直近3年間の推移
新座市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.16%程度上昇しています。
これは新座市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が-1.09%、3年目が-1.13%となっています。
- 募集中
- 売買2件
- 賃貸1件
武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8
埼玉県新座市石神3丁目19-5
- ひばりヶ丘駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/27
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 690万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2024年10月 | 820万円 | 36.45m² 1DK | 2階 |
| 2024年10月 | 380万円 | 35.15m² 2DK | 3階 |
| 2024年9月 | 690万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2024年9月 | 1,399万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 980万円 | 35.15m² 1DK | 2階 |
| 2024年8月 | 980万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,399万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 980万円 | 35.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,399万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,399万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,399万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 620万円 | 36.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年3月 | 480万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2022年2月 | 480万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2022年1月 | 480万円 | 36.45m² 2DK | 1階 |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 72.9m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 72.9m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4.7万円 | 36.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年10月 | 4.7万円 | 36.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年7月 | 4.7万円 | 36.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年6月 | 4.7万円 | 36.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年5月 | 4.7万円 | 36.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年10月 | 5.6万円 | 35.15m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 5.6万円 | 35.15m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 72.9m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 72.9m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 5.0万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2019年10月 | 5.0万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2019年9月 | 5.0万円 | 35.15m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 7.2万円 | 72.9m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 7.2万円 | 72.9m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 8.1万円 | 72.9m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (15件)表示を省略
新座市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新座市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新座市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新座市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新座市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。
これは新座市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が1.55%、3年目が4.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
ひばりヶ丘駅について
ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
62
コンビニ
65
弁当・惣菜
62
大型商業施設
54
ドラッグストア
58
飲食店
51
カフェ
50
医療施設
65
郵便局
65
交番
50
公園
71
習い事施設
50
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新座市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス新座サンハイツ 3025.4万円新座駅徒歩25分20.81m²中古マンション
清瀬南パーク・ホームズ3,480万円清瀬駅徒歩10分71.87m²中古一戸建て
新座市野火止三丁目 中古一戸建2,690万円新座駅徒歩19分77.42m²土地
新座市新堀１丁目5,580万円東久留米駅徒歩19分新築一戸建て
新座市石神５丁目 新築一戸建て 全１棟3980万円東久留米駅徒歩7分98.57m²賃貸マンション
ヴォルテックス志木アイオン14.0万円志木駅徒歩3分71.18m²中古マンション
朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ参番館2,390万円朝霞台駅下片山下車徒歩4分81.2m²中古一戸建て
中古一戸建 新座市新堀3,598万円清瀬駅徒歩16分95.63m²土地
新座市北野1丁目全1区画 売地1,599万円新座駅徒歩19分新築一戸建て
新座市東３丁目 第４期 新築一戸建て 全１棟4880万円志木駅徒歩15分107.43m²賃貸マンション
新座市野火止８丁目9.6万円新座駅徒歩18分59.42m²中古マンション
レリアコート志木立教前2,680万円志木駅徒歩18分82.05m²中古一戸建て
新座市栄２丁目2,899万円朝霞駅天沼マーケット前下車徒歩12分98.61m²土地
売土地 新座市北野1丁目 全1区画1,599万円新座駅徒歩19分新築一戸建て
新座市東北四期 新築一戸建 3号棟5,290万円志木駅徒歩10分106.19m²賃貸マンション
新座市野火止８丁目9.6万円新座駅徒歩18分59.42m²中古マンション
新座団地950万円志木駅団地南下車徒歩1分78.5m²中古一戸建て
新座市野火止8丁目 ホームエレベータ付きの中古戸建2,680万円新座駅徒歩28分104.5m²土地
新座市野寺 1区画3,380万円ひばりヶ丘駅徒歩22分新築一戸建て
新座新堀 G号棟4,190万円清瀬駅徒歩17分92.32m²
武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年4月 (築46年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8のある新座市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22320世帯（33.2%）となりました。詳しくは新座市の家計情報をご覧ください。
- 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8のある新座市の総人口は16万2122人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。新座市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.1ポイント上回っています。詳しくは新座市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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