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グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント

外観画像

北海道札幌市西区発寒6条12丁目4-33

  • 発寒駅 徒歩9分
  • 宮の沢駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
2,510万円〜2,963万円(60.49m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.0万円(60.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,883万円〜3,404万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積70.11m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,510万円〜2,963万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積60.49m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,250万円70.0m²
3LDK		4階
2024年7月3,250万円70.0m²
3LDK		4階
2024年6月3,250万円70.0m²
3LDK		4階
2024年5月3,250万円70.0m²
3LDK		4階
2024年4月3,250万円70.0m²
3LDK		4階
2024年1月2,980万円60.0m²
2LDK		10階

札幌市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市西区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の5.7%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が-0.69%、3年目が2.58%となっています。

札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市西区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の6.4%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.04%、2年目が2.53%、3年目が1.37%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 札幌発寒７条店
  • セブンイレブン 札幌発寒６条店
  • イオン札幌発寒店
  • カルディコーヒーファームイオンモール札幌発寒店
買い物：大型店
  • ｍ．ｆ．ｅｄｉｔｏｒｉａｌイオンモール札幌発寒店
  • ハニーズ 発寒店
  • Ｗｉｌｋｅｓ Ｂａｓｈｆｏｒｄイオンモール札幌発寒店
  • 靴下屋 イオンモール札幌発寒店
グルメ
  • ジョリーパスタ 札幌発寒店
  • なごやか亭 イオン発寒店
  • 銀だこ イオンモール札幌発寒店
  • すき家 イオンモール発寒店
娯楽施設
  • ソユー ゲームフィールド札幌発寒店
  • 発寒西公園
  • インドアテニスセンターウイングウエスト校
  • 発寒西公園野球場
役所・公共施設
  • 札幌発寒駅前郵便局
  • 札幌宮の沢西郵便局
  • 札幌宮の沢郵便局
医療
  • 社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院
  • 勤医協札幌西区病院
  • 医療法人社団明日佳札幌宮の沢脳神経外科病院
保育施設
  • 札幌市立はまなす幼稚園
  • 発寒そらいろ保育園
  • 札幌宮の沢雲母保育園
  • 宮の沢すずらん保育園
学校
  • 札幌市立西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年3月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
45戸
敷地全体面積
2622.05m²
建物面積
592.55m²
用途地域
第一種住居
施工会社
畠山建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントのある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
  3. グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントのある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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