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プレール・ドゥーク押上3

外観画像

東京都墨田区向島5丁目30-10

  • 曳舟駅 徒歩10分
  • 押上駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（28件）

代表参考価格
2,147万円〜2,583万円(25.72m²)
代表参考賃料
9.0万円〜10.0万円(25.72m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,133万円〜2,566万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.72m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,137万円〜2,570万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.76m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,128万円〜2,560万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.66m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,114万円〜2,543万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積25.49m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,244万円〜2,700万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積27.06m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,138万円〜2,572万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.72m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,249万円〜2,705万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積27.06m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,133万円〜2,566万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.66m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,119万円〜2,549万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.49m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,141万円〜2,576万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.76m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,143万円〜2,577万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.72m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,146万円〜2,581万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.76m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,138万円〜2,571万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.66m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,254万円〜2,711万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積27.06m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格2,147万円〜2,583万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.72m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格2,150万円〜2,587万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積25.76m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格2,142万円〜2,577万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積25.66m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格2,259万円〜2,717万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積27.06m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格2,128万円〜2,560万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積25.49m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格3,511万円〜4,223万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積41.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,441万円〜4,139万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積41.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,413万円〜4,105万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積40.81m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,519万円〜4,232万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積41.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,448万円〜4,148万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積41.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,420万円〜4,114万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積40.81m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,526万円〜4,241万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積41.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,456万円〜4,157万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積41.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,427万円〜4,122万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積40.81m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (28件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年7月2,330万円25.72m²
1K		2階
2018年6月2,330万円25.72m²
1K		2階
2018年5月2,330万円25.72m²
1K		2階

賃貸掲載履歴 (132件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月8.5万円25.0m²
1K		3階
2024年1月8.4万円25.0m²
1K		4階
2023年12月8.3万円25.0m²
1K		3階
2023年12月8.4万円25.0m²
1K		4階
2023年11月8.3万円25.0m²
1K		3階
2023年10月8.3万円25.0m²
1K		3階
2023年10月8.6万円25.0m²
1K		5階
2023年9月8.3万円25.0m²
1K		2階
2023年9月8.6万円25.0m²
1K		5階
2023年9月14.2万円41.0m²
1LDK		6階
2023年8月8.3万円25.0m²
1K		2階
2023年8月14.2万円41.0m²
1LDK		6階
2023年7月8.3万円25.0m²
1K		2階
2023年3月8.6万円25.0m²
1K		5階
2023年3月8.6万円27.0m²
1K		5階
2023年3月13.8万円41.0m²
1LDK		7階
2023年2月8.3万円25.0m²
1K		2階
2023年2月8.4万円25.0m²
1K		3階
2023年2月8.6万円27.0m²
1K		5階
2023年1月8.3万円25.0m²
1K		2階
2023年1月8.4万円25.0m²
1K		3階
2023年1月8.6万円27.0m²
1K		5階
2023年1月14.2万円41.0m²
1LDK		6階
2023年1月14.2万円40.0m²
1LDK		6階
2022年12月8.3万円25.0m²
1K		3階
2022年12月14.2万円40.0m²
1LDK		6階
2022年11月8.0万円25.0m²
1K		2階
2022年11月8.3万円25.0m²
1K		3階
2022年11月8.3万円25.0m²
1K		5階
2022年11月14.2万円40.0m²
1LDK		6階
2022年10月8.0万円25.0m²
1K		2階
2022年10月8.3万円25.0m²
1K		3階
2022年10月8.4万円25.0m²
1K		3階
2022年10月8.3万円25.0m²
1K		5階
2022年10月14.2万円40.0m²
1LDK		6階
2022年9月8.0万円25.0m²
1K		2階
2022年9月8.2万円25.0m²
1K		2階
2022年9月8.4万円25.0m²
1K		3階
2022年9月8.3万円25.0m²
1K		3階
2022年9月8.3万円25.0m²
1K		5階
2022年9月13.8万円41.0m²
1LDK		7階
2022年8月8.1万円25.0m²
1K		2階
2022年8月8.2万円25.0m²
1K		2階
2022年8月8.3万円25.0m²
1K		3階
2022年8月8.3万円25.0m²
1K		5階
2022年8月13.8万円41.0m²
1LDK		7階
2022年7月8.3万円25.0m²
1K		2階
2022年7月8.5万円25.0m²
1K		5階
2022年6月8.3万円25.0m²
1K		2階
2022年6月8.5万円25.0m²
1K		5階
2022年5月8.3万円25.0m²
1K		2階
2022年5月8.5万円25.0m²
1K		5階
2022年4月8.3万円25.0m²
1K		2階
2022年4月8.5万円25.0m²
1K		5階
2022年3月8.3万円25.72m²
1K		2階
2022年2月8.3万円25.72m²
1K		2階
2022年1月8.3万円25.72m²
1K		2階
2022年1月8.3万円27.06m²
1K		2階
2022年1月8.4万円27.06m²
1K		3階
2022年1月14.2万円41.99m²
1LDK		6階
2021年12月8.3万円25.72m²
1K		2階
2021年12月8.3万円27.06m²
1K		2階
2021年12月8.4万円27.06m²
1K		3階
2021年12月14.2万円41.99m²
1LDK		6階
2021年11月8.3万円25.72m²
1K		2階
2021年11月8.3万円27.06m²
1K		2階
2021年11月8.4万円27.06m²
1K		3階
2021年10月8.3万円25.72m²
1K		2階
2021年10月8.3万円27.06m²
1K		2階
2021年10月8.4万円27.06m²
1K		3階
2021年9月8.2万円25.49m²
1K		2階
2021年9月8.3万円25.72m²
1K		2階
2021年8月8.2万円25.49m²
1K		2階
2021年8月8.2万円25.76m²
1K		2階
2021年7月8.2万円25.76m²
1K		2階
2021年4月13.7万円40.81m²
1LDK		6階
2021年3月8.5万円27.06m²
1K		5階
2021年3月13.7万円40.81m²
1LDK		6階
2021年2月8.5万円27.06m²
1K		5階
2021年1月8.3万円25.72m²
1K		3階
2021年1月13.8万円41.15m²
1LDK		7階
2020年12月8.3万円25.49m²
1K		3階
2020年12月8.3万円25.76m²
1K		3階
2020年12月8.3万円25.72m²
1K		3階
2020年11月8.3万円25.66m²
1K		3階
2020年11月8.3万円25.49m²
1K		3階
2020年11月13.7万円40.81m²
1LDK		6階
2020年10月8.3万円25.66m²
1K		3階
2020年10月13.7万円40.81m²
1LDK		6階
2020年9月7.8万円25.66m²
1K		2階
2020年9月13.7万円41.99m²
1LDK		7階
2020年8月8.3万円25.72m²
1K		2階
2020年7月8.3万円25.72m²
1K		2階
2020年6月13.8万円41.15m²
1LDK		8階
2020年3月13.7万円41.99m²
1LDK		6階
2020年2月8.3万円27.06m²
1K		3階
2019年12月13.8万円40.81m²
1LDK		7階
2019年11月8.3万円27.06m²
1K		2階
2019年9月13.7万円41.15m²
1LDK		6階
2019年9月13.7万円41.99m²
1LDK		7階
2019年8月13.7万円41.15m²
1LDK		6階
2019年5月8.0万円25.76m²
1K		4階
2019年3月8.4万円25.66m²
1K		5階
2019年2月8.4万円25.66m²
1K		5階
2018年11月13.7万円40.81m²
1LDK		6階
2018年10月8.4万円25.72m²
1K		5階
2018年10月13.7万円40.81m²
1LDK		6階
2018年9月8.4万円25.72m²
1K		5階
2018年8月8.2万円25.72m²
1K		2階
2018年8月8.3万円25.76m²
1K		3階
2018年7月8.3万円25.76m²
1K		3階
2018年6月8.3万円25.72m²
1K		4階
2018年6月13.8万円40.81m²
1LDK		7階
2018年6月13.8万円41.99m²
1LDK		7階
2018年6月13.8万円40.81m²
1LDK		8階
2018年5月8.3万円25.72m²
1K		4階
2018年5月13.8万円40.81m²
1LDK		7階
2018年5月13.8万円41.99m²
1LDK		7階
2018年5月13.8万円40.81m²
1LDK		8階
2018年4月13.8万円27.06m²
1K		3階
2018年4月8.3万円25.72m²
1K		4階
2018年4月8.1万円27.06m²
1K		4階
2018年4月8.4万円25.76m²
1K		5階
2018年4月13.8万円41.99m²
1LDK		7階
2018年4月13.8万円41.15m²
1LDK		8階
2018年3月13.8万円27.06m²
1K		3階
2018年3月8.1万円27.06m²
1K		4階
2018年3月8.5万円27.06m²
1K		5階
2018年3月8.4万円25.76m²
1K		5階
2018年3月13.8万円41.99m²
1LDK		7階
2018年2月8.4万円25.49m²
1K		5階
2018年2月8.4万円25.76m²
1K		5階
全て表示 (132件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が5.11%、3年目が-1.03%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.52%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.13%、3年目が4.78%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある曳舟駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

