直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.28%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.27%、2年目が2.36%、3年目が9.66%となっています。
ザ・パークハウス船堀
東京都江戸川区船堀3丁目8
- 船堀駅 徒歩3分
- 一之江駅 徒歩23分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/17
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 6,611万円〜7,453万円(70.35m²)
- 代表参考賃料
- 20.9万円〜23.7万円(70.35m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,416万円〜6,106万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積58.28m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格6,519万円〜7,349万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積70.09m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,577万円〜7,414万円
参考賃料20.8万円〜23.6万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,445万円〜6,138万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積58.28m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格7,512万円〜8,469万円
参考賃料23.4万円〜26.5万円
専有面積80.16m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,911万円〜7,791万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積73.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格7,344万円〜8,279万円
参考賃料23.2万円〜26.3万円
専有面積78.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格8,208万円〜9,254万円
参考賃料25.5万円〜28.9万円
専有面積87.44m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格6,611万円〜7,453万円
参考賃料20.9万円〜23.7万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格6,355万円〜7,164万円
参考賃料20.2万円〜22.8万円
専有面積67.51m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格6,946万円〜7,831万円
参考賃料22.0万円〜24.9万円
専有面積73.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,969万円〜7,856万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積73.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 8,780万円 | 78.29m² 3LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 8,780万円 | 78.29m² 3LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 8,280万円 | 67.51m² 3LDK | 10階 |
| 2025年6月 | 8,280万円 | 67.51m² 3LDK | 10階 |
| 2025年5月 | 8,280万円 | 67.51m² 3LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 67.51m² 3LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 58.28m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 58.28m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 58.28m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 58.28m² 2LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 23.5万円 | 70.35m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 23.5万円 | 70.35m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 23.8万円 | 73.78m² 3LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 23.8万円 | 73.78m² 3LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 23.5万円 | 70.35m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 23.8万円 | 73.78m² 3LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 20.0万円 | 73.67m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 23.0万円 | 70.35m² 3LDK | 9階 |
| 2025年1月 | 22.0万円 | 73.67m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 22.0万円 | 73.67m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 22.0万円 | 73.67m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 22.0万円 | 73.67m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 25.0万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 73.67m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 25.0万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 22.0万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 25.0万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 22.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 22.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 25.0万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 25.0万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 25.0万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 25.0万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 27.0万円 | 87.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 27.0万円 | 87.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (36件)表示を省略
江戸川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江戸川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江戸川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江戸川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.16%程度上昇しています。
これは江戸川区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が3.64%、3年目が4.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江戸川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
江戸川区西葛西６丁目5.0万円西葛西駅徒歩5分16.0m²中古マンション
コンテ西葛西4,090万円西葛西駅徒歩6分69.17m²中古一戸建て
江戸川区大杉1丁目 中古一戸建て2,980万円新小岩駅同潤会下車徒歩5分93.44m²土地
江戸川区篠崎町5丁目 土地4,390万円篠崎駅徒歩8分土地
ミラスモシリーズ江戸川区西瑞江2,610万円一之江駅徒歩9分賃貸マンション
プラザエノモトIII13.0万円葛西駅徒歩8分44.0m²中古マンション
サンサーラ新小岩3,090万円新小岩駅徒歩10分40.32m²中古一戸建て
江戸川区南葛西6丁目中古住宅3,980万円葛西駅南葛西中学校前下車徒歩4分74.05m²土地
ミラスモシリーズ江戸川区西瑞江2,610万円一之江駅徒歩9分新築一戸建て
より快適で暮らしやすいワンランク上の住まい7,580万円新小岩駅徒歩22分107.72m²賃貸マンション
LUXENA船堀19.3万円船堀駅徒歩21分62.22m²中古マンション
プレジャーガーデン小岩4,480万円小岩駅徒歩10分64.77m²中古一戸建て
江戸川区西瑞江3丁目中古住宅2,580万円瑞江駅徒歩13分81.56m²土地
江戸川区江戸川6丁目 売地／建築条件なし6,280万円一之江駅徒歩17分新築一戸建て
江戸川区東小岩5丁目 新築一戸建て6,380万円小岩駅徒歩9分96.05m²賃貸マンション
LUXENA船堀17.9万円船堀駅徒歩21分54.06m²中古マンション
ガーデンプラザ船堀4,199万円船堀駅徒歩17分73.23m²中古一戸建て
江戸川区北小岩三丁目2世帯注文住宅14,800万円小岩駅徒歩14分327.73m²土地
江戸川区東葛西二丁目 土地3,410万円葛西駅徒歩11分新築一戸建て
江戸川区大杉1丁目新築分譲住宅4,990万円新小岩駅江戸川区役所前下車徒歩7分87.27m²
ザ・パークハウス船堀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年9月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 254戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 木内建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス船堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス船堀のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス船堀のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス船堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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