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エクセレントシティ志木

外観画像

埼玉県志木市幸町1丁目6-47

  • 志木駅 徒歩5分
  • 柳瀬川駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
3,212万円〜4,001万円(54.97m²)
代表参考賃料
15.2万円〜17.0万円(54.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,205万円〜3,993万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積54.97m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,026万円〜5,015万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積68.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,212万円〜4,001万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積54.97m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月16.5万円54.97m²
2LDK		1階
2024年9月16.0万円68.92m²
3LDK		1階
2024年9月16.5万円54.97m²
2LDK		1階
2024年8月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2024年7月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2024年6月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2024年5月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2024年5月16.5万円54.0m²
2LDK		1階
2024年4月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2024年3月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2024年2月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2024年1月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2023年12月16.0万円68.0m²
3LDK		1階
2023年3月15.9万円54.0m²
2LDK		3階
2022年12月15.9万円54.0m²
2LDK		3階
2022年4月15.9万円54.0m²
2LDK		3階
2022年3月15.9万円54.97m²
2LDK		3階
2022年2月15.9万円54.97m²
2LDK		3階
2022年1月15.9万円54.97m²
2LDK		3階
全て表示 (19件)表示を省略

志木市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

志木市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

志木市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。

これは志木市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.69%、2年目が5.12%、3年目が-3.17%となっています。

志木市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

志木市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

志木市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.32%程度上昇しています。

これは志木市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が0.50%、3年目が5.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある志木駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

志木駅について

志木駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +4.55% → +3.7% → +5.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

志木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレントシティ志木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 新座東北一丁目店
  • セブンイレブン 志木愛宕通り店
  • セブンイレブン 新座東北２丁目店
  • ローソン 新座志木中央総合病院店
買い物：大型店
  • 無印良品 マルイファミリー志木店
  • マルイファミリー 志木
  • ハニーズ マルイファミリー志木店
  • ノジマ マルイファミリー志木店
グルメ
  • 大阪王将志木店
  • ガスト 志木駅前店（から好し取扱店）
  • 風風ラーメン志木南口店
  • サイゼリヤ ＴＡＩＲＡＹＡ志木店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ志木南口駅前店
  • キッズランドマルイファミリー志木店
  • エグザス志木
  • コナミスポーツクラブ新座
役所・公共施設
  • 新座市役所東北出張所
  • 志木市役所志木駅前出張所
  • 志木駅前郵便局
  • 志木郵便局
医療
  • 医療法人社団武蔵野会新座志木中央総合病院
  • 医療法人社団浅野病院
  • 医療法人昭仁会北野病院
保育施設
  • 北野の森保育園
  • ぷりえ志木本町園
  • かきの木幼稚園
  • アンファンシェリＳＨＩＫＩＳＭ
学校
  • 新座市立東北小学校
  • 私立慶應義塾志木高校
  • 私立立教新座中学校
  • 私立立教新座高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

志木市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレントシティ志木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年1月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
29戸
用途地域
第一種住居
法令上の制限
法22条・23条区域
施工会社
新日本建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントシティ志木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレントシティ志木のある志木市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く8971世帯（29.3%）となりました。詳しくは志木市の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレントシティ志木のある志木市の総人口は7万2676人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。志木市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.4ポイント上回っています。詳しくは志木市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレントシティ志木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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