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エクセレントシティ市川鬼高

外観画像

千葉県市川市鬼高2丁目2-7

  • 下総中山駅 徒歩6分
  • 鬼越駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
3,541万円〜4,111万円(56.92m²)
代表参考賃料
13.3万円〜14.8万円(56.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,407万円〜5,117万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積71.06m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,541万円〜4,111万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積56.92m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月3,990万円56.0m²
2LDK		3階
2023年9月3,990万円56.0m²
2LDK		3階
2023年8月4,180万円56.0m²
2LDK		3階
2023年7月4,280万円56.0m²
2LDK		3階
2023年6月4,480万円56.0m²
2LDK		3階
2023年5月4,480万円56.0m²
2LDK		3階
2023年4月4,780万円56.0m²
2LDK		3階
2021年10月4,430万円71.06m²
2SLDK		1階
2021年9月4,430万円71.06m²
2SLDK		1階
2021年8月4,430万円71.06m²
2SLDK		1階

市川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

市川市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が-0.48%、3年目が2.10%となっています。

市川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

市川市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

市川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは市川市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が2.20%、3年目が2.75%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある下総中山駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

下総中山駅について

下総中山駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.97%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

下総中山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、行徳、京成西船、市川真間、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレントシティ市川鬼高の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｕｎａ ｃａｓｉｔａダイエー いちかわコルトンプラザ店
  • ダイエー いちかわコルトンプラザ店
  • カルディコーヒーファームダイエーいちかわコルトンプラザ店
  • マツモトキヨシニッケコルトンプラザ店
買い物：大型店
  • ノジマ コルトンプラザ店
  • トイザらスベビーザらス 市川店
  • ＭＡＬＥ＆Ｃｏ． ニッケコルトンプラザ店
  • ジーユー 市川コルトンプラザ店
グルメ
  • スターバックスコーヒーダイエーいちかわコルトンプラザ店
  • バーガーキングニッケコルトンプラザ店
  • 銀だこ ニッケコルトンプラザ店
  • サンマルクカフェニッケコルトンプラザ店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ市川コルトンプラザ
  • コナミスポーツクラブ市川
  • ニッケコルトンテニスガーデン
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４下総中山店
文化施設
  • 市川市文学ミュージアム
  • 吉澤野球博物館
役所・公共施設
  • 市川鬼越郵便局
  • 市川市中央図書館
  • 船橋本中山郵便局
  • 中山駅前郵便局
保育施設
  • ベアキッズ保育園
  • 市川どろんこ保育園
  • Ｋ’ｓ ｇａｒｄｅｎ鬼越保育園
  • 中山あけぼの保育園
学校
  • 市川市立鬼高小学校
  • 市川市立第六中学校
  • 船橋市立小栗原小学校
  • 市川市立中山小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

市川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレントシティ市川鬼高 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年5月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
56戸
敷地全体面積
1939.37m²
用途地域
第一種住居
施工会社
新日本建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントシティ市川鬼高への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレントシティ市川鬼高のある市川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く66864世帯（29.4%）となりました。詳しくは市川市の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレントシティ市川鬼高のある市川市の総人口は48万1732人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。市川市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.5ポイント上回っています。詳しくは市川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレントシティ市川鬼高周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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