直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.28%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が2.36%、3年目が9.66%となっています。
ヴェレーナ船堀
東京都江戸川区船堀4丁目4-21
- 船堀駅 徒歩5分
- 一之江駅 徒歩21分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,911万円〜5,537万円(62.7m²)
- 代表参考賃料
- 17.9万円〜20.3万円(62.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,256万円〜4,798万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,911万円〜5,537万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,273万円〜4,817万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積54.49m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格5,638万円〜6,356万円
参考賃料20.5万円〜23.2万円
専有面積71.69m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,645万円〜6,364万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積71.69m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,544万円〜6,250万円
参考賃料20.5万円〜23.2万円
専有面積70.27m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 6,298万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 6,298万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 6,498万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 6,698万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 6,698万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 54.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 54.49m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 54.49m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 54.49m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 22.5万円 | 71.69m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 22.5万円 | 71.69m² 3LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 22.5万円 | 71.69m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 21.8万円 | 70.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 21.8万円 | 70.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 19.8万円 | 70.27m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 19.8万円 | 70.27m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 25.0万円 | 72.76m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 25.0万円 | 72.76m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 25.0万円 | 72.76m² 2LDK | 6階 |
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.16%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が3.64%、3年目が4.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江戸川区西葛西1丁目4.3万円西葛西駅徒歩12分15.16m²中古マンション
フェアロージュ西葛西四季の道5,980万円西葛西駅徒歩10分62.81m²中古一戸建て
江戸川区北小岩6丁目戸建6,480万円京成小岩駅徒歩5分113.85m²土地
南葛西2丁目土地18,470万円葛西駅徒歩17分新築一戸建て
東小松川4丁目 新築戸建5990万円船堀駅徒歩12分78.16m²賃貸マンション
江戸川区江戸川１丁目17.2万円瑞江駅徒歩18分66.01m²中古マンション
ライオンズマンション篠崎八石公園4,480万円篠崎駅徒歩16分74.04m²中古一戸建て
江戸川区東小岩6丁目 中古一戸建て5,980万円小岩駅徒歩10分117.57m²土地
江戸川区篠崎町5丁目 土地4,390万円篠崎駅徒歩8分新築一戸建て
オープンライブス北小岩サンセット4,280万円京成小岩駅徒歩10分62.12m²賃貸マンション
江戸川区江戸川１丁目20.6万円瑞江駅徒歩18分77.37m²中古マンション
葛西パークサイドハイツ4,680万円西葛西駅徒歩12分71.15m²中古一戸建て
江戸川区北小岩3丁目6,480万円小岩駅徒歩14分107.04m²土地
江戸川区西葛西7丁目売地8,500万円西葛西駅徒歩10分新築一戸建て
弊社売主Life time home 西葛西76,780万円西葛西駅徒歩9分101.63m²賃貸マンション
江戸川区平井４丁目8.7万円平井駅徒歩7分39.46m²中古マンション
清新南ハイツ12号棟5,480万円西葛西駅徒歩12分75.53m²中古一戸建て
江戸川区東葛西8丁目 中古戸建3,180万円葛西駅徒歩13分82.53m²土地
ミラスモシリーズ江戸川区西瑞江2,610万円一之江駅徒歩9分新築一戸建て
江戸川区南小岩4丁目 新築戸建て6,280万円小岩駅徒歩14分104.76m²
ヴェレーナ船堀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年10月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 59戸
- 敷地全体面積
- 1355.36m²
- 建物面積
- 811.37m²
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 船堀駅周辺第三地区地区計画区域内（複合街区A）
- 施工会社
- 株式会社冨士工
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナ船堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェレーナ船堀のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- ヴェレーナ船堀のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェレーナ船堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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