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ザ・ガーデンズ西葛西

外観画像

東京都江戸川区西葛西2丁目22-26

  • 西葛西駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（21件）

代表参考価格
6,476万円〜8,158万円(75.38m²)
代表参考賃料
23.8万円〜26.9万円(75.38m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,613万円〜8,330万円
参考賃料24.2万円〜27.4万円
専有面積77.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,670万円〜8,402万円
参考賃料24.4万円〜27.7万円
専有面積77.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,030万円〜7,596万円
参考賃料22.1万円〜25.1万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格6,476万円〜8,158万円
参考賃料23.8万円〜26.9万円
専有面積75.38m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格6,476万円〜8,158万円
参考賃料23.8万円〜26.9万円
専有面積75.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,304万円〜7,941万円
参考賃料23.0万円〜26.1万円
専有面積73.33m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,996万円〜6,294万円
参考賃料18.5万円〜21.0万円
専有面積58.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,111万円〜7,698万円
参考賃料22.5万円〜25.4万円
専有面積71.08m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格6,295万円〜7,930万円
参考賃料23.1万円〜26.2万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,292万円〜7,927万円
参考賃料23.1万円〜26.2万円
専有面積73.1m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,061万円〜7,635万円
参考賃料22.3万円〜25.3万円
専有面積70.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,854万円〜7,374万円
参考賃料21.7万円〜24.6万円
専有面積67.96m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格7,077万円〜8,915万円
参考賃料26.0万円〜29.5万円
専有面積82.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格5,901万円〜7,434万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積68.3m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,988万円〜7,543万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面-
17階
参考価格5,912万円〜7,448万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積68.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
18階
参考価格5,916万円〜7,453万円
参考賃料22.0万円〜24.9万円
専有面積68.3m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
18階
参考価格5,034万円〜6,341万円
参考賃料18.8万円〜21.3万円
専有面積58.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格5,890万円〜7,420万円
参考賃料21.8万円〜24.7万円
専有面積67.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
19階
参考価格5,920万円〜7,457万円
参考賃料21.9万円〜24.8万円
専有面積68.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
19階
参考価格6,003万円〜7,562万円
参考賃料22.3万円〜25.3万円
専有面積69.26m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月9,100万円82.11m²
3LDK		10階
2025年5月9,100万円82.11m²
3LDK		10階
2025年5月7,980万円68.3m²
2SLDK		18階
2025年4月9,100万円82.11m²
3LDK		10階
2025年4月7,980万円68.3m²
2SLDK		18階
2024年4月6,980万円77.0m²
3LDK		1階
2024年3月6,980万円77.0m²
3LDK		1階
2024年2月6,980万円77.0m²
3LDK		1階
2024年1月6,980万円77.0m²
3LDK		1階
2023年12月6,980万円77.0m²
3LDK		1階
2023年1月5,780万円67.0m²
2LDK		9階
2022年12月5,780万円67.0m²
2LDK		9階
2022年11月5,980万円67.0m²
2LDK		9階
2022年10月5,980万円67.0m²
2LDK		9階
2022年9月5,880万円71.0m²
3LDK		6階
2022年9月6,480万円73.0m²
3LDK		8階
2022年8月5,880万円71.0m²
3LDK		6階
2022年8月6,480万円73.0m²
3LDK		8階
2022年7月6,180万円71.0m²
3LDK		6階
2022年7月6,480万円73.0m²
3LDK		8階
2022年2月6,080万円73.33m²
4LDK		6階
2022年2月4,780万円58.11m²
2LDK		6階
2022年1月6,080万円73.33m²
4LDK		6階
2022年1月4,780万円58.11m²
2LDK		6階
2021年12月6,080万円73.33m²
4LDK		6階
2021年12月4,780万円58.11m²
2LDK		6階
2021年11月4,780万円58.11m²
2LDK		6階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月25.0万円67.96m²
3LDK		19階
2025年9月25.0万円77.78m²
3LDK		2階
2025年9月25.0万円67.96m²
3LDK		19階
2025年8月25.0万円77.78m²
3LDK		2階
2025年8月25.0万円67.96m²
3LDK		19階
2025年7月25.0万円77.78m²
3LDK		2階
2025年7月25.0万円67.96m²
3LDK		19階
2025年6月28.0万円82.11m²
3LDK		10階
2025年6月25.0万円67.96m²
3LDK		19階
2025年5月18.8万円70.27m²
3LDK		3階
2025年5月26.0万円75.38m²
3LDK		5階
2025年5月28.0万円82.11m²
3LDK		10階
2025年4月18.8万円70.27m²
3LDK		3階
2025年4月26.0万円75.38m²
3LDK		5階
2025年4月26.0万円75.38m²
3LDK		5階
2025年4月28.0万円82.11m²
3LDK		10階
2025年3月26.0万円75.38m²
3LDK		5階
2025年3月26.0万円75.38m²
3LDK		5階
2025年2月30.0万円82.11m²
3LDK		10階
2025年1月30.0万円82.11m²
3LDK		10階
2024年9月25.8万円73.18m²
3LDK		7階
2024年7月24.0万円69.0m²
3LDK		15階
2024年6月21.8万円68.0m²
2SLDK		14階
2024年5月21.8万円68.0m²
2SLDK		14階
2024年5月23.5万円68.0m²
3LDK		17階
2024年4月21.8万円68.0m²
2SLDK		14階
2024年4月23.5万円68.0m²
3LDK		17階
2024年3月25.0万円68.0m²
3LDK		17階
2024年1月18.0万円58.0m²
2LDK		18階
2023年12月18.0万円58.0m²
2LDK		18階
2023年9月18.8万円70.0m²
3LDK		3階
2023年8月18.8万円70.0m²
3LDK		3階
2023年7月24.0万円69.0m²
2LDK		19階
2023年7月24.0万円68.0m²
3LDK		19階
2023年6月24.0万円69.0m²
2LDK		19階
2023年6月24.0万円68.0m²
3LDK		19階
2022年6月22.8万円70.0m²
3LDK		8階
2022年5月22.8万円70.0m²
3LDK		8階
2022年4月24.0万円70.0m²
3LDK		8階
全て表示 (39件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.41%、2年目が2.27%、3年目が10.00%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.16%、3年目が4.91%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・ガーデンズ西葛西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年1月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上19階
総戸数
358戸
土地面積
8292.03m²
敷地全体面積
8292.03m²
延べ床面積
28379.59m²
用途地域
第一種住居
施工会社
大成建設株式会社
建築確認番号
第BVJ-T13-39-0372号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ガーデンズ西葛西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・ガーデンズ西葛西のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・ガーデンズ西葛西のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・ガーデンズ西葛西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 東京都
  3. 江戸川区
  4. 西葛西駅
  5. ザ・ガーデンズ西葛西
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  5. ザ・ガーデンズ西葛西
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
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  4. 西葛西駅の中古マンション
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  4. 西葛西駅の賃貸マンション
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