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ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ

外観画像

埼玉県鴻巣市本町1丁目7-1

  • 北本駅 徒歩48分
  • 鴻巣駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,917万円〜4,666万円(73.89m²)
代表参考賃料
12.3万円〜14.5万円(73.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,123万円〜4,912万円
参考賃料12.6万円〜14.9万円
専有面積78.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,895万円〜4,641万円
参考賃料11.9万円〜14.1万円
専有面積73.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,607万円〜4,298万円
参考賃料11.5万円〜13.5万円
専有面積68.22m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,917万円〜4,666万円
参考賃料12.3万円〜14.5万円
専有面積73.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,824万円〜5,748万円
参考賃料14.8万円〜17.5万円
専有面積90.92m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,159万円〜4,955万円
参考賃料13.2万円〜15.6万円
専有面積78.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,163万円〜4,961万円
参考賃料13.3万円〜15.7万円
専有面積78.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,632万円〜4,328万円
参考賃料11.7万円〜13.8万円
専有面積68.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年1月4,580万円78.22m²
3LDK		1階
2024年2月4,350万円68.0m²
3LDK		9階
2024年1月4,350万円68.0m²
3LDK		9階
2023年10月4,880万円73.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,880万円73.0m²
3LDK		1階
2022年5月4,180万円73.0m²
3LDK		5階
2021年11月4,000万円78.24m²
3LDK		7階
2021年10月4,000万円78.24m²
3LDK		7階
2021年9月4,200万円78.24m²
3LDK		7階
2021年8月4,300万円78.24m²
3LDK		7階
2021年7月4,300万円78.24m²
3LDK		7階
2021年6月4,400万円78.24m²
3LDK		7階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月15.3万円90.0m²
4LDK		7階
2023年2月14.8万円78.0m²
3LDK		8階
2020年10月12.5万円68.22m²
2LDK		2階
2020年9月12.5万円68.22m²
2LDK		2階

鴻巣市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

鴻巣市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鴻巣市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.34%程度上昇しています。

これは鴻巣市のある埼玉県の変動の2.33%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.86%、2年目が-5.75%、3年目が-0.76%となっています。

鴻巣市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

鴻巣市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鴻巣市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは鴻巣市のある埼玉県の変動の6.39%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が0.55%、3年目が4.02%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

鴻巣市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年5月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
195戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター鴻巣駅前ガーデンズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ポレスター鴻巣駅前ガーデンズのある鴻巣市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14845世帯（33.0%）となりました。詳しくは鴻巣市の家計情報をご覧ください。
  3. ポレスター鴻巣駅前ガーデンズのある鴻巣市の総人口は11万8072人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。鴻巣市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.3ポイント下回っています。詳しくは鴻巣市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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