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売買3件

ラ・フォルテ西神中央2番館

外観画像

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

  • 明石駅 徒歩41分
  • 西神中央駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/16

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

2,780万円

間取り
2LDK
占有面積
77.92m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

2,880万円

間取り
4LDK
占有面積
91.79m²
所在階
28階
主要採光面
東向き

詳細を見る

3,450万円

間取り
3LDK
占有面積
82.01m²
所在階
11階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (91件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,880万円91.0m²
4LDK		28階
2024年4月2,980万円91.0m²
4LDK		28階
2024年3月2,980万円91.0m²
4LDK		28階
2024年2月3,080万円93.0m²
3SLDK		5階
2024年2月2,980万円91.0m²
4LDK		28階
2024年1月3,080万円93.0m²
3SLDK		5階
2024年1月2,980万円91.0m²
4LDK		28階
2023年12月3,080万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年12月3,180万円91.0m²
4LDK		28階
2023年11月3,180万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年11月3,180万円91.0m²
4LDK		28階
2023年10月3,300万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年10月3,180万円91.0m²
4LDK		28階
2023年9月3,300万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年9月3,380万円91.0m²
4LDK		28階
2023年8月3,480万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年8月3,380万円91.0m²
4LDK		28階
2023年7月3,650万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年7月2,780万円68.0m²
2LDK		21階
2023年7月3,480万円91.0m²
4LDK		28階
2023年6月3,650万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年6月2,780万円68.0m²
2LDK		21階
2023年6月3,480万円91.0m²
4LDK		28階
2023年5月3,650万円93.0m²
3SLDK		5階
2023年5月2,780万円68.0m²
2LDK		21階
2023年5月3,680万円91.0m²
4LDK		28階
2023年5月3,699万円85.0m²
3LDK		34階
2023年4月3,798万円85.0m²
3LDK		34階
2023年3月3,890万円85.0m²
3LDK		34階
2023年2月3,780万円82.0m²
3LDK		32階
2023年2月3,890万円85.0m²
3LDK		34階
2023年1月2,880万円77.0m²
2LDK		1階
2023年1月3,780万円82.0m²
3LDK		32階
2023年1月3,999万円85.0m²
3LDK		34階
2022年12月3,780万円82.0m²
3LDK		32階
2022年12月4,098万円85.0m²
3LDK		34階
2022年11月3,780万円82.0m²
3LDK		32階
2022年11月4,180万円85.0m²
3LDK		34階
2022年10月3,780万円82.0m²
3LDK		32階
2022年9月3,780万円82.0m²
3LDK		32階
2022年8月3,080万円78.0m²
3LDK		13階
2022年8月2,480万円91.0m²
4LDK		28階
2022年8月3,780万円82.0m²
3LDK		32階
2022年7月3,080万円78.0m²
3LDK		13階
2022年7月3,880万円82.0m²
3LDK		32階
2022年6月3,080万円78.0m²
3LDK		13階
2022年6月3,880万円82.0m²
3LDK		32階
2022年5月3,080万円78.0m²
3LDK		13階
2022年5月3,880万円82.0m²
3LDK		32階
2022年4月3,080万円78.0m²
3LDK		13階
2022年3月3,498万円82.01m²
3LDK		16階
2022年2月3,498万円82.01m²
3LDK		16階
2022年2月3,000万円82.34m²
3LDK		32階
2022年1月3,498万円82.01m²
3LDK		16階
2022年1月3,000万円82.34m²
3LDK		32階
2021年12月3,598万円82.01m²
3LDK		16階
2021年12月3,000万円82.34m²
3LDK		32階
2021年11月3,598万円82.01m²
3LDK		16階
2021年9月2,480万円78.21m²
3LDK		13階
2021年8月2,480万円78.21m²
3LDK		13階
2021年8月2,530万円82.01m²
3LDK		16階
2021年7月2,480万円78.21m²
3LDK		13階
2021年7月2,530万円82.01m²
3LDK		16階
2021年6月2,480万円78.21m²
3LDK		13階
2021年3月3,150万円69.85m²
2LDK		25階
2021年2月3,150万円69.85m²
2LDK		25階
2021年1月3,150万円69.85m²
2LDK		25階
2020年12月3,150万円69.85m²
2LDK		25階
2020年7月2,849万円81.83m²
2SLDK		15階
2020年6月2,849万円81.83m²
2SLDK		15階
2020年5月2,899万円81.83m²
2SLDK		15階
2020年4月2,899万円81.83m²
2SLDK		15階
2020年3月2,999万円81.83m²
2SLDK		15階
2020年2月2,999万円81.83m²
2SLDK		15階
2018年11月2,250万円78.21m²
3LDK		7階
2018年10月2,250万円78.21m²
3LDK		7階
2018年10月2,280万円79.3m²
4LDK		26階
2018年9月2,250万円78.21m²
3LDK		7階
2018年9月2,280万円79.3m²
4LDK		26階
2018年8月2,380万円78.21m²
3LDK		7階
2018年8月2,380万円79.3m²
4LDK		26階
2018年7月2,380万円78.21m²
3LDK		7階
2018年2月2,300万円81.43m²
3LDK		12階
2018年1月2,300万円81.43m²
3LDK		12階
2018年1月2,350万円68.87m²
2LDK		24階
2017年12月2,300万円81.43m²
3LDK		12階
2017年12月2,480万円68.87m²
2LDK		24階
2017年11月2,350万円68.87m²
2LDK		24階
2017年10月2,980万円79.58m²
3LDK		23階
2016年9月2,880万円83.99m²
3LDK		14階
2016年8月2,880万円83.99m²
3LDK		14階
全て表示 (91件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月11.0万円81.0m²
3LDK		8階
2023年10月11.0万円81.0m²
3LDK		8階
2023年10月12.0万円68.0m²
2LDK		23階
2023年9月11.0万円81.0m²
3LDK		8階
2023年9月12.0万円68.0m²
2LDK		23階
2023年7月12.0万円68.0m²
2LDK		21階
2023年7月12.5万円82.0m²
3LDK		30階
