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売買3件

検見川マリンタウン団地2号棟

外観画像

千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18-2

  • 検見川浜駅 徒歩2分
  • 稲毛海岸駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

3,490万円

間取り
3LDK
占有面積
81.44m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,449万円

間取り
3LDK
占有面積
81.44m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3,390万円

間取り
3LDK
占有面積
81.4m²
所在階
5階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,590万円81.0m²
3LDK		2階
2024年3月3,449万円81.0m²
3LDK		5階
2024年2月3,590万円81.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,449万円81.0m²
3LDK		5階
2024年1月3,590万円81.0m²
3LDK		2階
2024年1月3,449万円81.0m²
3LDK		5階
2023年12月3,480万円81.0m²
3LDK		5階
2023年11月3,699万円81.0m²
3LDK		5階
2023年10月3,790万円81.0m²
3LDK		5階
2023年9月3,890万円81.0m²
3LDK		5階
2023年8月3,980万円81.0m²
3LDK		5階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月12.0万円81.0m²
3LDK		9階
2024年1月12.0万円81.0m²
3LDK		9階
2023年12月12.0万円81.0m²
3LDK		9階
2023年11月12.0万円81.0m²
3LDK		9階
2022年3月12.0万円81.44m²
3LDK		9階
2022年1月13.5万円81.44m²
3LDK		14階
2021年12月12.5万円78.21m²
3LDK		11階
2021年12月13.5万円81.44m²
3LDK		14階
2021年11月12.5万円78.21m²
3LDK		11階
2021年11月13.5万円81.44m²
3LDK		14階
2021年10月12.5万円78.21m²
3LDK		11階
2021年10月13.5万円81.44m²
3LDK		14階
2021年9月12.5万円78.21m²
3LDK		11階
2021年9月13.5万円81.44m²
3LDK		13階
2021年9月13.5万円81.44m²
3LDK		14階
2021年8月12.5万円78.21m²
3LDK		11階
2021年8月13.5万円81.44m²
3LDK		13階
2021年8月13.5万円81.44m²
3LDK		14階
2021年2月11.3万円81.44m²
3LDK		6階
2021年2月12.5万円78.21m²
3LDK		11階
2021年1月11.3万円81.44m²
3LDK		6階
2020年12月12.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年11月12.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年10月12.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年9月12.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年9月12.0万円81.44m²
3LDK		9階
2020年8月12.0万円81.44m²
3LDK		9階
2020年7月13.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年7月12.4万円81.44m²
3LDK		9階
2020年6月13.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年6月12.4万円81.44m²
3LDK		9階
2020年5月13.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年5月12.4万円81.44m²
3LDK		9階
2020年4月13.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年3月13.0万円81.44m²
3LDK		6階
2020年2月13.0万円81.44m²
3LDK		6階
全て表示 (36件)表示を省略

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.13%、2年目が8.31%、3年目が-4.11%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.69%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が0.01%、3年目が1.50%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある検見川浜駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

検見川浜駅について

検見川浜駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-1.36% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

検見川浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    56

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

検見川マリンタウン団地2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • イオンスタイル検見川浜
  • Ｓｅｒｉａイオンスタイル検見川浜店
  • ビッグ・エー 検見川浜駅前店
  • ニューデイズ ミニ検見川浜１号
買い物：大型店
  • ペリエ検見川浜
グルメ
  • 中華食堂日高屋検見川浜北口店
  • ガスト 検見川浜駅前店（から好し取扱店）
  • サイゼリヤ 検見川浜店
  • ロイヤルホスト 検見川浜店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４検見川浜店
  • 真砂第２公園
  • 真砂第２公園庭球場
  • 真砂第３公園
役所・公共施設
  • 美浜郵便局
  • 千葉市美浜区役所
  • 千葉磯辺西郵便局
  • 千葉磯辺郵便局
保育施設
  • アップルナースリー検見川浜保育園
  • みらいつむぎ保育園美浜
  • 美波保育園
  • もみじ保育園
学校
  • 千葉県立検見川高校
  • 千葉市立真砂東小学校
  • 千葉市立磯辺小学校
  • 千葉市立真砂西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

検見川マリンタウン団地2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年2月 (築37年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
450戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。検見川マリンタウン団地2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 検見川マリンタウン団地2号棟のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. 検見川マリンタウン団地2号棟のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 検見川マリンタウン団地2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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  5. 検見川マリンタウン団地2号棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 真砂
  5. 検見川マリンタウン団地2号棟
  1. 住まいインデックス
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