直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。
プレスタンテ中葛西
東京都江戸川区中葛西2丁目26
- 西葛西駅 徒歩22分
- 葛西駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 5,861万円〜6,848万円(89.24m²)
- 代表参考賃料
- 24.3万円〜26.8万円(89.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,267万円〜7,322万円
参考賃料26.1万円〜28.8万円
専有面積96.49m²
間取り2SLDK
主要採光面北
2階
参考価格5,447万円〜6,365万円
参考賃料23.2万円〜25.6万円
専有面積83.86m²
間取り1SLDK
主要採光面西
3階
参考価格6,301万円〜7,363万円
参考賃料26.1万円〜28.9万円
専有面積96.49m²
間取り2SLDK
主要採光面南
4階
参考価格5,861万円〜6,848万円
参考賃料24.3万円〜26.8万円
専有面積89.24m²
間取り2SLDK
主要採光面北
5階
参考価格3,789万円〜4,428万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積57.32m²
間取り2LDK
主要採光面北
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 26.5万円 | 89.24m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年11月 | 25.0万円 | 83.86m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年10月 | 25.0万円 | 83.86m² 1SLDK | 2階 |
| 2024年7月 | 26.3万円 | 96.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年4月 | 26.8万円 | 96.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年8月 | 25.5万円 | 96.49m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年7月 | 25.5万円 | 96.49m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年6月 | 25.5万円 | 83.86m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年5月 | 25.5万円 | 83.86m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年4月 | 25.5万円 | 96.49m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年3月 | 25.5万円 | 96.49m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年2月 | 25.5万円 | 96.49m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年1月 | 20.0万円 | 57.32m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 20.0万円 | 57.32m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 20.0万円 | 57.32m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (15件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江戸川区東小岩4丁目15.9万円小岩駅徒歩18分62.49m²中古マンション
グリーンパーク新小岩3,580万円新小岩駅同潤会下車徒歩2分57.5m²中古一戸建て
江戸川区西小岩1丁目賃貸併用住宅13,000万円小岩駅徒歩5分140.92m²土地
江戸川区中央3丁目土地3,280万円新小岩駅菅原橋下車徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス松江コンフォート6,380万円一之江駅徒歩14分109.28m²賃貸マンション
江戸川区東小岩4丁目16.2万円小岩駅徒歩18分62.49m²中古マンション
ブライトコート平井6,798万円平井駅徒歩8分71.7m²中古一戸建て
中古戸建 大杉5丁目1,680万円新小岩駅中央3丁目下車徒歩6分51.45m²土地
江戸川区松江4丁目20,000万円一之江駅徒歩20分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ江戸川区松江4,980万円一之江駅徒歩23分113.23m²賃貸マンション
ルミエール葛西 050311.0万円葛西駅徒歩8分44.28m²中古マンション
プレシス瑞江パークサイドコート4,690万円瑞江駅徒歩5分57.2m²中古一戸建て
江戸川区江戸川6丁目 中古一戸建て6,980万円船堀駅徒歩18分110.17m²土地
南葛西2丁目土地18,470万円葛西駅徒歩17分新築一戸建て
江戸川区江戸川5丁目 新築一戸建て5,398万円一之江駅徒歩18分100.6m²賃貸マンション
江戸川区中葛西３丁目9.6万円葛西駅徒歩5分28.47m²中古マンション
シティコープ清新 15号棟5,690万円西葛西駅徒歩10分76.18m²中古一戸建て
江戸川区江戸川６丁目6,980万円船堀駅徒歩18分110.1m²土地
江戸川区西葛西7丁目売地8,500万円西葛西駅徒歩10分新築一戸建て
江戸川区北葛西5丁目 新築一戸建て5,980万円船堀駅徒歩19分85.48m²
プレスタンテ中葛西 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年4月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 8戸
- 敷地全体面積
- 377.98m²
- 建物面積
- 226.07m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社テクノホーム
- 建築確認番号
- 第KTC17建確東2191号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレスタンテ中葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレスタンテ中葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- プレスタンテ中葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレスタンテ中葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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