直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が4.67%、3年目が0.14%となっています。
パークホームズ立川
東京都立川市高松町1丁目31-22
- 立川駅 徒歩18分
- 高松駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/21
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 5,355万円〜6,503万円(76.67m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.7万円(78.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,578万円〜7,988万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積94.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格6,578万円〜7,988万円
参考賃料20.3万円〜22.9万円
専有面積94.96m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,144万円〜6,247万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,462万円〜6,634万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積78.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格5,462万円〜6,634万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積78.37m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,355万円〜6,503万円
参考賃料17.2万円〜19.4万円
専有面積76.67m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,763万円〜5,784万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積67.91m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格5,197万円〜6,312万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積73.67m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,327万円〜6,469万円
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積75.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,646万円〜6,857万円
参考賃料18.9万円〜21.4万円
専有面積79.72m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,080万円 | 78.0m² 3SLDK | 4階 |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 79.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 7,060万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 94.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 7,240万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 7,240万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 7,240万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 7,240万円 | 94.0m² 4LDK | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 16.2万円 | 73.8m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 16.2万円 | 73.8m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 16.2万円 | 73.8m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 16.8万円 | 75.36m² 2SLDK | 11階 |
| 2020年5月 | 18.3万円 | 75.36m² 2SLDK | 11階 |
| 2020年4月 | 18.3万円 | 75.36m² 2SLDK | 11階 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 76.67m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 16.5万円 | 67.91m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 18.3万円 | 75.36m² 2SLDK | 11階 |
| 2020年1月 | 16.5万円 | 67.91m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 18.3万円 | 75.36m² 2SLDK | 11階 |
| 2019年12月 | 18.3万円 | 75.36m² 2SLDK | 11階 |
| 2019年9月 | 19.5万円 | 73.67m² 3LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 19.5万円 | 73.67m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 19.5万円 | 73.67m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (15件)表示を省略
立川市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
立川市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
立川市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
立川市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。
これは立川市のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.89%、2年目が4.32%、3年目が2.65%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
立川駅について
立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
61
飲食店
64
カフェ
61
医療施設
66
郵便局
73
交番
50
公園
67
習い事施設
50
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークホームズ立川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
立川市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ノーベルコート立川 1034.8万円立川駅徒歩8分17.2m²中古マンション
エステート立川一番町26号棟2,380万円西武立川駅徒歩17分94.19m²中古一戸建て
立川市富士見町５丁目1,880万円立川駅徒歩16分80.96m²土地
【ダイワハウス】セキュレア立川砂川町6丁目 (建築条件付宅地分譲)3,580万円～3,980万円玉川上水駅徒歩13分土地
【ダイワハウス】セキュレア立川砂川町6丁目 (建築条件付宅地分譲)3,580万円～3,980万円玉川上水駅徒歩13分賃貸マンション
グランド・ガーラ立川7.7万円立川駅徒歩5分20.28m²中古マンション
ダイナシティ立川 4階2,750万円立川駅徒歩5分33.91m²中古一戸建て
立川市砂川町6丁目 中古戸建2,980万円玉川上水駅徒歩17分86.75m²土地
立川市西砂町２丁目1,980万円西武立川駅徒歩14分新築一戸建て
立川市若葉町３丁目 新築一戸建て 全３棟3890万円～4290万円立川駅徒歩2分70.07m²賃貸マンション
立川市曙町２丁目8.9万円立川駅徒歩8分26.05m²中古マンション
クリア武蔵砂川壱番館2,580万円武蔵砂川駅徒歩9分66.69m²土地
立川市一番町２丁目9,500万円武蔵砂川駅徒歩13分新築一戸建て
立川市西砂町13期4棟 3号棟3,898万円西武立川駅徒歩15分86.94m²賃貸マンション
エルフレア立川 11017.1万円立川駅徒歩4分21.96m²中古マンション
クリア武蔵砂川壱番館2,880万円武蔵砂川駅徒歩9分73.71m²土地
立川市砂川町８丁目2,198万円武蔵砂川駅徒歩15分新築一戸建て
立川市西砂町13期4棟 4号棟4,298万円西武立川駅徒歩15分87.35m²賃貸マンション
柏町団地15号棟 404号6.3万円玉川上水駅徒歩4分46.27m²中古マンション
セザール西国立3,990万円西国立駅徒歩10分59.95m²
パークホームズ立川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年12月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 352戸
- 敷地全体面積
- 13993.4m²
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ立川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ立川のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ立川のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ立川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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