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プレール・ドゥーク錦糸町5

外観画像

東京都墨田区横川5丁目2-9

  • 錦糸町駅 徒歩10分
  • 押上駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報（21件）

代表参考価格
2,444万円〜2,996万円(25.81m²)
代表参考賃料
10.2万円〜11.2万円(25.81m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,390万円〜2,929万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,427万円〜2,974万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積26.21m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,742万円〜3,361万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積29.64m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格2,403万円〜2,946万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格3,893万円〜4,771万円
参考賃料16.5万円〜18.1万円
専有面積41.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,416万円〜2,961万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.95m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,402万円〜2,944万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積25.65m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格2,417万円〜2,962万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格3,915万円〜4,798万円
参考賃料16.5万円〜18.2万円
専有面積41.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,870万円〜4,742万円
参考賃料16.3万円〜18.0万円
専有面積41.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,430万円〜2,978万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.95m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,431万円〜2,979万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格3,937万円〜4,825万円
参考賃料16.6万円〜18.2万円
専有面積41.93m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,892万円〜4,769万円
参考賃料16.4万円〜18.0万円
専有面積41.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,444万円〜2,995万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.95m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格2,444万円〜2,996万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格3,873万円〜4,746万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積41.01m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,867万円〜4,740万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積40.95m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,960万円〜4,852万円
参考賃料16.6万円〜18.2万円
専有面積41.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,458万円〜3,012万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積25.81m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格3,982万円〜4,880万円
参考賃料16.6万円〜18.3万円
専有面積41.93m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月2,570万円25.0m²
1R		4階
2023年1月2,570万円25.0m²
1R		4階
2022年12月2,570万円25.0m²
1R		4階
2022年11月2,570万円25.0m²
1R		4階
2022年10月2,570万円25.0m²
1R		4階
2022年9月2,570万円25.0m²
1R		4階
2022年8月2,570万円25.0m²
1R		4階
2022年7月2,570万円25.0m²
1R		4階

賃貸掲載履歴 (104件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.6万円29.64m²
1R		2階
2024年10月16.5万円41.44m²
1LDK		5階
2024年9月9.2万円25.0m²
1K		3階
2024年8月9.2万円25.0m²
1K		3階
2024年6月15.5万円41.0m²
1LDK		3階
2024年5月9.0万円25.0m²
1K		3階
2024年5月15.5万円41.0m²
1LDK		3階
2024年4月15.5万円41.0m²
1LDK		3階
2024年4月9.0万円25.0m²
1K		3階
2024年4月9.5万円25.0m²
1K		7階
2024年3月15.5万円41.0m²
1LDK		3階
2024年3月9.5万円25.0m²
1K		7階
2024年2月17.3万円41.0m²
1K		3階
2024年1月17.3万円41.0m²
1K		3階
2024年1月10.0万円25.0m²
1R		4階
2024年1月9.4万円25.0m²
1K		6階
2023年12月10.0万円25.0m²
1R		4階
2023年12月9.4万円25.0m²
1K		6階
2023年12月17.6万円41.0m²
1LDK		6階
2023年11月10.0万円25.0m²
1R		4階
2023年11月17.3万円40.0m²
1LDK		6階
2023年11月17.6万円41.0m²
1LDK		6階
2023年10月9.4万円29.0m²
1R		2階
2023年10月10.0万円25.0m²
1R		4階
2023年10月17.3万円40.0m²
1LDK		6階
2023年10月17.6万円41.0m²
1LDK		6階
2023年9月9.5万円25.0m²
1R		4階
2023年9月17.3万円40.0m²
1LDK		6階
2023年9月17.6万円41.0m²
1LDK		6階
2023年8月17.6万円41.0m²
1LDK		6階
2023年8月17.3万円40.0m²
1LDK		6階
2023年5月9.4万円29.0m²
1R		2階
2023年4月9.4万円29.0m²
1R		2階
2023年4月9.2万円25.0m²
1K		4階
2023年4月9.4万円25.0m²
1K		7階
2023年3月9.2万円25.0m²
1K		4階
2023年3月14.0万円41.0m²
1LDK		4階
2023年3月9.4万円25.0m²
1K		7階
2023年1月7.8万円21.0m²
1K		3階
2022年10月14.3万円41.0m²
1LDK		7階
2022年9月9.0万円25.0m²
1K		2階
2022年9月9.0万円25.0m²
1K		4階
2022年8月9.0万円25.0m²
1K		2階
2022年8月9.0万円25.0m²
1K		4階
2022年8月14.3万円41.0m²
1LDK		7階
2022年7月9.0万円25.0m²
1K		2階
2022年7月9.0万円25.0m²
1K		4階
2022年7月14.5万円41.0m²
1LDK		5階
2022年6月9.0万円25.0m²
1K		2階
2022年6月14.5万円41.0m²
1LDK		5階
2022年5月14.1万円41.0m²
1LDK		4階
2022年5月14.5万円41.0m²
1LDK		5階
2022年5月9.1万円25.0m²
1K		5階
2022年4月13.9万円41.0m²
1LDK		3階
2022年4月14.1万円41.0m²
1LDK		4階
2022年4月14.5万円41.0m²
1LDK		5階
2022年4月9.1万円25.0m²
1K		5階
2022年3月13.9万円41.93m²
1LDK		3階
2022年3月14.3万円41.44m²
1LDK		4階
2022年3月9.1万円25.95m²
1K		5階
2022年3月14.5万円41.44m²
1LDK		5階
2022年3月9.1万円25.95m²
1LDK		6階
2022年2月14.3万円41.44m²
1LDK		4階
2022年2月14.5万円41.44m²
1LDK		5階
2022年2月9.1万円25.95m²
1K		5階
2022年1月14.3万円41.44m²
1LDK		4階
2021年12月14.3万円41.44m²
1LDK		4階
2021年9月9.0万円25.81m²
1K		4階
2021年9月9.1万円25.81m²
1K		5階
2021年8月9.1万円25.81m²
1K		5階
2021年7月9.0万円25.95m²
1K		4階
2021年7月9.1万円25.81m²
1K		5階
2021年6月9.0万円25.95m²
1K		3階
2021年6月9.0万円25.95m²
1K		4階
2021年5月9.0万円25.95m²
1K		3階
2021年5月9.0万円25.95m²
1K		4階
2021年4月9.0万円25.95m²
1K		3階
2021年3月9.0万円25.81m²
1K		6階
2021年2月9.0万円25.81m²
1K		6階
2021年1月8.9万円26.21m²
1K		2階
2020年12月8.9万円26.21m²
1K		2階
2020年11月8.9万円26.21m²
1K		2階
2020年11月8.8万円25.81m²
1K		5階
2020年10月9.1万円25.81m²
1K		5階
2020年9月8.9万円25.81m²
1K		2階
2020年9月14.0万円41.93m²
1LDK		4階
2020年9月9.1万円25.81m²
1K		5階
2020年8月8.9万円25.81m²
1K		2階
2020年8月9.0万円25.95m²
1K		3階
2020年8月14.0万円41.93m²
1LDK		4階
2020年7月9.0万円25.95m²
1K		3階
2020年7月14.3万円41.93m²
1LDK		7階
2020年6月9.1万円25.95m²
1LDK		6階
2020年5月9.0万円25.81m²
1K		4階
2020年5月14.2万円41.93m²
1LDK		6階
2020年5月9.1万円25.95m²
1LDK		6階
2019年12月14.0万円41.93m²
1LDK		5階
2019年5月14.2万円41.93m²
1LDK		6階
2019年4月14.2万円41.93m²
1LDK		6階
2019年4月9.1万円25.81m²
1K		6階
2019年3月14.3万円41.44m²
1LDK		4階
2019年3月9.3万円25.81m²
1K		7階
2019年2月14.3万円41.44m²
1LDK		4階
2019年2月9.3万円25.81m²
1K		7階
全て表示 (104件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

