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東京都墨田区
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アルテシモエジス

外観画像

東京都墨田区向島5丁目30-4

  • 曳舟駅 徒歩11分
  • 押上駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/4/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
2,589万円〜2,982万円(25.9m²)
代表参考賃料
9.7万円〜10.9万円(25.9m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,713万円〜3,125万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積27.29m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格2,665万円〜3,070万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積26.76m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格2,580万円〜2,971万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積25.9m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格2,550万円〜2,937万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格2,670万円〜3,075万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積26.76m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格2,650万円〜3,052万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面北西
3階
参考価格2,584万円〜2,976万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積25.9m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格2,675万円〜3,081万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積26.76m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格2,589万円〜2,982万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積25.9m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格2,559万円〜2,947万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格4,393万円〜5,059万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積43.96m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格2,594万円〜2,987万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積25.9m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格2,564万円〜2,953万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積25.6m²
間取り1K
主要採光面北西
5階
参考価格2,660万円〜3,063万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積26.56m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格4,455万円〜5,131万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積44.42m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格4,409万円〜5,078万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積43.96m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格4,319万円〜4,974万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積43.06m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格4,417万円〜5,087万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積43.96m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格4,425万円〜5,096万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積43.96m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格4,471万円〜5,149万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積44.42m²
間取り1LDK
主要採光面北西
8階
参考価格4,334万円〜4,992万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積43.06m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月4,700万円43.0m²
1LDK		7階
2023年1月4,700万円43.0m²
1LDK		7階
2022年12月4,700万円43.0m²
1LDK		7階

賃貸掲載履歴 (88件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年3月10.3万円25.9m²
1K		2階
2025年1月10.0万円26.76m²
1K		4階
2024年12月10.0万円26.76m²
1K		4階
2024年12月15.5万円44.42m²
1LDK		6階
2024年9月9.0万円25.9m²
1K		4階
2024年9月15.2万円43.0m²
1LDK		8階
2024年8月15.2万円43.0m²
1LDK		8階
2024年6月9.0万円26.0m²
1K		5階
2024年3月14.5万円43.0m²
1LDK		4階
2024年3月14.5万円44.0m²
1LDK		8階
2024年2月14.5万円43.0m²
1LDK		4階
2024年2月14.5万円44.0m²
1LDK		8階
2023年12月9.4万円26.0m²
1K		3階
2023年12月9.3万円25.0m²
1K		3階
2023年12月9.5万円26.0m²
1K		4階
2023年11月9.4万円26.0m²
1K		3階
2023年11月9.3万円25.0m²
1K		3階
2023年11月9.5万円26.0m²
1K		4階
2023年11月9.2万円25.0m²
1K		5階
2023年10月8.8万円26.0m²
1K		3階
2023年9月8.8万円26.0m²
1K		3階
2023年6月9.1万円25.0m²
1K		4階
2023年5月9.1万円25.0m²
1K		4階
2023年5月14.5万円44.0m²
1LDK		6階
2023年4月8.5万円25.0m²
1K		3階
2023年4月15.5万円44.0m²
1LDK		6階
2023年3月8.9万円25.0m²
1K		3階
2023年3月9.0万円25.0m²
1K		4階
2023年3月14.9万円43.0m²
1LDK		7階
2023年2月14.9万円43.0m²
1LDK		7階
2023年2月15.0万円43.0m²
1LDK		8階
2023年1月8.6万円26.0m²
1LDK		4階
2022年9月8.7万円25.0m²
1K		4階
2022年9月15.0万円43.0m²
1LDK		6階
2022年9月15.3万円43.0m²
1LDK		8階
2022年8月8.7万円25.0m²
1K		4階
2022年8月15.0万円43.0m²
1LDK		6階
2022年8月15.5万円44.0m²
1LDK		6階
2022年8月15.3万円43.0m²
1LDK		8階
2022年7月8.7万円26.0m²
1K		5階
2022年7月15.0万円43.0m²
1LDK		6階
2022年7月15.5万円44.0m²
1LDK		6階
2022年7月15.3万円43.0m²
1LDK		8階
2022年6月8.8万円26.0m²
1LDK		4階
2022年6月15.5万円44.0m²
1LDK		6階
2022年5月9.2万円26.0m²
1LDK		4階
2022年4月8.9万円25.0m²
1K		2階
2022年4月8.9万円26.0m²
1K		3階
2022年4月9.0万円25.0m²
1K		3階
2022年4月9.1万円25.0m²
1K		4階
2022年4月9.2万円26.0m²
1LDK		4階
2022年3月9.3万円26.76m²
1K		3階
2022年2月9.0万円25.9m²
1K		3階
2022年2月9.3万円26.76m²
1K		3階
2022年1月9.3万円26.76m²
1K		3階
2022年1月9.0万円25.9m²
1K		3階
2022年1月9.1万円25.6m²
1K		4階
2021年12月9.0万円25.9m²
1K		3階
2021年12月9.1万円25.6m²
1K		4階
2021年11月9.0万円25.9m²
1K		3階
2021年11月9.1万円25.6m²
1K		4階
2021年7月9.0万円26.56m²
1K		3階
2021年6月9.0万円26.56m²
1K		3階
2021年6月14.9万円43.06m²
1LDK		6階
2021年5月9.0万円26.56m²
1K		3階
2021年5月14.9万円43.06m²
1LDK		6階
2021年5月15.7万円44.42m²
1LDK		8階
2021年4月9.5万円26.76m²
1K		2階
2021年4月9.6万円26.56m²
1LDK		4階
2021年4月15.5万円43.96m²
1LDK		6階
2021年4月15.2万円43.06m²
1LDK		6階
2021年3月9.5万円26.76m²
1K		2階
2021年3月9.6万円26.56m²
1LDK		4階
2021年3月15.2万円43.06m²
1LDK		6階
2020年7月9.5万円26.56m²
1K		5階
2020年5月9.0万円25.6m²
1K		2階
2020年4月9.0万円25.6m²
1K		2階
2020年4月9.8万円26.76m²
1K		4階
2020年4月9.3万円25.9m²
1K		5階
2020年3月9.8万円26.76m²
1K		4階
2020年3月9.8万円25.9m²
1K		5階
2020年3月15.0万円43.06m²
1LDK		8階
2020年1月8.4万円27.29m²
1K		1階
2020年1月15.0万円43.96m²
1LDK		8階
2019年12月8.4万円27.29m²
1K		1階
2019年7月14.7万円43.06m²
1LDK		6階
2019年6月14.7万円43.06m²
1LDK		6階
2019年5月14.7万円43.06m²
1LDK		6階
全て表示 (88件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,5004,0004,5005,0005,5006,0006,5007,0007,500
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.29%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.89%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.74%、2年目が0.18%、3年目が2.36%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.01171819202122232425
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.32%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が3.96%、3年目が5.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある曳舟駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

