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プレール・ドゥーク吉祥寺

外観画像

東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-11

  • 吉祥寺駅 徒歩10分
  • 吉祥寺駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考賃料
10.0万円〜11.2万円(25.6m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積25.42m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積25.52m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積25.31m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積25.52m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積25.42m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積25.31m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積27.49m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積25.61m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積25.52m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積26.61m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積25.31m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積25.42m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (103件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.8万円25.61m²
1K		2階
2024年9月11.4万円25.0m²
1K		1階
2024年9月10.2万円25.0m²
1K		1階
2024年8月10.2万円25.0m²
1K		1階
2024年8月11.4万円25.0m²
1K		1階
2024年8月10.0万円26.0m²
1K		3階
2024年8月10.1万円25.0m²
1K		4階
2024年7月10.2万円25.0m²
1K		1階
2024年7月11.4万円25.0m²
1K		1階
2024年7月10.0万円26.0m²
1K		3階
2024年7月10.1万円25.0m²
1K		4階
2024年6月11.4万円25.0m²
1K		1階
2024年6月10.0万円26.0m²
1K		3階
2024年6月10.9万円22.0m²
1K		4階
2024年5月10.2万円25.0m²
1K		1階
2023年11月9.6万円25.0m²
1K		1階
2023年11月9.9万円25.0m²
1K		1階
2023年10月9.6万円25.0m²
1K		1階
2023年10月9.6万円25.0m²
1K		1階
2023年10月10.2万円25.0m²
1K		3階
2023年9月9.9万円25.0m²
1K		1階
2023年9月9.6万円25.0m²
1K		1階
2023年9月10.2万円25.0m²
1K		3階
2023年8月9.8万円25.0m²
1K		1階
2023年7月9.8万円25.0m²
1K		1階
2023年7月9.7万円25.0m²
1K		1階
2023年7月9.4万円25.0m²
1K		1階
2023年7月10.0万円25.0m²
1K		4階
2023年6月9.4万円25.0m²
1K		1階
2023年6月9.7万円25.0m²
1K		1階
2023年6月9.4万円25.0m²
1K		2階
2023年6月9.9万円26.0m²
1K		2階
2023年6月9.7万円25.0m²
1K		2階
2023年6月10.0万円25.0m²
1K		4階
2023年5月9.9万円26.0m²
1K		2階
2023年4月9.7万円25.0m²
1K		1階
2023年4月9.9万円26.0m²
1K		2階
2023年4月10.0万円25.0m²
1K		3階
2023年3月9.7万円25.0m²
1K		1階
2023年3月9.9万円25.0m²
1K		1階
2023年3月9.9万円25.0m²
1K		2階
2023年3月10.0万円25.0m²
1K		3階
2023年2月9.9万円25.0m²
1K		1階
2023年1月9.9万円25.0m²
1K		1階
2023年1月9.7万円25.0m²
1K		1階
2023年1月9.9万円27.0m²
1K		2階
2022年12月9.7万円25.0m²
1K		1階
2022年12月9.9万円27.0m²
1K		2階
2022年10月9.9万円25.0m²
1K		2階
2022年9月9.9万円25.0m²
1K		2階
2022年8月10.0万円25.0m²
1K		1階
2022年8月10.0万円25.0m²
1K		3階
2022年7月10.0万円25.0m²
1K		1階
2022年7月10.0万円25.0m²
1K		3階
2022年6月10.0万円25.0m²
1K		3階
2022年4月9.8万円25.0m²
1K		2階
2022年4月9.9万円25.0m²
1K		2階
2021年11月9.2万円25.52m²
1K		1階
2021年10月9.7万円25.6m²
1K		2階
2021年9月9.7万円25.6m²
1K		2階
2021年9月10.0万円25.6m²
1K		4階
2021年8月10.0万円25.6m²
1K		4階
2021年7月9.9万円25.31m²
1K		2階
2021年7月9.9万円25.31m²
1K		2階
2021年7月10.0万円25.6m²
1K		4階
2021年6月9.0万円25.52m²
1K		1階
2021年6月9.9万円25.31m²
1K		2階
2021年6月10.0万円25.52m²
1K		4階
2021年5月9.0万円25.6m²
1K		1階
2021年5月10.0万円25.52m²
1K		4階
2021年3月9.2万円25.42m²
1K		1階
2021年3月9.9万円25.52m²
1K		3階
2021年3月10.0万円25.42m²
1K		4階
2021年2月9.2万円25.42m²
1K		1階
2021年2月9.0万円25.6m²
1K		1階
2021年2月9.2万円25.6m²
1K		1階
2021年2月9.0万円25.6m²
1K		1階
2021年2月10.0万円25.31m²
1K		2階
2021年2月10.0万円25.42m²
1K		4階
2021年1月9.4万円25.6m²
1K		1階
2021年1月9.3万円25.6m²
1K		1階
2021年1月10.0万円25.31m²
1K		2階
2020年12月9.6万円25.6m²
1K		1階
2020年12月9.7万円25.6m²
1K		1階
2020年11月9.7万円25.52m²
1K		1階
2020年11月9.6万円25.6m²
1K		1階
2020年11月9.5万円25.42m²
1K		2階
2020年10月9.7万円25.52m²
1K		1階
2020年10月9.2万円25.31m²
1K		1階
2020年10月9.5万円25.42m²
1K		2階
2020年9月9.2万円25.31m²
1K		1階
2020年7月10.0万円25.6m²
1K		3階
2020年6月10.0万円25.6m²
1K		3階
2020年2月9.2万円25.6m²
1K		1階
2020年2月8.2万円25.6m²
1K		1階
2020年2月9.5万円25.31m²
1K		2階
2020年1月9.7万円25.6m²
1K		1階
2019年12月9.7万円25.6m²
1K		1階
2019年11月9.6万円25.6m²
1K		2階
2019年10月9.3万円25.6m²
1K		2階
2019年10月10.3万円25.31m²
1K		3階
2019年9月9.3万円26.02m²
1K		2階
2019年9月10.3万円25.31m²
1K		3階
全て表示 (103件)表示を省略

