直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.20%、2年目が7.65%、3年目が2.81%となっています。
エーデルハイム
千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-25
- 千葉駅 徒歩2分
- 京成千葉駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 8.0万円〜9.0万円(30.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積30.75m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積26.8m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積30.39m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積30.75m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積30.39m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積26.8m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.2万円 | 30.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 7.7万円 | 30.0m² 1K | 1階 |
| 2022年8月 | 7.5万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年7月 | 7.5万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年6月 | 7.7万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 7.7万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 7.7万円 | 26.0m² 1K | 1階 |
| 2021年4月 | 7.7万円 | 30.39m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 8.0万円 | 30.75m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 26.8m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 30.75m² 1K | 3階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 26.8m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 26.8m² 1K | 3階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 26.8m² 1K | 1階 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 26.8m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 7.6万円 | 30.39m² 1K | 2階 |
| 2020年6月 | 7.6万円 | 30.39m² 1K | 2階 |
| 2020年4月 | 6.8万円 | 26.8m² 1K | 1階 |
全て表示 (18件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が4.23%、3年目が2.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千葉駅について
千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84% → +1.61% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、幕張、千葉みなとなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
87
弁当・惣菜
50
大型商業施設
69
ドラッグストア
72
飲食店
76
カフェ
83
医療施設
69
郵便局
87
交番
50
公園
52
習い事施設
93
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エーデルハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スカイコート千葉 401号室3.4万円千葉中央駅徒歩6分15.98m²中古マンション
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 310号室3,490万円蘇我駅徒歩13分84.3m²中古一戸建て
生実町2,280万円学園前駅徒歩21分89.42m²土地
千葉市中央区弁天4丁目 売地5,780万円千葉駅徒歩17分新築一戸建て
千葉市中央区大森町4,298万円大森台駅徒歩5分98.7m²賃貸マンション
レオパレススカイライン 1025.3万円蘇我駅徒歩11分19.87m²中古マンション
第三稲毛ハイツ22棟22棟1,780万円稲毛駅徒歩15分76.18m²中古一戸建て
千葉市中央区都町３丁目3,280万円千葉駅旭町下車徒歩3分100.43m²土地
Archange Select 中央区川戸町（千葉駅）980万円千葉駅川戸小学校下車徒歩1分新築一戸建て
千葉市中央区大森町3,998万円大森台駅徒歩5分107.23m²賃貸マンション
レオパレスレオーノ 2015.1万円千葉駅徒歩25分19.87m²中古マンション
フェルモ千葉ミッドレジデンス3,480万円千葉駅徒歩12分76.47m²中古一戸建て
千葉市中央区今井町 1号棟4,980万円蘇我駅徒歩12分125.25m²土地
松波4丁目4,780万円西千葉駅徒歩13分新築一戸建て
千葉市中央区川戸町3,188万円大森台駅千葉南高校下車徒歩7分108.93m²賃貸マンション
レオパレスハーバーサイドＥ棟 2074.3万円蘇我駅徒歩24分19.87m²中古マンション
ル・シック千葉フロンテージ3,480万円千葉中央駅徒歩3分64.3m²中古一戸建て
千葉市中央区宮崎町 戸建て2,780万円蘇我駅徒歩24分96.88m²土地
土地 中央区東本町（千葉中央駅）2,880万円千葉中央駅徒歩17分新築一戸建て
千葉市中央区赤井町1期 新築戸建3,590万円鎌取駅赤井交差点下車徒歩5分108.82m²
エーデルハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年7月 (築6年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エーデルハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エーデルハイムのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- エーデルハイムのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エーデルハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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