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VERDEGAKUGEI-DAIGAKU

外観画像

東京都目黒区碑文谷5丁目9-13

  • 学芸大学駅 徒歩8分
  • 都立大学駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
10.7万円〜12.0万円(26.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積41.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積26.71m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積41.52m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積41.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積26.71m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積41.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積26.71m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積29.22m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積41.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積26.71m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.0万円41.02m²
1LDK		4階
2024年9月17.0万円41.02m²
1LDK		4階
2024年8月17.0万円41.0m²
1LDK		4階
2024年7月17.0万円41.0m²
1LDK		4階
2024年6月10.6万円26.0m²
1K		2階
2024年4月10.1万円26.0m²
1K		2階
2024年1月16.0万円41.0m²
1LDK		3階
2023年11月11.6万円29.0m²
1K		3階
2023年10月15.5万円41.0m²
1LDK		2階
2023年10月11.6万円29.0m²
1K		3階
2023年9月15.5万円41.0m²
1LDK		2階
2023年9月15.8万円41.0m²
1LDK		3階
2023年9月11.6万円29.0m²
1K		3階
2023年8月15.5万円41.0m²
1LDK		2階
2023年8月15.8万円41.0m²
1LDK		3階
2023年6月10.6万円26.0m²
1K		4階
2023年5月10.6万円26.0m²
1K		4階
2023年4月10.6万円26.0m²
1K		4階
2023年1月15.5万円41.0m²
1LDK		1階
2022年12月15.5万円41.0m²
1LDK		1階
2022年11月15.5万円41.0m²
1LDK		1階
2022年10月15.5万円41.0m²
1LDK		1階
2022年7月10.3万円26.0m²
1K		3階
2022年2月10.5万円26.71m²
1K		2階
2021年8月15.5万円41.02m²
1LDK		2階
2021年7月9.6万円26.71m²
1K		1階
2021年7月15.5万円41.02m²
1LDK		2階
2021年6月11.6万円29.22m²
1K		3階
2021年5月12.1万円29.22m²
1K		3階
2021年4月12.5万円29.22m²
1K		3階
2021年4月15.8万円41.02m²
1LDK		3階
2021年3月12.5万円29.22m²
1K		3階
2021年3月15.8万円41.02m²
1LDK		3階
2020年5月10.3万円26.71m²
1K		2階
2020年4月11.2万円26.71m²
1K		4階
2020年3月12.0万円29.22m²
1K		3階
2020年3月11.2万円26.71m²
1K		4階
2020年2月12.0万円29.22m²
1K		3階
2020年2月11.2万円26.71m²
1K		4階
2019年9月15.0万円41.02m²
1LDK		1階
2019年9月15.5万円41.02m²
1LDK		2階
全て表示 (41件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.86%、3年目が2.53%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.10%、3年目が3.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある学芸大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

学芸大学駅について

学芸大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

学芸大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

VERDEGAKUGEI-DAIGAKUの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビオセボン碑文谷店
  • イオンスタイル碑文谷
  • ダイソーオオゼキ碑文谷店
  • スーパーオオゼキ 碑文谷店
買い物：大型店
  • イオンスタイル碑文谷
  • ＧＡＫＵＤＡＩ ＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
グルメ
  • バーミヤン 碑文谷店
  • 魚屋路 碑文谷店
  • 餃子の王将 学芸大前店
  • いきなりステーキ学芸大学店
娯楽施設
  • スイング碑文谷
  • 碑文谷公園
  • 田向公園
  • 目黒区立碑文谷体育館
役所・公共施設
  • 目黒碑文谷四郵便局
  • 碑文谷警察署
  • 目黒鷹番郵便局
  • 目黒碑文谷二郵便局
医療
  • 医療法人社団目黒厚生会本田病院
保育施設
  • さくらさくみらい碑文谷
  • 第三ひもんや保育園
  • 目黒碑文谷雲母保育園
  • アソシエ学芸大学南保育園
学校
  • 私立トキワ松学園小学校
  • 私立トキワ松学園中学校
  • 私立トキワ松学園高校
  • 目黒区立第八中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

VERDEGAKUGEI-DAIGAKU 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年2月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
15戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。VERDEGAKUGEI-DAIGAKUへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. VERDEGAKUGEI-DAIGAKUのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. VERDEGAKUGEI-DAIGAKUのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. VERDEGAKUGEI-DAIGAKU周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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