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グランフォース入谷

外観画像

東京都台東区竜泉1丁目24-4

  • 三ノ輪駅 徒歩9分
  • 入谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
2,112万円〜2,612万円(26.1m²)
代表参考賃料
9.2万円〜10.2万円(26.1m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,097万円〜2,594万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積26.1m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格2,101万円〜2,598万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積26.1m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格2,095万円〜2,590万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格2,105万円〜2,603万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積26.1m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格2,098万円〜2,595万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格3,318万円〜4,103万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積41.18m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,108万円〜2,607万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積26.1m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,102万円〜2,600万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格3,324万円〜4,111万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積41.18m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,112万円〜2,612万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.1m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格2,116万円〜2,617万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.1m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格2,113万円〜2,613万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面西
9階
参考価格2,117万円〜2,618万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面西
9階
参考価格4,241万円〜5,245万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積52.2m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,353万円〜4,146万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積41.18m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,120万円〜2,622万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.02m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (110件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.0万円26.1m²
1K		3階
2024年9月8.0万円26.1m²
1K		3階
2024年5月8.9万円26.0m²
1K		6階
2024年5月17.0万円52.0m²
2LDK		9階
2024年4月8.9万円26.0m²
1K		6階
2024年4月17.0万円52.0m²
2LDK		9階
2024年3月8.6万円26.0m²
1K		4階
2024年3月17.0万円52.0m²
2LDK		9階
2024年2月8.6万円26.0m²
1K		4階
2024年1月8.6万円26.0m²
1K		4階
2023年12月8.6万円26.0m²
1K		4階
2023年12月8.6万円26.0m²
1K		7階
2023年11月8.6万円26.0m²
1K		4階
2023年11月8.6万円26.0m²
1K		7階
2023年10月8.6万円26.0m²
1K		4階
2023年10月8.7万円26.0m²
1K		7階
2023年9月8.7万円26.0m²
1K		7階
2023年8月8.7万円26.0m²
1K		7階
2023年7月8.7万円26.0m²
1K		7階
2023年4月7.7万円26.0m²
1K		3階
2023年4月7.9万円26.0m²
1K		5階
2023年3月7.7万円26.0m²
1K		3階
2023年2月7.7万円26.0m²
1K		3階
2023年2月7.9万円26.0m²
1K		5階
2023年2月7.9万円26.0m²
1K		8階
2023年1月7.9万円26.0m²
1K		5階
2023年1月7.9万円26.0m²
1K		8階
2022年12月7.9万円26.0m²
1K		5階
2022年12月7.9万円26.0m²
1K		8階
2022年11月7.9万円26.0m²
1K		8階
2022年10月7.9万円26.0m²
1K		8階
2022年9月7.8万円26.0m²
1K		3階
2022年8月7.8万円26.0m²
1K		3階
2022年8月7.8万円26.0m²
1K		4階
2022年7月7.8万円26.0m²
1K		4階
2022年6月8.0万円26.0m²
1K		4階
2022年5月8.0万円26.0m²
1K		4階
2022年3月8.5万円26.1m²
1K		4階
2022年2月8.5万円26.1m²
1K		4階
2022年2月8.8万円26.02m²
1K		10階
2022年1月7.8万円26.1m²
1K		4階
2022年1月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年12月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年11月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年10月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年10月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年10月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年9月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年9月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年9月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年8月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年8月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年8月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年7月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年7月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年7月13.5万円41.18m²
1LDK		10階
2021年7月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年6月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年6月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年6月13.5万円41.18m²
1LDK		10階
2021年6月8.8万円26.02m²
1K		10階
2021年5月7.9万円26.1m²
1K		5階
2021年5月7.9万円26.02m²
1K		5階
2021年5月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年5月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年5月13.8万円41.18m²
1LDK		10階
2021年4月7.9万円26.02m²
1K		5階
2021年4月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年4月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年4月13.8万円41.18m²
1LDK		10階
2021年3月7.9万円26.02m²
1K		5階
2021年3月8.7万円26.1m²
1K		6階
2021年3月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年2月8.7万円26.1m²
1K		7階
2021年1月8.7万円26.1m²
1K		7階
2020年10月7.8万円26.1m²
1K		4階
2020年9月7.8万円26.1m²
1K		4階
2020年8月7.9万円26.1m²
1K		7階
2020年6月7.8万円26.1m²
1K		2階
2020年5月7.8万円26.1m²
1K		2階
2020年3月7.9万円26.1m²
1K		6階
2019年10月7.8万円26.02m²
1K		4階
2019年10月13.5万円41.18m²
1LDK		10階
2019年9月7.8万円26.02m²
1K		4階
2019年9月8.7万円26.1m²
1K		6階
2019年9月13.5万円41.18m²
1LDK		10階
2019年8月8.7万円26.1m²
1K		6階
2019年7月8.7万円26.1m²
1K		6階
2019年4月7.8万円26.1m²
1K		4階
2019年3月7.8万円26.02m²
1K		2階
2019年3月7.8万円26.1m²
1K		4階
2019年3月12.0万円41.18m²
1LDK		4階
2019年3月7.8万円26.02m²
1K		4階
2019年3月8.0万円26.02m²
1K		9階
2019年3月8.0万円26.02m²
1K		10階
2019年2月7.8万円26.1m²
1K		2階
2019年2月7.8万円26.02m²
1K		4階
2019年2月12.4万円41.18m²
1LDK		4階
2019年1月12.7万円41.18m²
1LDK		4階
2019年1月7.8万円26.1m²
1K		4階
2018年12月12.7万円41.18m²
1LDK		4階
2018年11月12.7万円41.18m²
1LDK		4階
2018年11月7.9万円26.1m²
1K		5階
2018年10月7.9万円26.1m²
1K		5階
2018年9月7.9万円26.1m²
1K		5階
2018年6月7.9万円26.1m²
1K		5階
2018年3月12.9万円41.18m²
1LDK		5階
2018年2月12.9万円41.18m²
1LDK		5階
2018年1月12.9万円41.18m²
1LDK		5階
2017年12月13.5万円41.18m²
1LDK		5階
全て表示 (110件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三ノ輪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三ノ輪駅について

三ノ輪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三ノ輪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    86

  • 交番

    65

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

グランフォース入谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと竜泉１丁目店
  • ミニストップ 入谷２丁目店
  • セブンイレブン 台東下谷３丁目店
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋根岸店
グルメ
  • すき家 台東下谷店
  • ガスト 台東根岸店（から好し取扱店）
  • 吉野家 入谷店
  • カフェコロラド入谷店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４入谷店
  • セントラルスポーツジム２４入谷
  • イーグルゴルフガーデン
役所・公共施設
  • 下谷警察署
  • 台東区西部区民事務所
  • 台東竜泉郵便局
  • 下谷三郵便局
医療
  • 公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院
  • 社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
  • 三ノ輪病院
  • 医療法人社団同善会同善病院
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ入谷
  • 台東区立坂本保育園
  • さくらさくみらい下谷
  • ソラスト竜泉保育園
学校
  • 台東区立柏葉中学校
  • 台東区立大正小学校
  • 台東区立金曽木小学校
  • 台東区立金竜小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランフォース入谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年10月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
33戸
用途地域
商業
施工会社
株式会社福子工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォース入谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランフォース入谷のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. グランフォース入谷のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランフォース入谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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