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グレイスパーク

外観画像

東京都台東区根岸5丁目24-2

  • 南千住駅 徒歩11分
  • 三ノ輪駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考賃料
9.0万円〜9.9万円(25.96m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積27.04m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積40.57m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.96m²
間取り1K
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積55.69m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積55.69m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (131件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.5万円25.96m²
1K		7階
2024年9月12.7万円40.0m²
1LDK		3階
2024年9月8.1万円25.0m²
1K		3階
2024年8月8.6万円25.0m²
1K		8階
2024年7月8.2万円27.0m²
1K		5階
2024年5月14.9万円55.0m²
2LDK		10階
2024年4月14.9万円55.0m²
2LDK		10階
2024年3月8.6万円25.0m²
1K		8階
2024年1月8.1万円25.0m²
1K		3階
2024年1月8.4万円25.0m²
1K		6階
2023年12月12.6万円40.0m²
1LDK		2階
2023年12月8.1万円25.0m²
1K		3階
2023年12月8.4万円25.0m²
1K		6階
2023年11月12.6万円40.0m²
1LDK		2階
2023年10月12.6万円40.0m²
1LDK		2階
2023年9月8.6万円25.0m²
1K		8階
2023年8月8.6万円25.0m²
1K		8階
2023年7月13.0万円40.0m²
1LDK		6階
2023年7月8.5万円25.0m²
1K		7階
2023年6月13.0万円40.0m²
1LDK		6階
2023年6月8.5万円25.0m²
1K		7階
2023年5月8.2万円27.0m²
1K		5階
2023年5月8.5万円25.0m²
1K		7階
2023年4月8.2万円27.0m²
1K		5階
2022年10月8.2万円25.0m²
1K		4階
2022年10月8.5万円25.0m²
1K		7階
2022年9月8.2万円25.0m²
1K		4階
2022年9月8.4万円25.0m²
1K		6階
2022年9月8.5万円25.0m²
1K		7階
2022年9月13.1万円40.0m²
1LDK		9階
2022年9月14.9万円55.0m²
2LDK		10階
2022年8月8.4万円25.0m²
1K		6階
2022年8月13.3万円40.0m²
1LDK		9階
2022年7月8.4万円25.0m²
1K		6階
2022年7月13.1万円40.0m²
1LDK		7階
2022年7月13.3万円40.0m²
1LDK		9階
2022年6月13.1万円40.0m²
1LDK		7階
2022年5月8.6万円25.0m²
1K		8階
2022年4月8.6万円25.0m²
1K		8階
2022年2月8.0万円25.96m²
1K		3階
2022年2月8.3万円25.96m²
1K		6階
2022年1月8.3万円25.96m²
1K		6階
2022年1月8.6万円25.96m²
1K		9階
2021年12月8.0万円25.96m²
1K		3階
2021年12月12.5万円40.57m²
1LDK		3階
2021年12月8.4万円25.96m²
1K		7階
2021年12月8.6万円25.96m²
1K		9階
2021年11月12.5万円40.57m²
1LDK		3階
2021年11月8.6万円25.96m²
1K		9階
2021年10月12.5万円40.57m²
1LDK		3階
2021年10月8.5万円25.96m²
1K		8階
2021年9月8.5万円25.96m²
1K		8階
2021年8月12.4万円40.57m²
1LDK		2階
2021年7月12.4万円40.57m²
1LDK		2階
2021年5月12.8万円40.57m²
1LDK		6階
2021年4月12.8万円40.57m²
1LDK		6階
2021年3月7.9万円25.96m²
1K		2階
2021年1月7.9万円25.96m²
1K		2階
2021年1月8.3万円25.96m²
1K		6階
2020年12月7.9万円25.96m²
1K		2階
2020年12月8.6万円25.96m²
1K		5階
2020年11月8.6万円25.96m²
1K		5階
2020年11月9.6万円27.04m²
1K		5階
2020年10月9.7万円25.96m²
1K		5階
2020年10月9.6万円27.04m²
1K		5階
2020年9月9.6万円27.04m²
1K		5階
2020年9月13.4万円40.57m²
1LDK		5階
2020年9月9.7万円25.96m²
1K		5階
2020年9月9.9万円25.96m²
1K		7階
2020年8月9.6万円27.04m²
1K		5階
2020年8月13.4万円40.57m²
1LDK		5階
2020年8月9.9万円25.96m²
1K		7階
2020年7月13.1万円40.57m²
1LDK		2階
2020年7月9.6万円25.96m²
1K		4階
2020年7月9.6万円27.04m²
1K		5階
2020年7月9.9万円25.96m²
1K		7階
2020年6月13.1万円40.57m²
1LDK		2階
2020年6月9.6万円25.96m²
1K		4階
2020年6月9.6万円27.04m²
1K		5階
2020年6月9.9万円25.96m²
1K		7階
2020年6月9.9万円25.96m²
1K		7階
2020年5月9.6万円25.96m²
1K		4階
2020年5月9.9万円25.96m²
1K		7階
2020年4月9.6万円25.96m²
1K		4階
2020年4月9.9万円25.96m²
1K		7階
2020年3月9.6万円25.96m²
1K		4階
2020年3月10.4万円25.96m²
1K		7階
2020年2月9.6万円25.96m²
1K		4階
2020年2月13.1万円40.57m²
1LDK		7階
2020年2月10.0万円25.96m²
1K		8階
2020年1月9.5万円25.96m²
1K		3階
2020年1月9.6万円25.96m²
1K		4階
2020年1月10.0万円25.96m²
1K		8階
2019年12月10.0万円25.96m²
1K		8階
2019年12月13.3万円40.57m²
1LDK		9階
2019年11月12.7万円40.57m²
1LDK		3階
2019年11月9.2万円25.96m²
1K		5階
2019年10月12.7万円40.57m²
1LDK		3階
2019年10月9.2万円25.96m²
1K		5階
2019年9月8.9万円25.96m²
1K		2階
2019年9月9.1万円25.96m²
1K		4階
2019年8月9.1万円25.96m²
1K		4階
2019年7月9.2万円25.96m²
1K		8階
2019年6月9.2万円25.96m²
1K		8階
2019年5月8.9万円25.96m²
1K		4階
2019年5月9.2万円25.96m²
1K		8階
2019年4月8.9万円25.96m²
1K		4階
2019年4月12.6万円40.57m²
1LDK		6階
2019年4月9.2万円25.96m²
1K		8階
2019年3月8.6万円25.96m²
1K		4階
2019年3月12.6万円40.57m²
1LDK		6階
2019年3月9.1万円25.96m²
1K		9階
2019年3月15.0万円55.69m²
2LDK		10階
2019年2月12.0万円40.57m²
1LDK		2階
2019年2月9.1万円25.96m²
1K		9階
2019年1月12.2万円40.57m²
1LDK		2階
2019年1月9.1万円25.96m²
1K		9階
2018年10月12.7万円40.57m²
1LDK		8階
2018年6月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年6月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年5月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年5月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年4月8.5万円25.96m²
1K		8階
2018年4月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年3月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年3月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年2月8.8万円25.96m²
1K		6階
2018年2月9.0万円25.96m²
1K		8階
2018年2月14.9万円55.69m²
2LDK		9階
2018年1月8.8万円25.96m²
1K		6階
2018年1月14.9万円55.69m²
2LDK		9階
全て表示 (131件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南千住駅について