2023年6月12.0万円68.0m²
2LDK		21階
2023年6月12.5万円82.0m²
3LDK		30階
2023年5月12.5万円82.0m²
3LDK		30階
2023年4月12.5万円82.0m²
3LDK		30階
2023年3月12.5万円76.0m²
4LDK		26階
2023年3月12.5万円82.0m²
3LDK		30階
2023年2月12.5万円79.0m²
4LDK		26階
2023年2月13.2万円82.0m²
3LDK		30階
2023年1月12.5万円81.0m²
3LDK		20階
2023年1月13.0万円79.0m²
4LDK		26階
2022年12月12.5万円81.0m²
3LDK		20階
2022年12月13.0万円79.0m²
4LDK		26階
2022年11月13.0万円79.0m²
4LDK		26階
2022年3月13.5万円68.87m²
2LDK		23階
2022年2月13.5万円68.87m²
2LDK		23階
2021年11月11.0万円81.68m²
3LDK		8階
2021年10月11.0万円81.68m²
3LDK		8階
2021年9月11.0万円81.68m²
3LDK		8階
2021年8月11.0万円81.68m²
3LDK		8階
2021年7月13.0万円95.08m²
3LDK		31階
2021年6月13.0万円95.08m²
3LDK		31階
2021年5月12.5万円81.13m²
3LDK		20階
2021年5月13.0万円95.08m²
3LDK		31階
2021年4月12.5万円81.13m²
3LDK		20階
2021年4月14.0万円95.08m²
3LDK		31階
2021年3月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2021年3月14.0万円95.08m²
3LDK		31階
2021年2月11.0万円80.2m²
2LDK		9階
2021年2月14.0万円95.08m²
3LDK		31階
2021年1月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2021年1月14.0万円95.08m²
3LDK		31階
2020年12月12.0万円75.1m²
3LDK		1階
2020年12月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2020年12月10.0万円68.9m²
2LDK		21階
2020年11月12.0万円75.1m²
3LDK		1階
2020年11月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2020年11月10.0万円68.9m²
2LDK		21階
2020年10月12.0万円75.05m²
3LDK		1階
2020年10月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2020年10月10.0万円68.87m²
2LDK		21階
2020年9月12.0万円75.1m²
3LDK		1階
2020年9月9.8万円68.87m²
2LDK		21階
2020年8月12.0万円75.05m²
3LDK		1階
2020年1月11.0万円80.2m²
2LDK		9階
2019年12月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2019年11月9.5万円77.92m²
2LDK		1階
2019年11月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2019年10月9.5万円77.92m²
2LDK		1階
2019年10月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2019年9月9.5万円77.92m²
2LDK		1階
2019年9月11.0万円80.16m²
2LDK		9階
2019年8月9.5万円77.92m²
2LDK		1階
2019年7月9.5万円77.92m²
2LDK		1階
2018年12月16.5万円95.28m²
4LDK		32階
2018年11月16.5万円95.28m²
4LDK		32階
2018年7月10.8万円81.68m²
3LDK		8階
2018年6月10.8万円81.68m²
3LDK		8階
2018年5月10.8万円81.68m²
3LDK		8階
2016年9月10.0万円81.68m²
3LDK		27階
2016年8月11.5万円85.15m²
3LDK		20階
2016年8月10.0万円81.68m²
3LDK		27階
2016年7月11.5万円85.15m²
3LDK		20階
2016年7月10.0万円81.68m²
3LDK		27階
2016年6月11.5万円85.15m²
3LDK		20階
2015年6月11.0万円81.68m²
3LDK		27階
2015年6月11.0万円77.15m²
3LDK		33階
2015年5月11.0万円77.15m²
3LDK		33階
2015年4月11.0万円77.15m²
3LDK		33階
2015年3月13.0万円95.08m²
3LDK		31階
2015年3月11.0万円77.15m²
3LDK		33階
2014年1月10.2万円85.15m²
2SLDK		21階
2013年7月12.8万円95.28m²
4LDK		28階
2013年6月12.8万円95.28m²
4LDK		28階
2013年4月9.0万円85.15m²
2SLDK		21階
2013年3月9.0万円85.15m²
2SLDK		21階
2013年1月10.5万円85.15m²
2SLDK		21階
2012年12月10.5万円85.15m²
2SLDK		21階
2012年11月9.5万円85.15m²
2SLDK		21階
2012年10月10.5万円85.15m²
2SLDK		21階
2012年9月10.5万円85.15m²
2SLDK		21階
2012年8月10.5万円85.15m²
2SLDK		21階
2012年7月10.5万円85.15m²
2SLDK		21階
2012年3月12.0万円82.71m²
3LDK		16階
2011年9月10.0万円85.15m²
2SLDK		21階
2011年3月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2011年3月11.0万円76.5m²
3LDK		8階
2011年2月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2011年2月11.0万円76.5m²
3LDK		8階
2011年1月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2011年1月11.0万円76.5m²
3LDK		8階
2010年12月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年11月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年11月11.5万円85.67m²
3SLDK		5階
2010年11月10.0万円85.15m²
2SLDK		21階
2010年10月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年10月11.5万円85.67m²
3SLDK		5階
2010年9月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年9月11.5万円85.67m²
3SLDK		5階
2010年8月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年8月11.5万円85.67m²
3SLDK		5階
2010年7月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年7月11.5万円85.67m²
3SLDK		5階
2010年7月10.0万円79.58m²
3LDK		33階
2010年6月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年6月11.5万円85.67m²
3SLDK		5階
2010年6月10.0万円79.58m²
3LDK		33階
2010年5月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年4月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
2010年3月13.0万円98.36m²
3LDK		2階
全て表示 (116件)表示を省略

