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エクラージュ南

外観画像

東京都目黒区南2丁目11

  • 都立大学駅 徒歩13分
  • 大岡山駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
16.8万円〜18.9万円(49.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積49.4m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積59.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料20.0万円〜22.5万円
専有面積59.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積59.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積58.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積39.45m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積46.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積39.45m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積46.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料20.1万円〜22.6万円
専有面積59.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月14.0万円39.0m²
1LDK		2階
2023年9月14.0万円39.0m²
1LDK		2階
2023年6月19.4万円58.0m²
2LDK		2階
2023年5月19.4万円58.0m²
2LDK		2階
2022年3月19.6万円59.02m²
2LDK		3階
2022年2月15.6万円46.76m²
1LDK		2階
2022年2月19.6万円59.02m²
2LDK		3階
2022年1月15.6万円46.76m²
1LDK		2階
2021年11月19.4万円59.32m²
2LDK		2階
2021年10月19.4万円59.32m²
2LDK		2階
2021年9月13.9万円39.45m²
1LDK		3階
2021年8月13.9万円39.45m²
1LDK		3階
2020年8月14.8万円46.76m²
1LDK		3階
2020年5月15.0万円49.4m²
1LDK		1階
2020年4月15.0万円49.4m²
1LDK		1階
2020年3月15.0万円49.4m²
1LDK		1階
2020年3月14.8万円46.76m²
1LDK		2階
2019年9月18.8万円59.32m²
2LDK		1階
2019年8月18.8万円59.32m²
2LDK		1階
2019年4月18.3万円59.02m²
2LDK		1階
2019年3月18.3万円59.02m²
2LDK		1階
全て表示 (21件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.86%、3年目が2.53%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.10%、3年目が3.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

都立大学駅について

都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

エクラージュ南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 目黒碑文谷３丁目店
  • やまや碑文谷店
  • セブンイレブン 目黒南２丁目店
  • セブンイレブン 目黒南３丁目店
買い物：大型店
  • イオンスタイル碑文谷
グルメ
  • 木曽路 碑文谷店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急大岡山駅前店
  • 松屋 大岡山店
  • 松屋 都立大学店
娯楽施設
  • 南部地区プール（碑小学校内）
  • スイング碑文谷
  • 田向公園
  • 関興洗足ゴルフガーデン
役所・公共施設
  • 目黒南三郵便局
  • 碑文谷警察署
  • 目黒碑文谷四郵便局
  • 目黒碑文谷二郵便局
医療
  • 医療法人社団爽玄会碑文谷病院
  • 医療法人財団日扇会第一病院
  • 医療法人社団目黒厚生会本田病院
  • 東急（株）東急病院
保育施設
  • ピュアリー目黒南保育園
  • さくらさくみらい都立大
  • グローバルキッズ大岡山園
  • 目黒区立南保育園
学校
  • 目黒区立大岡山小学校
  • 目黒区立原町小学校
  • 目黒区立第八中学校
  • 私立サレジアン国際学園目黒星美小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクラージュ南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年7月 (築8年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
14戸
施工会社
積水ハウス株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクラージュ南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクラージュ南のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. エクラージュ南のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクラージュ南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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