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ポルタグランデ

外観画像

埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目4-21

  • 与野本町駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
10.2万円〜11.5万円(47.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積47.25m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積47.25m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積42.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積47.25m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月9.9万円47.0m²
1LDK		2階
2024年8月9.9万円47.0m²
1LDK		2階
2024年6月9.5万円47.0m²
1LDK		3階
2024年5月9.9万円47.0m²
1LDK		3階
2024年4月9.9万円47.0m²
1LDK		3階
2023年12月9.3万円41.0m²
1LDK		1階
2023年11月9.3万円41.0m²
1LDK		1階
2023年11月9.4万円42.0m²
1LDK		2階
2023年10月9.3万円41.0m²
1LDK		1階
2023年10月9.4万円42.0m²
1LDK		2階
2023年6月12.2万円63.0m²
2LDK		2階
2023年5月12.2万円63.0m²
2LDK		2階
2022年9月8.9万円42.0m²
1LDK		2階
2022年8月8.9万円42.0m²
1LDK		2階
2022年8月9.5万円47.0m²
1LDK		2階
2022年7月8.9万円42.0m²
1LDK		2階
2022年7月9.5万円47.0m²
1LDK		2階
2022年6月8.9万円42.0m²
1LDK		2階
2022年6月9.5万円47.0m²
1LDK		2階
2022年3月12.2万円63.5m²
2LDK		3階
2022年2月12.2万円63.5m²
2LDK		3階
2021年9月11.5万円63.5m²
2LDK		1階
2021年2月8.9万円47.25m²
1LDK		1階
2021年1月9.1万円47.25m²
1LDK		1階
2020年12月9.1万円47.25m²
1LDK		1階
2020年11月9.3万円47.25m²
1LDK		2階
2020年10月9.8万円47.25m²
1LDK		2階
2020年8月11.8万円63.5m²
2LDK		3階
2020年7月8.7万円41.0m²
1LDK		1階
2020年7月11.8万円63.5m²
2LDK		3階
2020年6月8.7万円41.0m²
1LDK		1階
2020年5月8.7万円41.0m²
1LDK		1階
2019年4月8.8万円47.25m²
1LDK		1階
2019年3月8.8万円47.25m²
1LDK		1階
2019年2月8.8万円47.25m²
1LDK		1階
2019年2月8.6万円42.75m²
1LDK		2階
2019年1月8.6万円42.75m²
1LDK		2階
2018年12月8.6万円42.75m²
1LDK		2階
2018年12月9.0万円47.25m²
1LDK		2階
2018年11月9.0万円47.25m²
1LDK		2階
2018年6月9.0万円47.25m²
1LDK		2階
2018年5月9.0万円47.25m²
1LDK		2階
全て表示 (42件)表示を省略

さいたま市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市中央区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。

これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.84%、2年目が-3.65%、3年目が2.42%となっています。

さいたま市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市中央区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.28%程度上昇しています。

これはさいたま市中央区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.83%、3年目が1.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある与野本町駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

与野本町駅について

与野本町駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +4.55% → +4.83% → +2.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+14.48%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

与野本町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南与野、本川越、北戸田、戸田公園、戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    66

  • 交番

    62

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ポルタグランデの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま上峰店
  • セブンイレブン さいたま与野公園店
  • アコレ与野鈴谷店
  • ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 埼大通り店
グルメ
  • ステーキのどん 与野店
  • ガスト 与野上峰店（から好し取扱店）
  • 松屋 与野店（松のや併設）
  • 松のや与野店（松屋 併設）
娯楽施設
  • 与野テニスクラブ
  • 与野公園
  • ＩＴＣ与野インドアテニスクラブ
  • アーバンレント
文化施設
  • 与野郷土資料館
役所・公共施設
  • 浦和西警察署
  • 与野本町郵便局
  • さいたま市立与野図書館西分館
  • 浦和神田郵便局
医療
  • 医療法人聖仁会西部総合病院
保育施設
  • さいたま市立鈴谷西保育園
  • 与野本町幼稚園
  • 与野本町駅前保育所
  • 保育園ミルキーウェイ与野本町園
学校
  • さいたま市立与野西中学校
  • さいたま市立上大久保中学校
  • さいたま市立与野本町小学校
  • 埼玉県立与野高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ポルタグランデ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年6月 (築8年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
施工会社
積水ハウス株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポルタグランデへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ポルタグランデのあるさいたま市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12618世帯（29.5%）となりました。詳しくはさいたま市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ポルタグランデのあるさいたま市中央区の総人口は9万8762人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。さいたま市中央区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ポルタグランデ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. さいたま市中央区
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  2. 埼玉県
  3. さいたま市中央区
  4. 上峰
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