武蔵野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

武蔵野市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が-0.51%、3年目が5.30%となっています。

武蔵野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

武蔵野市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

武蔵野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。

これは武蔵野市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.21%、3年目が-0.33%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある吉祥寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

吉祥寺駅について

吉祥寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

吉祥寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    64

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

プレール・ドゥーク吉祥寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと吉祥寺本町２丁目店
  • ファミリーマート 吉祥寺公園通り店
  • マルエツプチ 吉祥寺店
  • セブンイレブン 吉祥寺本町２丁目店
買い物：大型店
  • ＳＨＩＰＳ吉祥寺店
  • ＧＡＰ ストア吉祥寺店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ東急百貨店吉祥寺店
  • ミキハウス吉祥寺東急店
グルメ
  • ステーキ屋松吉祥寺店
  • スターバックスコーヒー吉祥寺東急店
  • 一風堂吉祥寺店
  • カフェ・ベローチェ吉祥寺店
娯楽施設
  • プラサカプコン 吉祥寺店
  • 吉祥寺プラザ
  • 快活ＣＬＵＢ吉祥寺店
  • コミックカフェＢネット吉祥寺店
文化施設
  • 成蹊学園史料館
  • 武蔵野市立吉祥寺美術館
役所・公共施設
  • 吉祥寺本町郵便局
  • 吉祥寺本町二郵便局
  • 吉祥寺駅前郵便局
  • 武蔵野御殿山郵便局
医療
  • 森本病院
  • 医療法人社団東仁会吉祥寺あさひ病院
  • 松井外科病院
保育施設
  • ピノキオ幼児舎吉祥寺保育園本園
  • すみれ幼稚園
  • ピノキオ幼児舎吉祥寺保育園分園
  • かっぱの家保育所
学校
  • 武蔵野市立第一小学校
  • 私立藤村女子中学校
  • 私立藤村女子高校
  • 私立成蹊大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

武蔵野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレール・ドゥーク吉祥寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年7月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレール・ドゥーク吉祥寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレール・ドゥーク吉祥寺のある武蔵野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21431世帯（29.0%）となりました。詳しくは武蔵野市の家計情報をご覧ください。
  3. プレール・ドゥーク吉祥寺のある武蔵野市の総人口は14万4730人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。武蔵野市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは武蔵野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレール・ドゥーク吉祥寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
プレール・ドゥーク吉祥寺の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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