Missing Mapbox GL JS CSS
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

曳舟駅について

曳舟駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

曳舟駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アルテシモエジスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。
Missing Mapbox GL JS CSS

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 向島店
  • ファミリーマート 向島四丁目店
  • セブンイレブン 墨田向島５丁目店
  • ローソン 墨田東向島一丁目店
買い物：大型店
  • 東京ソラマチ
  • 無印良品 イトーヨーカドー曳舟店
  • ノジマ イトーヨーカドー曳舟店
  • ゼビオスポーツ エクスプレスイトーヨーカドー曳舟店
グルメ
  • しゃぶ葉東向島店
  • サイゼリヤ 東武曳舟店
  • 回転寿司みさきエキア曳舟店
  • 大阪王将エキア曳舟店
娯楽施設
  • 隅田公園少年野球場
  • 台東リバーサイドスポーツセンター陸上競技場
  • 台東リバーサイドスポーツセンター野球場
  • 台東リバーサイドスポーツセンター
文化施設
  • すみだ郷土文化資料館
  • 郵政博物館
  • ブレーキ博物館
  • 皮革産業資料館
役所・公共施設
  • 向島四郵便局
  • 向島郵便局
  • 東向島一郵便局
  • 台東聖天前郵便局
医療
  • 大岩医院
  • 医療法人伯鳳会東京曳舟病院
  • 医療法人社団哺育会浅草病院
  • 医療法人社団健生堂健生堂医院
保育施設
  • わらべ向島保育園分園
  • 言問幼稚園
  • わらべ向島保育園
  • にじいろ保育園向島
学校
  • 墨田区立墨田中学校
  • 東京都立本所高校
  • 墨田区立言問小学校
  • 墨田区立小梅小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルテシモエジス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年3月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルテシモエジスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルテシモエジスのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. アルテシモエジスのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルテシモエジス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 墨田区
  4. 曳舟駅
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  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 向島
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  3. 墨田区の中古マンション
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