プレール・ドゥーク錦糸町5の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田横川５丁目店
  • ドラッグセイムス墨田横川店
  • セブンイレブン 墨田太平３丁目店
  • ミヤモトドラッグオリナス錦糸町店
買い物：大型店
  • スーパースポーツゼビオ オリナス錦糸町店
  • ｏｌｉｎａｓコア
  • ヤマダデンキテックランド錦糸町店
  • トイザらス 錦糸町店
グルメ
  • 天下一品錦糸町店
  • モスバーガー 錦糸公園店
  • ケンタッキーフライドチキン オリナス錦糸町店
  • サブウェイ 錦糸町オリナス店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ錦糸町オリナス
  • タイトー Ｆステーションオリナス錦糸町店
  • 墨田区総合体育館
  • 墨田区総合体育館屋内プール
文化施設
  • たばこと塩の博物館
  • 郵政博物館
役所・公共施設
  • 本所郵便局
  • 墨田横川郵便局
  • 本所警察署
  • 錦糸町駅前郵便局
医療
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
  • 医療法人社団健生堂健生堂医院
  • 医療法人社団清湘会清湘会記念病院
保育施設
  • 墨田区立柳島幼稚園
  • 横川さくら保育園
  • ポピンズナーサリースクールすみだ
  • にじいろ保育園亀戸
学校
  • 墨田区立柳島小学校
  • 私立立志舎高校
  • 墨田区立業平小学校
  • 江東区立第一亀戸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレール・ドゥーク錦糸町5 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年6月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
29戸
土地面積
296.46m²
敷地全体面積
296.46m²
建物面積
204.56m²

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレール・ドゥーク錦糸町5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレール・ドゥーク錦糸町5のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. プレール・ドゥーク錦糸町5のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレール・ドゥーク錦糸町5周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 錦糸町駅
  5. プレール・ドゥーク錦糸町5
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 横川
  5. プレール・ドゥーク錦糸町5
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 墨田区の中古マンション
  4. 錦糸町駅の中古マンション
  5. プレール・ドゥーク錦糸町5
  1. 住まいインデックス
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  3. 墨田区の賃貸マンション
  4. 錦糸町駅の賃貸マンション
  5. プレール・ドゥーク錦糸町5
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