神戸市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市西区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。

神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市西区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓｅｒｉａミリオンタウン西神中央店
  • 万代 西神中央店
  • ココカラファイン西神中央店
  • ダイソー西神中央店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 西神中央店
  • 無印良品 エキソアレ西神中央店
  • プレンティ
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＥＩＳＨＩＮ－ＣＨＵＯ ＰＬＥＮＴＹ
グルメ
  • エクセルシオールカフェエキソアレ西神中央店
  • さぼてん エキソアレ西神中央店
  • ドトールコーヒーショップ西神戸医療センター店
  • さち福やＣＡＦＥ西神中央店
娯楽施設
  • 西神中央公園
  • 美賀多台公園
  • 竹の台公園
  • 西神ニュータウンテニスガーデン
役所・公共施設
  • 神戸西郵便局
  • 神戸西警察署
  • 神戸市立西図書館
  • 神戸市西区役所
医療
  • 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター
保育施設
  • 認定こども園桑ノ木幼稚園
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神戸市西区の新着募集あり物件

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ラ・フォルテ西神中央2番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年7月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上34階
総戸数
582戸
土地面積
31312.88m²
建物面積
1368.72m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・フォルテ西神中央2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・フォルテ西神中央2番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・フォルテ西神中央2番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・フォルテ西神中央2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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