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名谷2団地13号棟

外観画像

兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3

  • 名谷駅 徒歩23分
  • 総合運動公園駅 徒歩25分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
299万円〜394万円(44.57m²)
代表参考賃料
4.5万円〜5.2万円(44.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格299万円〜394万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積44.57m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格299万円〜394万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積44.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格299万円〜394万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積44.57m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格301万円〜395万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積44.57m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格302万円〜397万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積44.57m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格303万円〜398万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積44.57m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月295万円44.0m²
3DK		5階
2022年10月295万円44.0m²
3DK		5階
2021年6月300万円44.57m²
2LDK		2階
2021年5月300万円44.57m²
2LDK		2階
2021年4月300万円44.57m²
2LDK		2階
2021年3月300万円44.57m²
2LDK		2階
2020年3月380万円44.57m²
3DK		2階
2020年2月380万円44.57m²
3DK		2階

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月5.5万円44.0m²
2LDK		2階
2024年2月5.5万円44.0m²
2LDK		2階
2023年10月4.3万円44.0m²
2LDK		3階
2023年9月4.3万円44.0m²
2LDK		3階
2023年4月4.3万円44.0m²
2LDK		3階
2023年2月3.9万円44.0m²
3DK		5階
2023年1月3.9万円44.0m²
3DK		5階
2022年12月3.9万円44.0m²
3DK		5階
2022年11月3.9万円44.0m²
3DK		5階
2022年11月3.9万円44.0m²
3DK		5階
2022年10月4.0万円44.0m²
3DK		5階
2022年10月3.9万円44.0m²
3DK		5階
2022年9月4.0万円44.0m²
3DK		5階
2022年8月4.0万円44.0m²
3DK		5階
2022年7月4.0万円44.0m²
3DK		5階
2022年6月4.0万円44.0m²
3DK		5階
2022年5月4.0万円44.0m²
3DK		5階
2022年2月4.4万円44.57m²
2LDK		3階
2022年1月4.4万円44.57m²
2LDK		3階
2021年2月3.8万円44.57m²
3DK		4階
2021年1月3.8万円44.57m²
3DK		4階
2020年12月3.8万円44.57m²
3DK		4階
2020年11月3.8万円44.57m²
3DK		4階
2020年2月4.0万円44.57m²
3DK		5階
2020年1月4.0万円44.57m²
3DK		5階
2018年10月3.0万円44.57m²
3DK		4階
2018年9月3.0万円44.57m²
3DK		4階
2018年8月2.9万円44.57m²
3DK		4階
2018年7月2.9万円44.57m²
3DK		4階
2018年2月3.6万円44.57m²
3DK		4階
全て表示 (30件)表示を省略

神戸市須磨区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市須磨区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.54%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の10.95%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.24%、2年目が4.57%、3年目が3.22%となっています。

神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市須磨区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.92%、3年目が0.24%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • コープ 名谷
  • 関西スーパー 名谷店
  • ダイソーホームセンターコーナン名谷店
  • セブンイレブン 神戸名谷町賀市店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン 名谷店
  • コリーナ垂水
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット垂水店
  • カインズ神戸垂水店
グルメ
  • 力丸 神戸垂水店
  • 鎌倉パスタ神戸名谷店
  • コメダ珈琲店神戸名谷店
  • モスバーガー カインズ垂水店
娯楽施設
  • 友が丘公園
  • 土池公園
  • 名谷テニスガーデン
  • 竜が丘公園
役所・公共施設
  • 神戸菅の台郵便局
医療
  • 医療法人社団菫会名谷病院
保育施設
  • 菅の台保育所
  • 幼保連携型認定こども園北須磨保育センター
学校
  • 神戸市立菅の台小学校
  • 神戸市立竜が台中学校
  • 神戸市立竜が台小学校
  • 兵庫県立北須磨高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市須磨区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

名谷2団地13号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年3月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
40戸
土地面積
10217.09m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
高台

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。名谷2団地13号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 名谷2団地13号棟のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
  3. 名谷2団地13号棟のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 名谷2団地13号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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