cradlegarden久喜市栗橋東第15（2期）15号棟2,480万円栗橋駅徒歩16分95.57m²賃貸マンション
久喜市久喜北2丁目6.9万円久喜駅徒歩26分63.25m²中古一戸建て
久喜市菖蒲町 中古戸建520万円久喜駅菖蒲中橋下車徒歩12分85.28m²土地
久喜市野久喜 売土地 店舗用地＆併用住宅用地2,580万円久喜駅徒歩18分新築一戸建て
久喜南第2 2号棟3,790万円久喜駅徒歩11分101.02m²賃貸マンション
レーベンハイム久喜8.9万円久喜駅徒歩6分56.79m²中古一戸建て
久喜市下早見 中古戸建2,090万円久喜駅徒歩20分105.0m²土地
久喜市古久喜 売土地950万円久喜駅徒歩20分新築一戸建て
久喜市久喜東3丁目 新築戸建2,890万円久喜駅徒歩12分110.12m²賃貸マンション
UR久喜青葉4.6万円久喜駅青葉団地中央下車徒歩6分50.48m²中古一戸建て
久喜市上内字砂浜4,490万円鷲宮駅徒歩14分108.48m²
ソレアード2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年7月 (築8年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソレアード2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソレアード2のある久喜市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20920世帯（35.4%）となりました。詳しくは久喜市の家計情報をご覧ください。
- ソレアード2のある久喜市の総人口は15万2311人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。久喜市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.3ポイント下回っています。詳しくは久喜市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソレアード2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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