曳舟駅について

曳舟駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

曳舟駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    73

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

プレール・ドゥーク押上3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 向島店
  • ファミリーマート 向島四丁目店
  • セブンイレブン 墨田向島５丁目店
  • ローソン 墨田東向島一丁目店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー曳舟店
  • ゼビオスポーツ エクスプレスイトーヨーカドー曳舟店
  • 無印良品 イトーヨーカドー曳舟店
  • 東京ソラマチ
グルメ
  • しゃぶ葉東向島店
  • サイゼリヤ 東武曳舟店
  • 回転寿司みさきエキア曳舟店
  • 大阪王将エキア曳舟店
娯楽施設
  • 隅田公園少年野球場
  • 台東リバーサイドスポーツセンター陸上競技場
  • 台東リバーサイドスポーツセンター野球場
  • 台東リバーサイドスポーツセンター
文化施設
  • すみだ郷土文化資料館
  • 郵政博物館
  • ブレーキ博物館
  • 皮革産業資料館
役所・公共施設
  • 向島四郵便局
  • 向島郵便局
  • 東向島一郵便局
  • 墨田京島一郵便局
医療
  • 大岩医院
  • 医療法人伯鳳会東京曳舟病院
  • 医療法人社団哺育会浅草病院
  • 医療法人社団健生堂健生堂医院
保育施設
  • わらべ向島保育園分園
  • 言問幼稚園
  • わらべ向島保育園
  • にじいろ保育園向島
学校
  • 墨田区立墨田中学校
  • 東京都立本所高校
  • 墨田区立言問小学校
  • 墨田区立小梅小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
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プレール・ドゥーク押上3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年10月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
30戸
土地面積
253.08m²
敷地全体面積
253.08m²
建物面積
175.59m²

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレール・ドゥーク押上3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレール・ドゥーク押上3のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. プレール・ドゥーク押上3のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレール・ドゥーク押上3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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