直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.31%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の11.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.76%、2年目が1.89%、3年目が5.67%となっています。
レクシアシティ九品寺グラナス
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2-50
- 交通局前駅 徒歩11分
- 味噌天神前駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,749万円〜3,622万円(65.1m²)
- 代表参考賃料
- 10.2万円〜11.2万円(65.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,749万円〜3,622万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,755万円〜3,630万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,767万円〜3,646万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,633万円〜3,469万円
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,773万円〜3,654万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,320万円〜4,375万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積77.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,779万円〜3,662万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積65.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,398万円〜4,478万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積79.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,656万円〜3,499万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積61.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,055万円〜5,342万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積94.01m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,100万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2025年10月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 3,200万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 3,200万円 | 61.95m² 2LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 4,200万円 | 70.35m² 3LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 79.35m² 3LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 4,200万円 | 79.35m² 3LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 79.35m² 3LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 65.1m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 79.35m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 65.1m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 79.35m² 3LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 2,795万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 2,795万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 77.7m² 3LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 77.7m² 3LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 2,850万円 | 65.1m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 4,500万円 | 94.01m² 4LDK | 14階 |
| 2020年9月 | 2,850万円 | 65.1m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 65.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 65.1m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 65.1m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 11.0万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 11.0万円 | 65.1m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 65.1m² 3LDK | 9階 |
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.97%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が0.74%、3年目が2.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
キャッスルメイト 新町 6055.1万円新町駅徒歩3分30.02m²中古マンション
コアマンション島崎 3階1,499万円段山町駅徒歩7分66.64m²土地
売土地 熊本市中央区迎町1丁目8,700万円河原町駅徒歩8分新築一戸建て
新築戸建 中央区帯山5丁目1期3,998万円108.91m²賃貸マンション
グランメゾン天神 A03058.5万円新水前寺駅前駅徒歩7分35.68m²中古マンション
ヴェルビュ新屋敷東 2032,390万円83.76m²土地
熊本市中央区大江四丁目 土地4,500万円味噌天神前駅徒歩7分新築一戸建て
新築戸建 中央区帯山5丁目1期3,898万円107.64m²賃貸マンション
熊本市中央区新大江2丁目8.8万円水前寺駅徒歩10分46.55m²中古マンション
ヴェルビュ練兵町 12022,480万円西辛島町駅徒歩1分71.26m²土地
熊本市中央区新町2丁目800万円洗馬橋駅徒歩3分新築一戸建て
ハートフルタウン 中央区本山町3丁目 C号棟3,990万円祇園橋駅徒歩12分100.19m²賃貸マンション
レオパレスＣＩＭＡ 3063.4万円段山町駅徒歩5分20.28m²中古マンション
プレミスト大江ザ・レジデンス 2115,380万円九品寺交差点駅徒歩12分100.06m²土地
熊本市中央区水前寺公園5,280万円市立体育館前駅徒歩5分新築一戸建て
ハートフルタウン 中央区本山町3丁目 D号棟4,190万円祇園橋駅徒歩12分102.88m²賃貸マンション
レオパレスＳｕｎＲｏｍａｎ琴平 3064.9万円平成駅徒歩9分26.49m²中古マンション
クレアドール神水ガーデン 5階2,298万円八丁馬場駅徒歩1分87.57m²新築一戸建て
熊本市中央区本山3丁目 新築戸建 Ｃ号棟3,990万円熊本駅徒歩13分100.19m²賃貸マンション
メイン石井5.0万円東海学園前駅徒歩14分25.9m²
レクシアシティ九品寺グラナス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年4月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 113戸
- 土地面積
- 4257.11m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 坂下・志多特定建設工事共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクシアシティ九品寺グラナスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクシアシティ九品寺グラナスのある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- レクシアシティ九品寺グラナスのある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクシアシティ九品寺グラナス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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