南千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    77

  • 交番

    71

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

グレイスパークの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アコレ三ノ輪駅北店
  • セブンイレブン 荒川三ノ輪駅西店
  • ファミリーマート 三ノ輪店
  • ダイソー三ノ輪店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 荒川一丁目店
  • ＢｉＶｉ南千住
  • ロイヤルホームセンター 南千住
グルメ
  • やよい軒 三ノ輪店
  • 松屋 三ノ輪店
  • ドトールコーヒーショップ三ノ輪店
  • マクドナルド 三ノ輪店
娯楽施設
  • 荒川総合スポーツセンター温水プール
  • 南千住野球場
  • イーグルゴルフガーデン
  • 荒川公園
役所・公共施設
  • 台東区立根岸図書館
  • 下谷三郵便局
  • 南千住警察署
  • 荒川南千住五郵便局
医療
  • 三ノ輪病院
  • 医療法人社団同善会同善病院
  • 医療法人財団磯病院
  • 医療法人社団愛和会南千住病院
保育施設
  • 荒川区立南千住第三幼稚園
  • なかよし保育園
  • 第二東日暮里保育園
  • ぽけっとランド南千住
学校
  • 台東区立東泉小学校
  • 荒川区立第六瑞光小学校
  • 荒川区立第二瑞光小学校
  • 荒川区立瑞光小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイスパーク 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年2月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイスパークへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイスパークのある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイスパークのある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイスパーク周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 南千住駅
  5. グレイスパーク
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 台東区
  4. 根岸
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  1. 住まいインデックス
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  3. 台東区の賃貸マンション
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