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売買2件

ラ・コルダ弦巻フォレストコート

外観画像

東京都世田谷区弦巻5丁目1-8

  • 桜新町駅 徒歩10分
  • 用賀駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

13,400万円

間取り
3LDK
占有面積
89.3m²
所在階
12階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

13,400万円

間取り
3LDK
占有面積
89.3m²
所在階
12階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月14,980万円90.39m²
3LDK		7階
2024年10月13,400万円89.3m²
3LDK		12階
2024年9月14,980万円90.39m²
3LDK		7階
2024年9月13,400万円89.3m²
3LDK		12階
2024年8月14,980万円90.0m²
3LDK		7階
2023年11月13,480万円90.0m²
3LDK		7階
2023年10月13,480万円90.0m²
3LDK		7階
2023年9月13,480万円90.0m²
3LDK		7階
2023年8月13,780万円90.0m²
3LDK		7階
2023年7月13,980万円90.0m²
3LDK		7階
2021年2月8,480万円90.39m²
3LDK		12階
2021年1月8,480万円90.39m²
3LDK		12階
2020年5月8,100万円97.92m²
3SLDK		5階
2020年4月8,100万円97.92m²
3SLDK		5階
2020年3月8,100万円97.92m²
3SLDK		5階
2020年2月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2020年1月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年12月7,680万円95.97m²
3LDK		1階
2019年12月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年11月7,380万円95.97m²
3LDK		1階
2019年11月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年11月9,980万円113.94m²
3LDK		11階
2019年10月7,680万円95.97m²
3LDK		1階
2019年10月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年10月9,980万円113.94m²
3LDK		11階
2019年9月7,980万円95.97m²
3LDK		1階
2019年9月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年9月10,500万円113.94m²
3LDK		11階
2019年8月7,980万円95.97m²
3LDK		1階
2019年8月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年7月8,280万円95.97m²
3LDK		1階
2019年7月8,280万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年6月8,480万円95.97m²
3LDK		1階
2019年6月8,480万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年5月8,480万円95.97m²
3LDK		1階
2019年5月8,480万円97.92m²
3SLDK		5階
2019年4月8,680万円95.97m²
3LDK		1階
2019年4月8,480万円97.92m²
3SLDK		5階
2018年10月8,980万円95.97m²
2LDK		5階
2018年9月8,980万円95.97m²
2LDK		5階
2018年8月8,980万円95.97m²
2LDK		5階
2018年7月8,980万円95.97m²
2LDK		5階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月28.0万円82.0m²
3LDK		2階
2023年12月28.0万円82.0m²
3LDK		9階
2023年11月28.0万円82.0m²
3LDK		2階
2023年11月28.0万円82.0m²
3LDK		9階
2023年10月28.0万円82.0m²
3LDK		9階
2022年10月28.0万円82.0m²
3LDK		9階
2022年9月28.0万円82.0m²
3LDK		9階
2022年8月30.0万円82.0m²
3LDK		9階
2022年7月30.0万円82.0m²
3LDK		9階
2021年12月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2021年11月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2021年10月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2021年9月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2021年8月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2021年7月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2021年6月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2021年5月28.0万円82.1m²
3LDK		2階
2020年9月32.0万円107.0m²
4LDK		6階
2020年8月32.0万円107.0m²
4LDK		6階
2020年7月32.0万円107.0m²
4LDK		6階
全て表示 (20件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ラ・コルダ弦巻フォレストコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • スギ薬局桜新町店
  • ライフ 桜新町店
  • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店
  • ウェルパーク桜新町店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店
グルメ
  • らあめん花月嵐桜新町店
  • スターバックスコーヒー桜新町店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急桜新町駅前店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 世田谷弦巻店
娯楽施設
  • 日本中央競馬会馬事公苑
  • 世田谷区立教育センター
  • オークラランドゴルフ
  • 弦巻ゴルフ練習場
文化施設
  • 長谷川町子美術館
  • 東京農業大学農業資料室
  • 「食と農」の博物館
役所・公共施設
  • 世田谷用賀郵便局
  • 世田谷桜新町郵便局
  • 世田谷区立中央図書館
  • 世田谷桜郵便局
保育施設
  • さくらしんまち保育園
  • いいほいくえん用賀
  • ねいろ保育園
  • 用賀みこころ保育園
学校
  • 私立駒澤大学高校
  • 私立三田国際学園高校
  • 私立三田国際学園中学校
  • 世田谷区立松丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラ・コルダ弦巻フォレストコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年2月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
165戸
土地面積
21197.2m²
用途地域
第一種中高層住居専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・コルダ弦巻フォレストコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラ・コルダ弦巻フォレストコートのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ラ・コルダ弦巻フォレストコートのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラ・コルダ弦巻フォレストコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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